现首套房贷利率中资银行上浮10%，外资银行9折，说说房贷那些事 ...

农历新年后，有外地媒体披露首套房贷申请者迎来利率优惠转机，部分外资银行对首套房贷利率实行9折优惠。重庆部分外资银行虽然有松口称首套房贷最低可享受9折优惠，但中资银行则按兵不动，仍在消化积压客户单子，利率和去年一样未有松动。

外资银行为何会在年初推出首套房贷最低9折优惠。业内人士分析说，主要原因在于目前的贷款额度相比去年年底有所放松。去年年底，个别外资银行曾因应付年底存贷比考核额度而暂停发放房贷。相比中资银行来说，外资银行的存量客户并不多，不存在消化积压客户单子，因此便在年初加大了营销力度。

和外资银行提出的理论上可最低9折相比，中资银行显得更加谨慎。昨日，记者来到位于南岸区涂山路上一品牌楼盘售楼部咨询时，售楼人员表示，他们与市内两家大型国有商业银行、两家股份制银行、一家本地的城商行有个人房贷合作关系，购房者可以在这些银行中任意选择。但无论购房者选择哪家银行，政策都一样，即首套房贷首付三成，利率至少上浮10%；二套房贷首付六成，利率至少上浮20%；三套房贷早已停办。随后，记者又分别走访了北滨路和松树桥附近的两个楼盘，得到的答复也一样，首套房贷利率普遍要上浮10%。