- 注册时间
- 2010-3-3
- 帖子
- 2884
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 3742
- 精华
- 1
- UID
- 3905950
 
- 妈币
- 2212
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 积分
- 3742
|
又冒出房主法院夺房 2011年3月，许祥夫妇突然接到法院传票，有人要他们返还房子。程明是另一个买家，他拿着房产证，宣称黎兵已将房屋转售于他，要求许祥夫妇返还房子。
这时，许先生才知道，在2010年7月27日，黎兵就领取了房地产权证。并且黎兵又以30.9万元的价格，将房子卖给了程明。12月份为程明办理了该房房地产权证书的过户手续。
许祥认为程明和黎兵是恶意串通，“该当原告的不是他，而是我！”说起这事，许祥十分气愤。
程明也感觉很冤，他说，从黎兵手里买房时，他完全不知情。黎兵称“房子正在出租，不方便看房。”他只是看了黎兵出示的房产证后，就签订了合同，付清房款。
一房二卖第一买家胜诉
被程明告上法院后，许祥夫妇立即也提出诉讼，将原房主黎兵和程明列为被告，要求法庭确认黎兵和程明的房屋买卖合同无效。
3月份这起连环诉讼，最终以许祥胜诉告终。法院认为黎兵不讲信誉，存在欺骗，一房二卖；同时，程明虽然不知情，但轻信一面之词，不现场查看，草率签订合同，也有责任。2004年许祥购买该房时，单价约2000多元。时隔6年，该地段行情在五六千元，而程明购买价为3300多元，明显低于市价，在这种情况下，程明更应该查看房屋。这种不看房就签合同的行为，不符合普通卖方的思维和交易习惯。
事情还没完，不久前，胜诉的许祥再提诉讼，将原房主黎兵告上法院。他指出黎兵拒不履行合同义务，不为购房者过户，反而将房屋转卖并过户给他人，应当承担违约责任，支付违约金6万多元。
|
|
发表于 2012-2-8 09:13
