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楼主
发表于 2011-10-12 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-10-19 23:29 编辑

小编有话:房地产行业的冬天真的来了,开发商的资金链断了,银行贷款大门关闭了,卖不出房子,哪个开发商都不好过,十一的成交量达到了近几年来的最低点,重庆的房价虽然还没有非常明显的下跌,但也已经摇摇欲坠了,多少人坐等下跌,多少开发商愁眉苦脸?这一切的一切似乎都昭示着调控确实有用了,房价要下跌了!开发商不肯降价的原因之一就来自于老业主的压力!如果房价降了,老业主必定急上了墙了!



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有人说年底还会降价,但真等到那时又怕没得好房源了,加上银行利率贷款上涨,月供压力间接变大,几家欢喜几家愁。说到底房子也不过就是个财产,你买了菜也不能因为明天跌价再回去问摊贩要钱吧!有人也许会说闹的不会是刚需,他们自住不用管,房价到底不是菜价,辛苦工作一辈子的父母出了首付,还得花上二、三十年来还贷,刚过半年就发现亏了十来万,谁能不心疼谁能不委曲?真正有钱的人也不会闹,他们不怕这一两天的下跌,他们还在等待下一次的高峰!



6.gif

【房产楼市热议话题】谁也不能保证你买的房子不跌,如果事情发生在你身上,眼看着自己的钱打水漂,还要为这钱还好几年贷,你心里平衡么?还没有房子的你,会趁低价入手吗,还是继续观望?
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回帖推荐

yoyowu98911 发表于11楼  查看完整内容

兜兜转转,我看房好多年,去年年初咬牙在我娘家小城买了一套,尾房两千六,转眼今年二期就要四千多了。去年七月来到重庆,信誓旦旦的要马上买,结果看看啊,又拖成了限购的对象,外地人没有一年社保不能贷款。我同学在今年年初买了一套,高价位,七八千的,我心急死了,又开始看房。结果现在慢慢降下来了,他们心里懊恼死了。我倒是没接手高位的。你说这算什么事 啊 ...

ceean 发表于34楼  查看完整内容

天天都看说房子降价了,但昨天听同事说国庆期间他们去看房,说稍好点的地段和楼盘其实都没有降价,基本套内都是9000,10000的,只不过有些促销的,但是不是位置不好就是楼层不好,反正开发商不会让买房的人占便宜的。

乔与娇 发表于71楼  查看完整内容

我是在08年刚刚开始降价时买了一套房,刚过一个月又降了几百元,并且还可以免契税,这么算下来,我差不多就亏了三万左右,当时心里那个痛呀!比炒股票亏得还快,晚买一个月就可以省下装修钱了.不过后来想了想,我也不炒房,是自己住,涨了降了影响也不是很大,只有自我安慰了!不过09年又涨上来了.现在的房价我没怎么关心了,不过提醒想买房的同仁,看到自己中意的还是早买好.拥有一套属于自己的房子和装修过程带来的快乐不是用钱能够衡量的.最后 ...

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2009-06-02 
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继续观望到,反正都没得钱得
在降也降不到那点去
加上不是全款,现在贷款利息这么高
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~嫦娥~ + 10 欢迎沙发哈!

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对于有钱人,房价跌了那么点,想必他们应该承受的起的。无论什么都有正反两面,意思就是说房价既然会涨也必然在某一时刻会跌,没有永无止境的涨,也没有永无止境的跌!话说回来,现在跌了,今后就不涨了嘛?
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~嫦娥~ + 6 对于我们80后刚需的孩子来说,还是希望房价.

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2009-01-03 
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现在心里想的是,我现在咋就这么没钱啊,有钱再去买套,能选的房子多多了
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~嫦娥~ + 5

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2011-2-18 
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很想再买一套房子的,虽然资金不允许,但还是很关注楼市,我觉得肯定还会降,年底差不多了,降到五六千就差不多了,毕竟重庆的房价比起其他大城市还是很便宜的
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商业社会,涨价了暗喜,跌了闹事。不晓得朗格评价

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很多人在买房的时候对房产升值期望太高,这个可能是前几年房子疯涨的后遗症,导致有房的人都认为买房必须得涨。自住的话可以理解,但是那些炒房的推波助澜,真是挨刀的!


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房价不到5000左右,我没有兴趣

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兔年走好运  对于永远买不起房子的人就只有期望房子降价,但是他没有想到房子就算是降到100一平那时的他还是买不起,买得起房子的人就算房价在20000一平对于他还是买得起,这就是平时不努力就期望天上掉金子!的天真想法   发表于 2011-12-10 22:11
兔年走好运  对于永远买不起房子的人就只有期望房子降价,但是他没有想到房子就算是降到100一平那时的他还是买不起,买得起房子的人就算房价在20000一平对于他还是买得起,这就是平时不努力就期望天上掉金子!的天真想法   发表于 2011-12-10 22:11
小乖乖20  重庆这样的二线城市,均价5000差不多了!我没有你有钱,我只买得起5000左右的。  发表于 2011-10-12 16:25
laver  前年小面好多钱?今年好多钱,你说有撒子不同!  发表于 2011-10-12 16:23
小乖乖20  世界上没有不可能的事情,只是看你有这个耐心没有,前年才5000多,今年为什么要9000?哪里有不同?  发表于 2011-10-12 16:21
laver  5000 还是不可能,套内6000左右就很不错了  发表于 2011-10-12 16:17
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~嫦娥~ + 5 好热闹呀!

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我们是2005年买的,我想不会跌到那时的价格吧,现在资金不允许,暂不考虑买第二套
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~嫦娥~ + 5

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兜兜转转,我看房好多年,去年年初咬牙在我娘家小城买了一套,尾房两千六,转眼今年二期就要四千多了。去年七月来到重庆,信誓旦旦的要马上买,结果看看啊,又拖成了限购的对象,外地人没有一年社保不能贷款。我同学在今年年初买了一套,高价位,七八千的,我心急死了,又开始看房。结果现在慢慢降下来了,他们心里懊恼死了。我倒是没接手高位的。你说这算什么事 啊
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~嫦娥~ + 10 所以买得贵的,有点怄气了!

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回复 小乖乖20 的帖子

好怀念黄市长的2700一平米的时代。
gdp增速10%,政府收入增速30%,老百姓收入涨3%,物价就是这么涨起来的。

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~嫦娥~ + 5 有点道路呀!

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我们在四川已经有一套房了,我姐姐在重庆买的,在最高价位的时候全款买了下来,但是不管啷个跌,房子已经到手了,有了自己的家,后悔干撒子嘛。我刚参加工作,不想用家里的钱,我要靠自己的能力去买房,呵呵,钱还没有存够,所以,我很平静
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~嫦娥~ + 5 闭月加油哈!

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2002年,我们一个大学同学的姐姐姐夫2个人,一个月收入1.5万, 月供9000多买了套北京的花园洋房,当时总价160万,当时我们都说他们2个太吓人,结果那套房子现在估计没有1000万也有800万了,感觉买房就是一场博弈


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回复 囧囧的囡囡 的帖子

如果房子他自己住,其实也值不了那么多钱,只是在交易的过程中才能体现他在钱方面的价值。现在,这场博弈,到了一个快收尾的阶段了,潮退后就看见谁没有穿裤子了。


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回复 mafyu 的帖子

观望中,也是考虑买房的时候了。

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回复 ~嫦娥~ 的帖子

没钱呀。再怎么降,怕是也买不起哦!说到房子就觉得累得很哦!
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没钱呀。再怎么降,怕是也买不起哦!说到房子就觉得累得很哦!

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高见,无商不奸

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其实买房说到底和买股票是一样的,是市场行为,没人可以保证一定涨。如果有这个保证,那还是否轮得到你买房都是问题了。

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