价格鉴证条例下月实施二手房交易价格要经认定 - 杂谈情感

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   《重庆市价格鉴证条例》（以下简称《条例》）将于8月1日起正式实施。《条例》实施后，二手房等涉税财物价格的认定工作将不再依靠中介机构，而将统一交由物价部门的价格鉴证机构来负责。目前，垫江、大足、荣昌已开展了试点，下一步将在全市逐步推广。
      中介机构估价不规范
      重庆市物价局副局长吕明良说，《条例》颁布前，一些价格评估机构为追求利益违规鉴定，出具虚假鉴定结果，方法程序不规范，严重影响了价格鉴定的公平、公正。如武隆一门面，实际价值50万，而中介结构为了谋利，将价格估到了100万。《条例》实施后，凡涉案财物将由专门的价格鉴证机构进行估价，不得再由中介机构进行价格鉴定。
      鉴定过程实行“零收费”
   目前，垫江、大足、荣昌已经开展了涉税财物的价格认定。据了解，价格认定过程简单透明。过户时，只要将相关材料提交到区县人民政府价格主管部门设立的任一从事价格鉴证的专业机构。等鉴证结果出来后，就可正常过户。正常情况下，只比一般的申办过程增加2天，且不收取任何费用。
   南岸江北有望率先试点
   涉税财物价格认定何时将登陆主城区？吕明良并没有给出明确的时间点，但他透露，市物价局近期正在与市税务部门协调，准备制定全市涉税财物价格认定管理办法，预计不久，重庆将逐步规范涉税财物的价格认定工作。

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