67平小三房房贷日子将结束，上有小下有老打算换房不知是否卖房 - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2012-3-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

现在有套67个平方的小三室，贷款即将还完，有了小孩后，加上老人，才觉得房子小了。想卖了小的，买套大的，但是现在房子不好卖，又怕卖低了。请各位帮我出出主意，是另外再买套一室的呢，还是换套大的？不管是再买还是换房，都得重新贷款，再当房奴。还是目前保持现状不变，先把钱存多点再说

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沙发

发表于 2012-3-13 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有了孩子后，真的就是硬需了。我觉得你这个房子确实要换的。欠银行的钱没有撒子的，现在钱都不怎么值钱了，买了房子至少还可以增值。

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美的省电达人

板凳

发表于 2012-3-13 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有多余的钱，先去投资嘛，又要卖了再买还是难度很大，关键是不一定可以买到合适的，而且又要当房奴了，还是很具体的事情。你现在的房子也可以先将就住撒，等孩子再大点换也可以。

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地板

发表于 2012-3-13 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得你贷过款了，现在银行还能不能贷款
如果公积金能贷最好

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5^#

发表于 2012-3-14 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

跟楼主差不多的情况啊，我是手里的钱不够按揭套大房子，因为第二套房得首付5成啊，不然看到合适的我就下手了。

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6^#

发表于 2012-3-14 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同感，我们是小2室，现在有了孩子后感觉也不够住了，但是再购房就属于二套房了，贷款率和首付都很高，承受不起啊。如果父母的房子稍大些的话，也可以考虑与父母暂时换房住嘛

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Emma

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7^#

发表于 2012-3-14 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主我给你一个建议哈，把手上这套租出去，再另外租一套大房子，中间的差价也就几百块钱，相当于几百块租了个大房子，这样既不用卖房子，也不用当房奴，还可以住上大房子。你觉得呀?

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卷毛猪的梦想

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发表于 2012-3-14 13:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ~Rory.Law~ 的帖子

zhe呵呵，这方法好，我以前也给人出过这样的注意

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9^#

发表于 2012-3-14 14:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还好，我暂时不需要。买的时候我就一次性买的三房。考虑的重点就是娃儿。以后买好老火滴。

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夏天的紫色葡萄

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10^#

发表于 2012-3-14 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同感，现在有娃儿后，完全觉得不够住啊！！！！房价又高，换房压力也大啊。恼火啊！！！现在娃儿一出来，哪里都是花钱的地方。

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那么那么爱

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发表于 2012-3-14 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在如果有公积金的话，再买第二套就比较容易，不然的话确实压力很大。我还是不赞成卖房子个，以后房价肯定会涨上去的，卖了你永远都买不回来了。而且现在听说楼市都回暖了，你再买的话价格也不会很便宜的。要不就坚持下，等到有钱了再买撒。这套房子可以不卖的话，最好不卖。

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洋洋得意的妈妈

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发表于 2012-3-14 20:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

借点钱买个大的，紧一段时间，等房价涨了就卖了小的。我单位好几个同事都这样干的。

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13^#

发表于 2012-3-14 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有多余的钱，就把小的这套房子租出去嘛

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发表于 2012-3-14 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 aijunhao 的帖子

谢谢各位美妈的建议。我以前贷过公积金的，现在还完了，听说还可以再贷，也算首套。就是不知道首付要几成，现在就是手上现钱不多。另外我家月收入只有５、６千元，想再按揭套大的吧，每月压力好象有点大。小孩子还１岁，还在吃奶粉。也不知道房价还降点不。唉，左右为难

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15^#

发表于 2012-3-14 21:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

392975283 发表于 2012-3-14 21:47
回复 aijunhao 的帖子

谢谢各位美妈的建议。我以前贷过公积金的，现在还完了，听说还可以再贷，也算首套。 ...

房价都说在回暖了，如果想要降价，我估计会很难个。

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16^#

发表于 2012-3-14 22:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

月收入五六千，按揭一套房子怕是压力比较大哟，养不起哟

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17^#

发表于 2012-3-14 22:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在小孩是三岁多，一个月的开支都是六千的样子。

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