请问下各位经济适用房直接更名，买得不？

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menintepow

大本

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楼主

如题，想买套经济适用房，证还没办下来，卖家可以直接找开发商更名，这种买得不哦？麻烦有经验的介绍下，谢谢！

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我是姜小宁

无

高一

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沙发

我觉得应该可以的

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menintepow

大本

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板凳

好愁，商品房太贵，便宜的又不知道可否，555555

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Cc妈。

幼小班

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地板

经济适用房买了之后就留着传承下去吧。你买了之后就不能在卖给别人了。

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menintepow

大本

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5^#

Cc妈。发表于 2014-3-30 12:28
经济适用房买了之后就留着传承下去吧。你买了之后就不能在卖给别人了。

哦，那还是算了吧，虽然我不是买来投资，但是也很难说会一直住。
而且现在关键是不知道买了的话以后过户费会不会很高

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Cc妈。

幼小班

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6^#

回复 menintepow 的帖子

哦，那还是算了吧，虽然我不是买来投资，但是也很难说会一直住。
而且现在关键是不知道买了的话以后过户 ...

一一，那房子不能过户吧。

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背时女子

四季豆

五年级

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7^#

我只晓得重庆户口才能买，有些是不能过户的，

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menintepow

大本

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8^#

背时女子发表于 2014-4-1 22:28
我只晓得重庆户口才能买，有些是不能过户的，

哎，我基本放弃这个选择了，麻烦太多，不确定太多

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Tangchenglong74

高三

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9^#

亲我想问一下你看的那个经济适用房在那个位置？

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歆然嘛嘛

四年级

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10^#

哪个说的经济适用房不能过户

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menintepow

大本

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11^#

歆然嘛嘛发表于 2014-4-2 10:00
哪个说的经济适用房不能过户

2种说法都有，我就是搞不清楚

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menintepow

大本

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12^#

再请问下大家，是不是只要土地性质是“出让地”，就不是经济适用房？就和商品房一样？

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小泡泡的妈妈

高一

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13^#

经济适用房是因为土地是划拨地，如果再次交易时需要补缴土地出让金，费用会高些。所以并不是不能过户。
大部分的经济适用房都因为种种原因，要交房入住5、6年后才能办理房产证，且房产证上面土地性质会很明确的标明是“划拨”而不是“出让”。所以这个事情还是有一定的风险的，大部分购买经济适用房二手房的业主都要等上好几年才能正式办到起房产证，所以要慎重考虑，调查清楚。