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本帖最后由 KA家公主 于 2013-7-2 00:57 编辑
你找个时间，心平气和的跟买家通个电话，最好录音。看可以把那个过户的事情，回到原始点上不。就提起那天跟你父亲的谈话内容，心平气和的问他，老人家那么多大岁数，有没有双方协商过说好过户费用由买家来支付的事情，凭做人的良心喊他回话。如果拿得到这个口头证据，虽然在法律上扯起来比较具体。但是在道德良心上，他说不过去。录到就有帮助。
如果他坚持说要你过户，你说录音了，可以找630或是走法律程序，看他怎么说。
遇到这个的买家，不耿直，也很恼火。先找办法。
如果想继续和他交易，退步其他的，比如说，过户买家自己出。房子可以交了首期后第二天，交付给对方使用。你说后面的贷款什么时候放下来，还是未知数，现在银行都是闹钱慌的。先收房子，房子可以自住或出租，抵扣些损失。还有就是卖的房子里面的家具家电，可以酌情的送点给买家，自己搬运走也麻烦。退步下思路。-----看这2个小条件，买家退步不。
如果对方很坚持，那说明他心里有点不想买这个房子了。后悔的成分多。鉴于这样，避免后期的麻烦，尽量把1万的定金还给对方，了结交易。再重新的卖过。如果他坚持要违约金，你说可以走法律程序，让他自己打官司，他会很烦的。搞得不好，他大概闹心到几年都买不上房子，你可以把房子出租，暂时不去想太多。
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发表于 2013-7-1 11:50
