苹果直营店落户国泰广场 得意世界要专攻夜场 ...

首家苹果直营店落户

6.3万平米的商业面积，这在整个渝中CBD的范围内，都属于大型板块，那么在寸土寸金的解放碑，未来国泰广场又将吸引哪些商家落户呢?

日前，渝中区区委书记刘强在接受本报记者采访时透露，国际IT巨头苹果首家直营店将进军渝中，而未来落户首站就敲定国泰广场。

苹果官方虽未公布这一消息，但市内一大型苹果代理商家不愿透露姓名的负责人透露，苹果直营店入渝，确实在其扩张的计划之内。

根据此前公开消息，苹果将在2012年前完成25家直营店的打造计划。目前其在华的直营店仅在上海、北京和香港等地才有，数量不过5家。在不久前，媒体已报道苹果铁定年内在成都开店。

国泰地下车库停车位将超千个

据渝中区政府相关负责人介绍，作为直辖十周年重点项目的国泰广场，具体范围是来龙巷、邹容路、青年路合围的区域，项目所在范围内包括国泰剧院、中英联络处多个老重庆地标建筑。

据国泰广场项目开发商江苏佳和置业市场总监杨立棣介绍，国泰广场地面部分最快将在今年年底建成。届时，整个国泰广场地面3层，地下6层总面积超过10万平米的商业体，将全面亮相。

据介绍，由于深入地下共计6层，未来国泰广场的商业体，也将打造成为重庆最深的商场，而作为渝中区打造地下交通体系的重要组成部分，整个广场的地下停车位将超过1000个，成为目前整个解放碑地区最大的市内停车场，从而缓解整个CBD的停车难。

“除此以外，未来的国泰广场还将和现在的临江门轻轨站实现互通，从而让整个区域实现立体交通。”渝中区相关负责人表示，整个国泰广场内，还将修建专门的市政通道，私家车在内的小型机动车同样可以从广场旁通过，缓解整个解放碑地区拥堵状况。

大峡谷风格打造国泰广场绿化

按照规划，国泰广场由艺术广场、下沉式广场、多层商业体、公园城市、娱乐街、城市露台等多类建筑组合而成，项目规划用地超过29208平方米，总建筑面积近10万平方米，定位为城市购物公园。项目旨在复兴现有城市中心，构筑重庆首个生活风尚中心，创造全新商业体验，为解放碑商圈增添全新活力，呈现重庆体验式立体公园。

“目前最新的广场绿化方案已经敲定，地下商业的装饰方案也已经敲定。”杨立棣说，整个国泰广场的绿化工程，将依托整个广场狭长的空间布局，主体绿化将定位于“大峡谷”风格，打造成整个渝中CBD区域内，最大的公共绿地。

国泰剧院变身国泰艺术中心

作为昔日国泰剧院、中英联络处两大老重庆地标建筑的所在地，据渝中区政府相关负责人介绍，这两大建筑都将保留。

不过国泰剧院将变身全新的现代建筑国泰艺术中心。而在1873年建成的中英联络处，作为文物将在今年全面启动相关修复工作，在原址的基础上进行全面修复。昨天，记者在国泰广场项目所在地，注意到类似世博会中国馆、红色钢架打造的国泰艺术中心，目前外观已基本建成。

同时作为CBD区域最大的公共绿地区域，国泰艺术中心也会普及大众的市民文化。“整个国泰广场分为三个区域，其中一个专属区域将是坝坝舞专区。”江苏佳和相关负责人说，整个广场还将建设音乐喷泉，大型装饰的灯光工程，而作为地下商业体的主要通道，其建筑将大规模采用玻璃建筑。

浙商接棒黄光裕

投入超过17亿

从2007年启动拆迁，到2008年昔日首富黄光裕成功拿地，再到重庆鹏润整体转让，国泰广场项目可谓命运多舛。而最新的操盘企业江苏佳和在重庆地产界，也一直默默无闻。据杨立棣介绍，国泰广场项目为江苏佳和进军重庆的首个项目，而其公司则是一家位于江苏常熟的开发公司。

“老板是位浙商。”对于公司的更多细节，江苏佳和方面选择低调处理，而据记者掌握信息，江苏佳和是在2008年下半年，金融危机爆发和黄光裕锒铛入狱的双重背景下，正式接手国泰广场项目的。“预计整个国泰项目投入将超过17亿。”对于未来，杨立棣表示整个商业都不出售，而由佳和方面全部持有。

家装建材全面退出渝中CBD

得意世界转型专攻“夜场”经济

10年前，提到较场口的得意世界，市民自然想得最多的是去那里买建材;5年前，提到得意世界，市民也许会说白天去那里看装修建材，晚上那里可以泡夜店。而从今天起，得意世界将与建材、装修这些商业标签彻底说“byebye”，全面专攻夜场经济。昨天，渝中区政府和得意世界联合召开新闻发布会，将斥资千万对得意世界全面“整容”。年内，这里将出现IMAX影院，大型夜店型商业以及大型餐饮区。

餐饮和深夜购物成主力物业

昨天，得意公司负责人赵文龙说，从即日起到未来3个月，得意装饰城将完成停业和撤场的相关工作。新业态的改建工作，预计将在今年上半年全面启动。

从得意世界昨日宣布不再涉足家装建材业，到稍早前，重庆最早的七星岗家具市场渐渐淡出市民视野，家装建材业正式全面退出渝中CBD。渝中区政府相关负责人昨天表示，随着整体经济水平提高，对场地、停车位要求越来越高的大型建材市场，已不适合在CBD发展。

家装建材卖场撤场，剩下的空间将由夜场经济全面接手。赵文龙说，得意世界C座原来5万方的装饰城将与现有的A、B座充分进行整合，将在现有的中央休闲区的基础上，围绕夜店经济，进行产业拓展，专攻打造“深夜”经济。

“1万方将改造成量贩式KTV和其他娱乐业态，而餐饮和深夜购物才是未来的主力物业。”赵文龙说，引进韩国的专业夜店服饰经营主体，成了得意世界的选择，这里的服饰商场，将更符合夜店消费人群的习惯。并且将有24小时商场的出现。

将建渝中最大LED广告屏

据渝中区相关负责人介绍，得意世界内部经营业态调整的同时，政府出资参与的面部“整容手术”也将全面启动。据悉，作为渝中区较老的商业建筑，已经有20年历史的得意世界其外观已经与整个中央休闲区时尚、前卫的定位不相符。

在解放碑提档升级的大背景下，通过多方协调，由渝中区政府出资300万，得意世界及其多业主共同出资800万至1000万元，以对得意世界A座外墙进行全面改造，据悉，除了整个得意世界的建筑外立面将全面清洗和修缮外，得意世界的A座还将投资兴建一块全渝中区最大的LED广告屏幕，而整个外形成金黄色。

据悉，该外立面的改造项目，也成为了我市首次由政府、开发商、多业主共同出资对外墙改造的典范。