相信大家还记得楞个一堆新闻——《中国首批房奴即将解套》、《中国首批房奴还贷期满解放》、《首批房奴解套 大幅增值由“奴”变“主”》……前段时间火得很呀~ 我不晓得其他人看到这些新闻是个撒子感觉，但是，我一点感觉都没得。为撒子？因为我还没有由奴变主。就算我由奴变主了，那还是改变不了我曾经被奴役过的事实撒，那还高兴个撒子？房价我斗不想说了，大环境，改变不了。就当我以下是发bia言嘛。 现在黑多开发商都在说撒子“未来”升值潜力，“未来”配套设施神马的，在我年幼时，没当过房奴的年代，估计还会相信，你现在来给我说撒子“未来”？不现实，我要的是实际，我要的是现在。 看到没得？勒个，有好多人关注过的?土地使用权是国家让给开发商的，开放商交钱给国家开始，就开始算时间老。大家都晓得现在一般的房屋产权时间是50-70年撒。那大家想好，如果开发商拿到房子，然后再拖一哈，修得再慢点，或者修好了消防过不到？环保过不到之类的，那，等我们勒些人再拿到房子的时候，使用权还有好久？ 这个，同样是大环境导致的，没得法，不可能我们睡天桥下撒？难道效仿外国一辈子租房？No~这是中国，要晓得，中国人是很看重“家”的概念的。 其实，我们要想少损失点，那斗只有眼睛擦亮点，不要懒，精明点，多看看，多问问，找准最佳的时机去买房。我勒次是第二次买房子老，第一套已经还清了，是个一室一厅小房子，想换大点的，我现在老婆怀起了，要考虑娃儿的房间，我小的时候斗没得书房了，我不希望我娃儿也没得。 话说回来，想法是好的，现在房价一天一个新高，买个三室一厅的话，随随便便就是七八十万，而且我是2套房，哪里买得起？ ……（此处省略当时的各种纠结，各种脑壳痛，各种投机倒把~~） 我真的看了好多房子，一手的，二手的，各种看。看完了，眼睛都看花老。 最后我肯定是买的是中冶重庆早晨撒，不然我也不会出现在这里发bia言了。为撒子买勒里?我给大家算笔账。 主城十月房租信息 一室租金：1441.23元/㎡ *12 =17294.76元 两室租金：1660.36元/㎡ *12 =19924.32元 三室租金：2430.82元/㎡ *12 =29169.84元 简单的算一笔帐。重庆早晨今年年底和明年四月底都可以接房，比一般的期房提前大约一年时间。现在属于现房销售，房子Y不Y，已经看得出来了。如果买了作为投资出租，一室的回报大概是17294.76元，两室就是19924.32元， 三室是29169.84元。 你们说，我用租金换房贷，等于说让房子养房子，未必还换不起买？
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发表于 2012-11-29 10:00
