请买卖过二手房或懂交易流程的美妈进来帮我看下中介喊我在买方贷款时签字对不对？ - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2010-10-9 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

事情是这样的，我最近卖了套房子准备换个大的，因为房子是贷了款的，所以昨天去把剩余的贷款付清了，建行说要10个工作日才能够去办手续拿证，这个期间，中介说买方可以先去中行申请贷款（买方买这个房子也要贷款），于是给我打电话，喊我在买方向银行申请二手房贷款的时候要到场签字同意。我觉得黑奇怪，买方贷款不需要抵押吗？我以为正常的流程应该是我房子证拿出来，过户给他，他再找银行贷款三，跟我有啥子关系呢，现在证都没拿出来，还在我名下，他就可以申请啊？我签字同意有没有风险哦？行业内是不是都这么操作的呢？
请遇到过这种情况，或者知情的妈妈帮我看看呢。这个字签起心头好没得底哦。谢谢大家

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沙发

发表于 2010-10-9 17:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也买的二手房，要等到房交会才交首付过户，但是之前我们就递了那个贷款手续这些了哦。。

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板凳

发表于 2010-10-10 00:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个是个三方协议是正常流程而且是银行保证钱在顺利贷出后只能转到你名下的协议！

通俗的说这个协议签了贷款贷出后就只能转到你签署的协议登记的那个银行卡上是保证钱到卖家手上的

对你来说有益无害放心去签

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地板

发表于 2010-10-12 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 3# 康康熙熙

谢谢，美妈，昨天去签了。就是个同意售房书，然后一个合同。本来喊我签个收到首付的证明，我拒绝了，这个东西太黑人了，我钱都没到手，意思就是打收条了。

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5^#

发表于 2010-10-13 01:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

遭了，我们签了那个收到首付的证明的，那个买方给我们写了一张欠条。。。。。。有没得啥子得哟。

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6^#

发表于 2010-10-14 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有欠条应该没得啥子哦，我们那个中介也没说欠条的事情，所以我就不给他签首付证明。

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7^#

发表于 2010-10-14 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

遭了，我们签了那个收到首付的证明的，那个买方给我们写了一张欠条。。。。。。有没得啥子得哟。 ...
800901 发表于 2010-10-13 01:16

我们也在银行签了一张收到款的证明但是钱还没有拿到手呢

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8^#

发表于 2010-10-14 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我跟楼主情况一样，是卖小房子，买大点的，我卖的时候，别人是全款付的，所以不存在这个问题，我买的时候是出钱给卖家还银行的贷款。

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9^#

发表于 2010-10-14 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不懂

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10^#

发表于 2010-10-14 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 2# 鱼鱼乖乖

一样一样

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11^#

发表于 2010-10-14 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

既然大家都是一样的，我也放心了。没买卖过二手房，担心啊。。。。
主要是办这些都不是到银行签的，在银行签也没问题了，就在江北新世纪后面一个楼上租的个房子，我想如果要用这个招数骗钱，成本也太低了三。谢谢各位妈妈的热心解答

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12^#

发表于 2012-1-11 10:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 paska 的帖子

美妈是不是在中介公司的担保公司办的哦？后来你还是顺利拿到钱了撒。我现在也在卖房，大业兴的说叫去他们总部签，不是银行签，我也正纳闷起的

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13^#

发表于 2012-1-11 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复大脸猫1号的帖子

我也不是在银行签的。是在江北步行街一栋写字楼一个房间签的。当然当时那个中介小妹以为麻得到我，给我说是跟银行签的，那个点是银行专门租来签二手房贷款的。后头我了解了下，实际上是我找的中介有点小而且有点歪，他们贷款是找的专门的贷款公司。大业兴不晓得找贷款公司没得。

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14^#

发表于 2012-1-11 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复大脸猫1号的帖子

我也不是在银行签的。是在江北步行街一栋写字楼一个房间签的。当然当时那个中介小妹以为麻得到我，给我说是跟银行签的，那个点是银行专门租来签二手房贷款的。后头我了解了下，实际上是我找的中介有点小而且有点歪，他们贷款是找的专门的贷款公司。大业兴不晓得找贷款公司没得。

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15^#

发表于 2012-1-12 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 paska 的帖子

那你就是那次签了就行了吗？后来还去银行签没得呀？

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16^#

发表于 2012-1-14 00:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复大脸猫1号的帖子

不是，是贷款公司工作人员。后来的步骤太复杂记不清楚了。不好意思哈

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