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楼主

发表于 2011-11-15 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-12-15 16:03 编辑

小编有话：楼市低迷，为了让资金回笼，开发商在年底前都争分夺秒拼销量。最近坛子里去看房的MM不少，回来还主动交作业，让编编很激动。有MM表示发踩盘贴是个体力活，不好整理思路和处理图片。为了让大家能更轻松地发帖，帖子能得到更多的关注，编编教大家一些发踩盘贴的技巧，赶快去搬板凳来听起哦！
学习完发帖技巧后，希望近期去踩盘的MM能回来发帖，与大家分享你的踩盘经验和看房感受，为打算买房的朋友提供更多实用和真实的信息。

活动时间：11月9日~12月15日
活动参与方式：
1.在“房产楼市”版块“看房直通车”分类下开新帖，以“【看房踩盘】+自拟标题，”作为标题。
且回复本主题帖，提交参赛帖子的链接。跟帖报名后，小编会站短报名会员，否则报名无效。
2.帖子里开篇请先复制粘贴以下内容：

我正在参加妈妈网举办的【看房踩盘】活动，你也快来参加吧！
http://www.cqmama.net/thread-640649-1-1.html

3.踩盘内容必须为本人亲身经历，转载无效。踩盘帖子的格式请参考编编接下来的培训内容。
参加活动奖励：参加本活动且帖子符合要求的，即可获得50妈币的奖励！小编将以帖子回复率为主、点击率为辅来参考并评选出踩盘帖子的前两名，统计时间为12月15日下四点！帖子排在前两位的朋友将可获得价值84元的妈妈壹选3.2KG洗衣液一瓶。

洗衣液_conew1.jpg

注意事项：
1.禁止灌水，如有灌水将取消参与活动资格；
2.回复率相同的情况下，将参考点击率来取决排名。

相关链接：小编探访沙区学位房——隆鑫天雨方借助实验一小入读名额保持价格坚挺
http://www.cqmama.net/thread-637902-1-1.html

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沙发

发表于 2011-11-15 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-11-15 16:01 编辑

小编教你的踩盘发帖技巧

第一节【踩盘的前期准备】

第二节【踩盘的注意事项】

第三节【踩盘的帖子内容】

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板凳

发表于 2011-11-15 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小编课堂开讲了，第一节【踩盘的前期准备】

1、楼盘的选择：选择的楼盘是你比较关注的楼盘，可以先在网上搜集相关信息，然后带着你最想了解的问题到楼盘咨询，比如价格、户型、教育配套、周边规划等。

2、材料准备：踩点之前做好相关材料的准备，包括楼盘的位置、楼盘周边配套有什么、楼盘附近有什么标志建筑物、楼盘的交通情况等，这样踩盘信息才会比较完整，也不会漏掉重要的信息点。

3、准备相机、纸和笔。

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地板

发表于 2011-11-15 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第二节【踩盘注意事项】
1、首先要留意楼盘的交通。如果附近有地铁站，可以把最近楼盘的地铁出口拍下来，公交站就把站牌拍下来，并且记下大概是什么公交站，大概有什么线路的公交。
2、楼盘的外立面，以及周边环境情况。在进入楼盘之前，要拍一下楼盘的外立面，因为新盘通常是还没有交楼的，实地拍摄好让大家知道楼盘进展到什么程度，方便大家对楼盘的外观有个了解。另外还要简单描述楼盘周边的情况，是地处闹市之中还是周边环境很安静或者很杂乱等。
3、先进售楼中心。去到售楼中心先拿去楼盘资料，这对之后写帖子提供很多信息资料，然后要作为一个买家跟销售咨询相关信息，包括：楼盘优势，会有什么进一步规划，本次主推什么房型，是哪一栋，主推的房型的朝向，楼盘的楼王是哪一栋，楼盘有什么设施，估计的价格，购房优惠，交楼时间，交楼包不包装修，装修标准是什么等等。
4、看楼盘环境。了解楼盘小区的环境是怎么样，有没有会所，绿化怎么样，楼盘的间距大不大，如果大的话，证明户型的采光率不错，户型也会比较通风，户型的私密性也会比较好。
5、看样板房。要看户型的朝向，户型的间隔是否合理，实用率高不高，有没有入户花园，单阳台还是双阳台，房间小不小。如果是带装修标准的话，要看看交楼标准的样板房是怎么样的，带什么家电。
6、看周边配套。要看看楼盘的辐射范围有什么生活配套，包括学校、医院、银行、商场超市、餐饮、菜市场和休闲娱乐等等。

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发表于 2011-11-15 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第三节【踩盘帖子内容】（以下内容只是一种的参考模式，大家在写踩盘贴的时候可以有多种形式，但是信息点不要遗漏，帖子的照片都要有简单的文字说明，不能只上图片展示就完了。）
1、踩点帖子开头，可以大概写一下你的看房感受，去评点一下楼盘的优缺点，这样会让大家感觉很亲切，而非是一个广告贴。然后要简单地写一下楼盘的基本信息，一楼不要堆太多文字。
2、接下来就是对楼盘的外立面、周边环境、周边配套、户型情况、价格情况、楼盘动态、样板房情况进行描写，语言尽量要活泼生动一点，不能照搬楼盘资料的文字，可以多说一些楼盘不足的地方，参考价值才会高。
3、每层楼的图片不要超过两张，如果图片太多，可以采用拼图的方式来展示。每张图片的大小控制在200kb之内，用美图秀秀或者可牛来批量处理图片的大小尺寸很方便的，图片的大小尽量统一，这样帖子看起来会更美观，也能增加大家的点击欲望。

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6^#

发表于 2011-11-15 16:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

活动不多，支持一个

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发表于 2011-11-15 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢编编的指导哈，很实用！以后去看房子都有用，清楚要了解哪些信息了！

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房千晴妈妈

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育才女神妈网手机达人潮宝妹妹元素控地道好吃狗魅力大使模范夫妻勤劳的小蜜蜂荣誉骑士特殊贡献玩乐潮人教育达人育儿好手终身成就最佳版主美呋俱乐部美食达人

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发表于 2011-11-15 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持，支持。

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发表于 2011-11-15 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复房千晴妈妈的帖子

千晴妈妈，你要在本帖后面发你的帖子链接才算参赛哦！

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10^#

发表于 2011-11-15 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去看了几个，没有拍照

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假装微笑的鱼

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11^#

发表于 2011-11-15 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持一下，编编的指导很不错

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发表于 2011-11-15 17:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持支持

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13^#

发表于 2011-11-15 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢小编的培训

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发表于 2011-11-15 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我前段时间也去看房子，但没有拍照这些，下次去还是回来说一下吧

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发表于 2011-11-15 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Lady@ 的帖子

请多关注房子版的活动哦

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琉璃碎玻璃

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发表于 2011-11-15 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

之前去踩了大学城的盘，发过帖子的，大家还挺关注的也

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怪怪的乖乖

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宝宝生日
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17^#

发表于 2011-11-15 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很好的活动，近期买房MM来参加吧！帮编编扎起来！

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18^#

发表于 2011-11-15 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要了解到具体的信息还是很讲究技巧的

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发表于 2011-11-15 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持编编的活动

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