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发表于 2013-5-20 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 朋友干杯 于 2013-5-21 15:44 编辑

LZ是外地人,今年终于在重庆找到了属于自己的家,不容易啊!~~

   首先感慨下,桑不起啊桑不起,穷银家的孩子要买个房真心不容易!由于明年考虑结婚了,考虑买套房子当新房用,毕竟我们80后都到了买房成家的年龄,身边的同学朋友不断的结婚照宝宝照的晒出来,还是该考虑稳定了。

   话说lz自2003年来到重庆之后求学,经历了漫长的学海生涯,终于在2011年爬上了岸,这其中的曲折,balabala(此处省略1万字),也许是因为lz不是本地人的关系吧,虽然有了一份稳定的工作,但是没有自己的小窝,人生就总觉得缺少一种归属感和安全感,而且身边的同学朋友些都已经成家立业了,动作快的娃儿都抱起了,而我这个单身大龄伪文艺青年还在漂泊,好惨嘛!可是把买房这个事情放到桌面上看,怎么买这个房呢,lz翻遍了自己的工资卡,咨询了公积金贷款的事宜。研究了半天才发现自己虽然算是节俭,但是因为工作的时间太短,存款距离买房实在有很大的一个差距,怎么办呢?要怎么说父母是这个世界上最爱你的人呢,在这关键的时候,还是爸妈给我解决了后顾之忧。

   在下定决心并且争取到资金支持之后,就此踏上了艰苦卓绝的看房之路,在看房之初,lz爸妈的爱子之心就表示的淋漓尽致。因为lz妈妈在退休之前上班的地方距离家很远,所以每天在路途上奔波,感到颇为的疲惫,而lz的工作是很稳定的那种,所以他们一致建议让我在单位附近买房,可是,lz单位所在的位置虽然不是在渝中和江北,却也是南岸的南滨路,想想这南岸,用我同事的话,那么些年前也就是一大片农田坝坝,谁会想到在若干年后的今天,发展如此之迅速,房价如此之令人发指。
  最终,我就以单位为圆心,在半径10公里的区域内(当然这是后期的重点排查了)开始踏上漫长的看房之路。在这2年的时间中,历经了N多套房子和楼盘对我身心的折磨和洗礼,我最后终于找到了属于自己的家,自己的幸福时光里。


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本帖最后由 朋友干杯 于 2013-5-22 14:23 编辑

幸福时光里  均价6600/平米(现在哈不是我买的时候)
幸福时光里既非大楼盘也非大品牌,但自去年年底面市以来,一直备受80后的青睐,在市场的表现也非常抢眼。当时开盘仅卖了半个月,160套房子销售80%,且购买客户基本上都是清一色的85后,幸福时光里开创了一种全新的居住模式,他们称其为“新青年居住样板社区”。这一居住模式涵盖了四大体系,有亲情社区、创业社区、新生活社区及物联网社区。这个社区理念很好,很吸引LZ,地段的话,就在未来区府附近,离我以后上班的公司也很近,相当给力。而且周边可以用的资源还是比较多的。当时下叉时建面5350,实际算下来套内是6540/平米,总价是397291,不过唯一不爽的是,要年底才能交房。现在还要在出租房里度过。比较高兴的是  才2个月 ,这个楼盘的价格就涨了这么多

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本帖最后由 朋友干杯 于 2013-5-22 14:24 编辑

  下面就说我这些时间来的看房心得。       在2011年6月第一次踏上看房路的时候,那个时候才发现自己有多渺小,其实是多穷困潦倒。在这种迷茫的状态下去看了几个盘。那个时候朋友开起车,带着我在单位附近转,那天看了弘扬华城国际,天怡碧桂苑,珊瑚水岸,上海城天域。  



陈鑫

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好像听说过这个盘,6600位置会不会有点偏啊?

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回复 鑫鑫弟 的帖子

不得,以后要修轻轨得嘛,就在附近,6600是现在的价格了,之前才5800  涨了好多了

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弘扬华城国际  均价 7950 元/平方米

这个是个小户型,位置也非常好小区环境很好,去了小区里面转了转,也很安全,并且绿化这些都做得很到位。教育、商业配套都很完善。10分钟步行可至南坪步行街商圈:26万方购物广场、5.5万平方米精品家居广场——红星美凯龙、全球品牌家居服务商——百安居、2.5万平方米IT数码港等。地处南坪白鹤路附近,有南坪中学、工商大学新校区,多个幼儿园,小区业主子女入学方便。但是,楼盘位于街道旁,环境比较嘈杂。在新南湖同类楼盘中,单价较高。目前,楼盘周边配套还比较欠缺,缺少大型的休闲娱乐配套。公交线路比较单一偏少,出行不太方便。



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天怡碧桂苑  均价9000元/平方米
个人感觉这个盘还是可以,楼盘是位于南坪核心位置,周围各大银行网点、特色餐饮酒店、娱乐场所设施齐全。距离各大商圈距离都不是很远,周边的人流量和车流量都不是很大,环境不是很吵闹。教育配套也很齐全。附近也有珊瑚幼儿园、南坪实验小学、辅仁中学。总体来说,楼盘不管是物业还是位置。都很适合居住的,
但是,这个楼盘是单体楼,社区配套无法满足需求,公交只有两条线路,要坐车的话还要到南坪南路站,距离还是有点远。而且全部都是小户型,可能不太适合大家庭,年轻人的话会比较合适,但是对于年轻人来说房价好像又高了点,现在觉得他的卖点就只有生活设施齐全,不知道为什么这么贵~~?

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珊瑚水岸  均价13500元/平方米
这个楼盘就有点高端了,高尚优雅的居住氛围,国际化社区的生活气息,建筑设计匠心独运。
拥有丰富景观资源,交通便捷、生活方便,区位优势很明显。那边公园相当给力!前面的江景做的很好 视野开阔 晚上看渝中半岛的夜景很好看,但是根据我来看的话,小一点的户型还可以 但是还是有点大 江景房的价格较高 不适合刚需,完全就是属于豪宅了。



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上海城天域  均价11000元/平方米
上海城位于南岸区南坪西路32号,地处南坪核心地段,紧邻南坪转盘交通枢纽,位于南坪西路以北,东侧为开发路,西侧为海桐南路(直通已建成的菜园坝大桥),背面为海桐东路(原会展中心路),而国际会展中心位于小区的正北面。是个户型多元的楼盘,对于工薪阶层来说可以现在个小户型 改善房可以选择个大户型的 缺点就是价格高了点,而且容积率高,影响了居住的舒适度。地处南坪核心地段,紧邻南坪转盘交通枢纽,环境比较嘈杂。

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这一天的看房真的是感觉心力交瘁,原来房价确实被我们低估了,对于初入社会的人来说,想要完全靠自己买房,且不说月供是好多,就连首付都是一个大问题,不靠家里,看着自己的死工资,真心不知道首付什么时候才能存够啊。

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本帖最后由 朋友干杯 于 2013-5-22 14:33 编辑

经历了这次坎坷的看房道路之后,又听到身边很多的朋友都在说现在不是买房的好时机神马的,就决定先观望一下再下手,这一观望就到了2012年,身边终于有朋友忍不住下手了,他是在江北上班就在那边买了个新房,最近马上就要交房了,似乎还是涨了一点点,不过对于我们这些刚需的人来说,涨或者不涨,其实意义没有好大。

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观望其实就是坐在家里多看看新闻,没事看看网上的报价,2012年工作总算走上了正规,而一直住在单身宿舍的我,因为房间小而东西越堆越多,进而对当下自己的生活环境非常不满,所以我再次鼓起勇气继续看房。

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武夷滨江 均价8000
这个楼盘很有特色,离我上班的地方也很近。南滨路可以说是这座城市毋庸置疑的品质生活领地。不仅有音乐广场、烟雨公园等独一无二的城市公共景观资源,更有上百家餐饮名店和娱乐会所汇聚武夷滨江的周围,形成令人艳羡的小区外围泛配套。传世美景、中西美食、古今饕餮近在咫尺。公交路线少,无车族不很方便,对于我来说,价格还是略高,不太能接受,最主要的是,以后公司都不在南滨路了~~~买来也老火,所以又继续纠结,我们这种DS选房真的难~~~~

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本帖最后由 朋友干杯 于 2013-5-22 14:36 编辑

翡翠明珠 均价9200 元/平方米
这个盘的话,当时是不晓得的,开发商的话,貌似信誉不太好,该楼盘二期从去年拖到今年还未开盘,一直有很多问题,据说准备今年4月会开,但又不是开以前宣传的11,12号楼,一期的话 我去看了的,只有高层,是个轻轨物业,3号线,其他缺点还有像品牌知名度不高啊,周边工交车站比较少啊,周边配套才刚起步,有待完善。所以,又放弃了。。

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长嘉汇 起价9700元/平方米
大型的国际化滨江生态社区,所以价格也相当高,周边额餐饮相当不错~很上档次哦!商业配套真心还是不错,处在风景优美的南滨路上,旁边就是水师兵营,周围还有峡江开阜,字水浮灯等景点,南滨路沿线公交线路较少,出行上没有车会比较不方便,平层别墅目前重庆少见,价格比较高,当时还以为是洋房,结果是别墅,吾等P民,暂时还不敢奢望。

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本帖最后由 朋友干杯 于 2013-5-22 16:20 编辑

当时发现确实如同事所说,房价确实有那么一滴点松动,比如之前看的弘扬华城国际8500,现在变成了7800了。所以我抱着或许还会降的想法继续保持观望。但是这个时候因为之前看房的影响,我的想法是坚决买离公司近点或者轻轨楼盘,因为坐公交真的太挤了,而且要早起太多了,原谅lz是这么懒的人啊啊啊啊!

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本帖最后由 朋友干杯 于 2013-5-22 16:20 编辑

其实看房看到这个时候,lz的内心都有点点麻木了,有的时候也感到有些糊涂和迷茫,面对这么些眼花缭乱的盘,我也说不清好坏了,只是好像内心有个声音在说这个不是我想要的。

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好了,终于看房看到了今年了,又不像去房交会挤,之前去过,挤得心力交瘁,加上今年的国五条,想想还是算了,继续在外边转,终于游走在茶园新区去了。因为,茶园新区那边的话,升值空间相当大的,区府也是要往那边搬的,因为LZ以后公司要往那边搬,所以就去看那边去了。现在那边的房价也不算高,很适合刚需。当时也是一头懵,你想嘛,茶园那边也好多楼盘嘛,我又怕过去转得心花。。。

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泽瑞琥珀居 均价7500元/平方米
去看了房子感觉还是可以的,在承受范围之内,楼盘的话,是紧靠茶园地区城市城镇区域——长生桥镇.可享区域内现具有地区特色的商业、娱乐、餐饮等配套,同时还可享受中心小镇区域内成熟的金融、文教配套;车行5分钟之内可直达茶园核心商务中心区域,可享受茶园核心商务中心区域的完善配套;整体建筑密度小于传统的洋房社区,仅为22%。舒适度不错。大型景观节点设计,采光通风不错。户型将就,大面积景观飘窗和阳台利用。之所以没入手,就是因为,在茶园那边的楼盘确实比较多,所以就又看了其他楼盘去了。

点评

霜霜妈  楼主买长河湾嘛!就在琥珀居旁边那小区。妈网有个妈妈买的,我听了她的介绍也下叉了哟!性价比高些。  发表于 2013-5-27 22:58

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金科世界城  均价8000元/平方米
这个楼盘也是在茶园新区,规划齐全,靠近南山空气清新,环境较好。但是相对与茶园其他楼盘来说竞争力不是很大,主要是因为价格方面的原因,在茶园来说偏高了。而且离我以后上班的地方来说,略微不便,所以去看其他楼盘去了。那边对于我们刚需来说,楼盘太有吸引力了。

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