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楼主

发表于 2012-7-16 12:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

有没有美妈对雅居乐国际花园感兴趣的？知道的美妈来说说这个楼盘的优缺点吧！现在雅居乐三期还没开盘，月底开的是50栋三十几层的高层，价格应该在8000以下，高层是两梯六户，感觉电梯压力好大哦，还有就是旁边的高压线到底离这栋楼有好远。

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沙发

发表于 2012-7-16 13:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

位置不是很好给。

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板凳

发表于 2012-7-16 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 winder_77 于 2012-7-16 14:39 编辑

美妈，我周末也去看了雅居乐的房子，我也准备买，不过还在纠结。前期也有同事在那边买了。
优点： 1、小区以大户型和花园洋房为主，整体感觉人员要单一点。
         2、小区绿化还可以，后面又是市政府的山顶公园
         3、50栋如果买高点的楼层，可以看江，旁边的下边又是水厂和警备区，都不得修高楼的，绿化好。
         4、小区的设施（游泳池、球场）这些都在50栋那边。
         5、幼儿园到中学都在小区里。

缺点：1、离小区大门有点远，据说要走8、9分钟，还是斜上坡，位置感觉有点偏远。
         2、2梯6户，电梯压力有点大。
         3、有高压线，但离得还是有点远，应该影响不大。
         4、一期的评价不好，自己在网上搜嘛！
      5、相对于我同事去年底和今年初买的，价格涨了。

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澄澄妈重庆渝北美妈，下叉了来分享哈哦。。发表于 2012-12-3 16:40

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地板

发表于 2012-7-16 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

美妈，你还看了哪些楼盘？
我准备在南坪这边买，现在纠结雅居乐、翔龙江畔的小高层、山千院的洋房。

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mary@cq 雅居乐教育配套比翔龙江畔好吧发表于 2012-7-17 14:28

mary@cq 翔龙江畔的户型不是很好样，我看他们三房的户型浪费的地方比较多。两房的户型不错。发表于 2012-7-17 14:26

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发表于 2012-7-16 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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美妈，这几个盘我都去看了的，说实话我比较倾向于山千院的洋房，但是听老公说以后洋房要征房产税，就打退堂鼓了，毕竟每年要多支出四五千，还是很舍不得。

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winder_77 山千院的洋房，二期看起来还可以，但是不晓得物管这些好不好？二期的高层说是没卖，不知道会不会用作安置房。发表于 2012-7-18 12:02

winder_77 对头，好像是超过140的要征房产税。发表于 2012-7-18 12:00

mary@cq 洋房要征收房产税啊？好像不是看是不是洋房。不管是高层还是洋房，只要面积超过140平的都要收。发表于 2012-7-17 14:27

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发表于 2012-7-16 16:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有没有了解的美妈进来说一下呀。

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小猪猪爸爸

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发表于 2012-7-16 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

年初才6600左右，涨了这么多啊~

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winder_77 是哈，所以我郁闷到啥！发表于 2012-7-18 12:03

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发表于 2012-7-17 08:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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最近是涨得有点多，贷款相对来说放开了很多。

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mary@cq 我记得2/3月份的时候价格是6700左右发表于 2012-7-17 14:29

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发表于 2012-7-17 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

美妈，你还看了哪些楼盘？
我准备在南坪这边买，现在纠结雅居乐、翔龙江畔的小高层、山千院的洋房。 ...

翔龙江畔的户型不是很好样，我看他们三房的户型浪费的地方比较多。
两房的户型不错。

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发表于 2012-7-17 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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美妈，这几个盘我都去看了的，说实话我比较倾向于山千院的洋房，但是听老公说以后 ...

洋房要征收房产税啊？
好像不是看是不是洋房。不管是高层还是洋房，只要面积超过140平的都要收。

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发表于 2012-7-17 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

美妈，你还看了哪些楼盘？
我准备在南坪这边买，现在纠结雅居乐、翔龙江畔的小高层、山千院的洋房。 ...

雅居乐教育配套比翔龙江畔好吧

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发表于 2012-7-17 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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最近是涨得有点多，贷款相对来说放开了很多。

我记得2/3月份的时候价格是6700左右

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发表于 2012-7-18 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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美妈，这几个盘我都去看了的，说实话我比较倾向于山千院的洋房，但是听老公说以后 ...

对头，好像是超过140的要征房产税。

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发表于 2012-7-18 12:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 winder_77 的帖子

美妈，这几个盘我都去看了的，说实话我比较倾向于山千院的洋房，但是听老公说以后 ...

山千院的洋房，二期看起来还可以，但是不晓得物管这些好不好？二期的高层说是没卖，不知道会不会用作安置房。

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发表于 2012-7-18 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

年初才6600左右，涨了这么多啊~

是哈，所以我郁闷到啥！

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发表于 2012-7-25 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

mary@cq 发表于 2012-7-17 14:27
洋房要征收房产税啊？
好像不是看是不是洋房。不管是高层还是洋房，只要面积超过140平的都要收。 ...

山千院的户型都不大，在140以下的很多，这样的话我还是倾向于山千院。

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mary@cq 那美妈还是把政策问清楚哦。山千院环境还不错啊，比较安静。据说那个兰花湖公园要建了啊。发表于 2012-7-25 17:18

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发表于 2012-7-25 17:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就是不晓得山千院的物管好不好，我比较关心这个问题，物管费貌似还很便宜，才1.8，雅居乐的高层都2块，有点怀疑物管的管理。

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发表于 2012-7-25 17:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

山千院的户型都不大，在140以下的很多，这样的话我还是倾向于山千院。

那美妈还是把政策问清楚哦。山千院环境还不错啊，比较安静。据说那个兰花湖公园要建了啊。

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发表于 2012-7-25 17:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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谢谢美妈提供的信息。

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