各位妈妈来帮帮忙

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王严紫涵

高一

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宝宝生日: 2010-09-07
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楼主

各位妈妈们,我朋友现在有一个问题请大家帮忙,他们都是近中年了,他们夫妻没钱买房,现在女方的妈妈想给他们10万付首付,但女方因现在怀起宝宝的她第一怕生宝宝是有危险会死嘛,第二呢怕以后男的变心会分家产,当然这个按揭房是男方还账哈,你们大家给支个招这样的情况下,是按揭房产证写上女方自已和妈妈还有男方三个人的名字好呢?还是男方直接向女方妈妈打个借条好,房产证写他们夫妻双方的名字,或是直接写女方妈妈的名字由他还银行钱,男方再每个月把钱给他老丈妈.但女方妈妈现在都好像50多了哈.各位支个招吧谢谢

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limcreate

初二

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宝宝生日: 2009-12-11
积分: 1013

沙发

太复杂了，个人认为本着互相信任的原则房子可以写夫妻双方的名下。同时10w可以拆分一下手头留2w作为宝宝的基金8w买房

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tjusky .中国传承国际助孕中心，提供试管代`孕，捐精捐卵，选男女，包成功，包出生，微信/电话：13068809555 发表于 2017-8-8 01:02

halako .中国传承国际助孕中心，提供试管代`孕，捐精捐卵，选男女，包成功，包出生，微信/电话：13068809555 发表于 2017-8-8 01:02

halako .中国传承国际助孕中心，提供试管代`孕，捐精捐卵，选男女，包成功，包出生，微信/电话：13068809555 发表于 2017-8-7 01:52

tjusky .中国传承国际助孕中心，提供试管代`孕，捐精捐卵，选男女，包成功，包出生，微信/电话：13068809555 发表于 2017-8-7 01:52

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木风口十

高二

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妈币: 1096
宝宝生日: 2010-04-13
积分: 2411

板凳

如果担心的话，在购房合同中注明，妈妈占房产的好多百分比，女方占房产的好多百分比，男方占好多百分比，这样应该就不会出现好多问题，我干弟弟家和这种情况差不多，也是采取这样的方法嘎。

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浚哲の妈咪，

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Medal No.1

地板

1、我觉得为了避免这些问题的发生就直接写女方妈妈的名字，其他的名字都不写~
要是女方妈妈以后百年归逝了女方就可以直接继承妈妈的遗产了！虽然到时候的手续由点繁琐但是很保险！！
因为婚后所购买的任何东西都属于夫妻共同所有，男方到时候要分也是理所当然，婚前到无所谓可以公证，但婚后买房子车子就是共同所有，最好写妈妈的名字~以免别人起打猫心肠撒~

2、如果要写三个人的名字，到时候分起来就不好分，购房合同上写三方的名字也可以，但必须要经过律师写一个声明书，注明以后房产的分割方式，分好多，怎么分，由哪个来分配要写明，最好要经过法院公证，因为要是以后有什么纠纷可以拿这个声明来说事撒~

3、关于按揭这个问题~妈妈给首付，如果房产是妈妈的名字，没有其他人的名字，男方肯定不怎么愿意付按揭，如果是三方的名字，男女双方都应该付按揭，至于付好多怎么付可以商量~

最主要的还是要看男方强势还是女方强势，如果女方强势就什么都好说~要是男方强势就要想尽一切办法为自己留后路！！

嘿嘿，小妹一家人是做房地产的，所以晓得一些办法，但并不代表我说的就是正确的，希望能帮到LZ！

[ 本帖最后由浚哲の妈咪，于 2009-11-15 12:52 编辑 ]

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依诺妈妈

贵宾VIP

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宝宝生日: 2008-03-20
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Medal No.1

5^#

我觉得好麻烦额。。。

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天上朵朵白云

高一

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积分: 1510

6^#

公证嘛，注明买房的首付是女方所有就是了塞

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王严紫涵

高一

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7^#

原帖由 浚哲の妈咪， 于 2009-11-15 12:47 发表
1、我觉得为了避免这些问题的发生就直接写女方妈妈的名字，其他的名字都不写~
要是女方妈妈以后百年归逝了女方就可以直接继承妈妈的遗产了！虽然到时候的手续由点繁琐但是很保险！！
因为婚后所购买的任何东西都属 ...

可是女方妈妈的年纪应办不到那么长时间的按揭吧

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hw1516

高三

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宝宝生日: 2010-02-06
积分: 4975

8^#

原帖由 天上朵朵白云 于 2009-11-15 12:51 发表
公证嘛，注明买房的首付是女方所有就是了塞

不错

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王严紫涵

高一

Rank: 15

妈币: 1053
宝宝生日: 2010-09-07
积分: 1695

9^#

可现在男方愿意付按揭哟,也同意名字写成女方妈妈的名字,但是如用女方妈妈的名字就可能办不到那么长时间的贷款哟

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鸭梨杨

博士

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宝宝生日: 2010-01-19
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魅力大使玩乐潮人

10^#

我也觉得公正是最佳的选择

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cutelija

花

大专

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积分: 5543

11^#

我和他的情况有点类似，我老公无钱，我有十万，我妈愿意支持几万，问过律师了，说只要我们双方书面写清房子归属就可以的！不必要去花公证费。

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王严紫涵

高一

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宝宝生日: 2010-09-07
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12^#

原帖由 cutelija 于 2009-11-15 13:25 发表
我和他的情况有点类似，我老公无钱，我有十万，我妈愿意支持几万，问过律师了，说只要我们双方书面写清房子归属就可以的！不必要去花公证费。

你是一次性付完房钱还是按揭呢?你房产证写哪个的名字?你们夫妻2个?你现在结婚没有呢?

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浚哲の妈咪，

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13^#

原帖由 王严紫涵 于 2009-11-15 12:57 发表

可是女方妈妈的年纪应办不到那么长时间的按揭吧

办15年，20年都可以撒~
看你们每个月的按揭是好多~如果以20年算每个月要付的按揭对于他们来说算多的话就只有另想办法老

我看脱老，女方妈妈已经50老的嘛~嘿嘿，就写女方的名字撒，可以办7成30年的~

[ 本帖最后由浚哲の妈咪，于 2009-11-15 13:59 编辑 ]

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浚哲の妈咪，

贵宾VIP

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妈币: 2174
宝宝生日: 2010-03-19
积分: 4490

Medal No.1

14^#

2、如果要写三个人的名字，到时候分起来就不好分，购房合同上写三方的名字也可以，但必须要经过律师写一个声明书，注明以后房产的分割方式，分好多，怎么分，由哪个来分配要写明，最好要经过法院公证，因为要是以后有什么纠纷可以拿这个声明来说事撒~

那就只有选这个办法了！！当然，在写了三个人的名字后，最主要的是要把女方的多些点，因为首付是女方给的~到时候分配权和处置权也可以由女方做主，主要是比例问题。这样以后出现纠纷的话女方就可以说话了~就像一个集团公司股份制一样~你占60% 他占40%，你的股份比他多自然你就是老大~

[ 本帖最后由浚哲の妈咪，于 2009-11-15 14:06 编辑 ]

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