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楼主

发表于 2011-6-7 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我是2009年12月开始还第一笔房贷款，等额扣款方式，基准利率打7折，总贷27万。
每月还款1700多，前面一、二年基本是本金是700+，利息900+。
我每次还款都心疼那个利息，觉得超不划算啊。
昨天我朋友悲痛的告诉我，她的房贷终于终于办下来老。
总贷20万，基准利率上浮15%，每月还款1690多点，其中第一个月本金为300+，利息1300+。
我顿时得到了不小的安慰，同时也清醒了，在没有能力付全款以前，我根本不可能卖了这套房子。
7折没有了，换房重贷要遭疯的！

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沙发

发表于 2011-6-7 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

曾经那么没有眼光，就因为钱钱钱，房子买得远离父母远离上班地点。什么都不方便，什么都欠考虑。装修费也不是随随便便能甩出来的，空起浪费，卖了买不回来。

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板凳

发表于 2011-6-7 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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小布丁妈妈

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地板

发表于 2011-6-7 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还好还好，我们去年办的，利率打了个85折，也是贷的20万，每月还1300多

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duyangxx 我也是去年办的7折月供1238 发表于 2011-9-7 12:22

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5^#

发表于 2011-6-7 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们去年办的，七折，唉，累啊。想想觉得划不来辛辛苦苦一辈子挣点钱全投到房子里了。

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馨僾ぐ伊靜

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6^#

发表于 2011-6-7 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们也是前年办的还不到20万说是打的7折不晓得啷个算出来的现在从每个月的1200直接升到了1300 伤不起

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7^#

发表于 2011-6-7 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果想换房，可以考虑公积金贷款啥，现在我看好多楼盘都推出了。有哪个妈妈了解的，来说下嘛，只有办到公积金贷款我才能换个大房子呀。

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8^#

发表于 2011-6-7 18:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就是啊。卖了就买不回来了，凭工资吃饭的人真命苦哦

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9^#

发表于 2011-6-8 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对头，要开通了公积金贷款的楼盘才可以。我们单位黑烦，因效益不好，今年开始给我们说暂时停交公积金了，但老公的是一直在交，不过上面的钱我们每年都取起来用了，不晓得这种贷得到不哟。

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备案团长

10^#

发表于 2011-6-8 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yiw0707 的帖子

公积金贷款好像要公务员事业单位人员才可以哈要去开个公积金贷款证明什么的能贷公积金那当然是不错利率低好多的

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备案团长

11^#

发表于 2011-6-8 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我一个月2800多+700房租怎么活啊

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12^#

发表于 2011-6-8 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复右手指的帖子

老公单位是国企，晓得可以不哟，喊他先去问问他们人力资源部的同事。

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备案团长

13^#

发表于 2011-6-8 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yiw0707 的帖子

那应该得行

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14^#

发表于 2011-6-8 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复右手指的帖子

3Q，妹妹。
仔细想想，觉得用公积金贷款实现起来还是好困难哟，首先要选自己喜欢的地段，然后选这个地段喜欢的开发商的房子，然后还要看这个房子能不能公积金贷款，最后再看自己能不能办公积金贷款。我觉得现在这个房地产调控，越调我们普通人买房子越困难。

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备案团长

15^#

发表于 2011-6-8 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yiw0707 的帖子

呵呵没办法中国人再穷都要有个房子觉得那才叫有家的感觉，我也希望像外国那些宁愿租一辈子的房子，我520那天才去把房子订下了，压力不是一般的大啊

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发表于 2011-6-8 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说白了房价没啥子涨幅了，利息就涨，反正都是被抢的P民，被KFS抢，被银行强

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洋洋得意的妈妈

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17^#

发表于 2011-6-9 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

住房公积金的余额不够还不是贷不到好点钱，只能贷余额的15的倍，不超过20万，一个人的哈，如果不够，可以申请贷两个人的。

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发表于 2011-6-9 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只要有公积金，就可以做公积金贷款。找一家专业的做公积金贷款的就行。如果要做公积金贷款，先不要把里面的钱取出来。否则就贷不了了。

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发表于 2011-6-9 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子本身支持公积金贷款这种模式，然后你缴存了1年以上的公积金，公积金账户有存款（存款额*15就是你最多可以用公积金贷款的额度）

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