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本帖最后由 ~铁扇公主~ 于 2012-9-20 17:01 编辑
情况是楞个的。本来我妈在天福克拉广场原址地有一套房子撒，是我从小学三年级坐到我25岁，反正豆住了楞个多年嘛。位置的话是在南坪，原来是后面一座山，前面一个水塘，那个时候南坪都黑少人住哟，结果到拆迁的时候，已经是黑么当道的位置了，那个时候上海城都已经修起了。有黑多人想要拆那点，但是可能因为经济实力呀这些嘛都拆不下来撒，最后不有一个小开发商豆接了。然后豆开始一家一家的谈撒，因为我平时工作都黑么忙，没空管这些，然后豆是我妈来处理这个事情，我妈只晓得开发商啷个说豆啷个办，完全没得主见
。你想嘛，她一个老太婆，又没得啥子文化得，我当时想的是我妈年轻的时候还是黑能干，应该没得啥子得，还有豆是我不想我妈紧到住到要拆迁的地方去硬起，你想嘛，要拆的地方肯定环境不好撒。所以解决下来的结果是我们补了钱还一套建面87个平方的房子给我们，就是原地还房。但是经我后来发现，跟我们同样户型大小的住户，（因为是单位的房子后私有的，所以都是同事这些，有联系），不补钱都是补的89个平方的。这个豆算了嘛，因为当时我没管撒，我妈又不懂，没硬起，已经签了合同了。然后，经过了三、四年，中间又换了开发商，现在终于要修好了。结果，开发商跳出来说，因为规划的原因，原来要还我们的房子已经没得了，因为他们修了超高层，只有另外再选再换。好嘛，要得嘛，可以嘛。我们又去看，结果去看，当时房子只起了一个底底，啥子都没得，要我们啷个选也，结果开发商的人说，哎呀，反正这个都是小户型的，只有四个角角的，和你们这个一样大，那都没看事撒，只要大小合理，豆意向了一下，因为当时图也没得，大小也没得，户型也没得，也只起了个底底，没法选撒，豆意向了一下撒，豆说9号房是我们这种大小的，但是9号房是哪种，我们完全不晓得哈，而且也没有签合同呀，补充合同呀这些。
后来从侧面了解到，在2008年的时候，重庆豆出台了“渝府发（2008）37号”文件，上面明确了拆迁还房的公摊只能是15%，超过的部份同拆迁房承担。开发商想阴我们撒，他们那个房子的公摊是24%+。我们原来那个房子公摊才13%，那我们得房率好低嘛。因为我忙，我没去，我妈豆去了撒，结果开发商的人说，没得这个文件也，你找给我们看也，我妈豆没得法得了撒。然后，又一天打电话给我妈喊她去签补充协议，豆是想给一套小的给我们了事，因为那个房子黑小。终于有一天我抽了个时间去，才晓得开发商有好黑。
我豆把那个“渝府发（2008）37号”，打出来了撒，还把关键的一句勾起了，并且把从侧面了解到的，那个房子户型，大小这些都打起出来带起去了。结果，我一把文件拿出来，别个直接说，我晓得这个，你说嘛，你要啷个。我******哟，你不是说没得这个文件得嘛，我一拿出来，你豆晓得了所。我还是有礼有节的把文件翻给他看，把重点划红线的给他看。他说我晓了，你说嘛，你要啷个。我豆说了他们这个公摊的问题撒，然后他说我们原来选的9号房，建面有90个平方，还给我们黑合适，你妹哟，骗子。据我所了解到的，而且是权威的，他们这个房子“天福克拉广场”商住哈，最大的也只得建面85个平方，而且公摊相差9%+，意味着，我们要少得10几20个平方，那肯定不得行撒，我说来之前，我已经算好了，选两套，他们那个D户型两套加起来正好套内74个平方， 我们这个房子建面87，如果是公摊15%，得房就是85%，刚好套内豆是74楞个撒。
看我准备得黑么充分，豆说这个情况要汇报他们领导再说，我们以前选了9号的，遇得到哟，有没有签合同嘛，有没得正式文件嘛，你们当时豆是骗我们，现在还好意思说哟。但是，我还是说要得，因为我们这个要求一点都不过撒，黑合理。结果今天给我打个电话说，不得行，因为我们原来选了9号的，只能选一套，我说你们那个房子本来豆没得楞个大，别个说，反正只一套，好霸道嘛。说我们原来补拆的那个房子本来都没得楞个大得，说到这点我都有气，是没得楞个大也，但是，我们两年都没得过过渡费，而且还补了钱的，别个啥子都不补都比我们大2个平方，他还好意思说。我都说，以前的我都没追究，你还来说这些，他说那豆扯嘛，看你扯得到好久。好大的口气哟，把我吓得一坐噔哈。所以说，开发商真的黑，一直说假话，脸都不要了，欺负拆迁户，黑到一个是一个，说不过理了，豆说“看你扯得到好久嘛”别个气势大得黑人哟。
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发表于 2012-9-19 17:08
