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楼主

发表于 2011-11-7 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

沙坪坝新盘“隆鑫天雨方”从去年年底就已开始对外宣传，巨幅的广告牌在三峡广场中央很醒目，尤其是“免赞助费，入读沙区名校实验一小”的广告特别引人注目。10月15日第二批次房源开盘后，坛子里也有不少美妈去探过路了，今天小编决定到隆鑫天雨方走一趟，揭开她的“庐山真面目”。

楼盘：隆鑫天雨方
开发商：重庆隆鑫地产集团
开盘时间：10月15日（此次开盘房源为7号、10号楼；8、9号楼已经在一期开盘售罄；小编向销售经理打听到11号楼可能在11月中下旬开盘）
楼盘地址：沙坪坝小龙坎石小路60号
户型：从49的精致一房到102的三房，共有15种户型（小编后附户型图）
价格：套内均价8500元（户型不同价格有别，打折下来，价格从8300到9100不等）
物业：1.9元/平米（隆鑫地产下属的物管公司，职业顾问说是全国十强的物管公司）

废话少说啦，请大家跟着小编的脚步去踩一踩这个学位盘吧，马上来PP咯！！！

看房直行电梯：
2楼【楼盘周边交通】公交、地铁皆备
5楼【周边生活配套】购物买菜、幼儿园、小学、餐饮、医疗和银行
10楼【探访售楼部】户型、现场、入读证明
56楼【楼盘优惠方案】全款优惠、按揭优惠、按揭银行
57楼【楼盘小区环境】绿化、活动设施
 59楼【楼盘样板间】88平米三房户型
72楼【楼盘样板间】69平米两房户型
108楼【楼盘户型图】15种户型49~102㎡

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沙发

发表于 2011-11-7 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-11-7 16:26 编辑

【楼盘周边交通】

隆鑫天雨方位于沙坪坝区石小路60号，属于沙区核心区域，距离商圈三峡广场直线距离约500米，步行不到20分钟。项目周边配套完善，交通便捷，10分钟内可以到达地铁一号线小龙坎站。优越的交通位置和沙区教育配套是项目最大卖点。

从小龙坎转盘往上走大约100米就是天雨方的售房部，以后业主出门也可以在这里搭乘公交车。公交车路线还是比较多，到其他主城各区公交还是很方便滴~~

除了公交，还可以选择乘坐地铁一号线，步行10分钟左右就到地铁口了。小龙坎站一共有4个出入口，目前1、3、4号开通了，华润万家超市入驻该站，购物又多了选择~~

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板凳

发表于 2011-11-7 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-11-7 16:34 编辑

虽然附近公交、地铁不缺，小龙坎转盘往上走大约100米就是楼盘所在地，但小编不得不说这里来往的车辆非常多，公交车、小车并驾齐驱，过马路很不容易，这里的业主出门得注意安全。不过，转盘处设有交巡警平台，非常便民哦~~

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地板

发表于 2011-11-7 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-11-7 16:03 编辑

继续跟随小编的脚步哈，沿着石小路往上走，两边都是一些旧房子，据职业顾问的介绍，道路两边的楼房，除了正在进行外墙翻新的，其他的都会拆迁，将来会改成商业步行街~~

看见图片中绿悠悠的那片山吗，这是平顶山公园

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发表于 2011-11-7 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-11-7 16:42 编辑

【周边生活配套】
从售房部的公路步行向下，到达小区的后门，出门就能到达沙坪坝实验小学，也可以到新世纪超市或者小龙坎菜市场买菜。业主买东西基本不用发愁。

周边药店不少，离项目最近的时珍阁大约步行5分钟即可到达，其他大型医院沙区门诊、西南医院、新桥医院都在半个小时路程内。附近有招商银行、中信银行、工商银行和中国银行，生活设施还是比较齐全的。

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发表于 2011-11-7 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2011-11-7 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

期待小区内部PP

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发表于 2011-11-7 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-11-8 14:55 编辑

在小龙坎车站下车即是小龙坎休闲广场，免费开放。从广场到天雨方售房部步行大约6分钟，如果不熟悉路线的朋友可以找到这里。小龙坎广场铺设的草坪大约8000平米，目前地下通道正在建设中，预计将和三峡广场的地下商场连通，以后到三峡广场逛街还是很方便的。往马家岩方向走是沙坪坝平顶山公园，如果周末没事可以到平顶山放松一下。可以俯瞰整个沙区和石桥铺，视野相当开阔。

广场上有不少的老人和小孩在休闲运动，小编去的时候看到有小朋友滑单排、打羽毛球、中老年人在跳坝坝舞、遛狗……一派和乐融融的景象。
对于隆鑫天雨方的周边配套来说是无可挑剔的，离三峡广场非常近，小龙坎周围也已经形成比较良好的日常生活配套。虽然有一些老小区在周围比较杂乱，街道卫生比起江北、渝中、渝北来说，相对比较脏乱。但周边常住人口多，生活氛围还是很浓厚的。

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发表于 2011-11-7 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-11-8 15:55 编辑

【探访售楼部】
周边环境介绍完了，我们就步入主题吧，大家等久了哈，首先是天雨方的售楼部，当天在做加推活动，外面还请了人偶，红太郎和喜洋洋，挺别扭的一对呀

门口最醒目的莫过于这个宣传口号，很多人也是冲着学位去的~~~

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发表于 2011-11-7 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-11-7 17:34 编辑

走进售楼部，我先去看了户型模型，没有找职业顾问，因为怕不让拍照，呵呵
下面是各种户型的面积大小

小编的相机不太给力，隔着玻璃拍的，还有点反光，大家将就看吧
【精致的一房户型】

优点：1、入户可以直接看到阳台，整体户型通透，方正客厅设计充分保证使用面积。2、户型布局紧凑，空间利用率还比较高。3、整体布局上看户型方正，干湿分区明显，各区不会造成明显干扰。
缺点：美中不足是厨房油烟可能会对卧室起居有一定影响

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囧囧的囡囡

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发表于 2011-11-7 16:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

占个位置等着看哟，样板间！！！！

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发表于 2011-11-7 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个价格，还是有点贵哦，等到降

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发表于 2011-11-7 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-11-8 15:57 编辑

【紧凑的两房户型】

两房的：约68.70平米
朝南的房间带飘窗，户型还是比较反正，但感觉空间利用率不高

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发表于 2011-11-7 17:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-11-8 15:58 编辑

【紧凑的三房户型】

约88.03平米
主卧带大飘窗和衣帽间

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本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-11-8 15:59 编辑

【精致的两房户型】

参考面积：约68.70平米
主次卧均带飘窗，小编去看了该户型的样板间，空间还是比较紧凑的

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发表于 2011-11-7 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zjdanhong 的帖子

小编个人也觉得价格不太美好，在一片降声中，这个楼盘的价格依然坚挺，虽说是带有小学学位，但多出来的赞助费还是抵不上降价的米米，持币观望的还是大多数~~

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微笑的冰儿

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发表于 2011-11-7 18:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好久上户型图呀~~~

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地道好吃狗金砖奖

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发表于 2011-11-7 18:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

隆鑫物业还是不错。

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发表于 2011-11-7 19:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

户型图耶??

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牛仔的老妈

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发表于 2011-11-7 20:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对头，隆鑫的物业真的可以

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