房子还没有交，多收的大修基金能不能退？ - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2011-3-23 16:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

才听到一jm给我摆她遇到的状况，我也觉得很不知所措

她给我说

南岸区和泓南山道8号9号楼的大修基金在签订合同的时候KFS就强制要求缴交，不交就没办法办理合同，按照3%的总房款收取，｛别的楼盘大修基金一般都是交房的时候才交｝大修基金新的标准在今年3月1号实施，按照建面每平米80元收取，这样下来一般每户就有大约10000元的差价，现在是投诉无门，请专家帮忙解答2个问题，大修提前收取是否违法？差价可否退还买房者？

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沙发

发表于 2011-3-23 16:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个本来就该交房时候才交的，现在还没交房就收了，肯定应该退啊。

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板凳

发表于 2011-3-23 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也觉得不合理，这房都没交就交大修，出了新政还不退款，这也太“被”了点吧！按照一家应该退1万元来算，总共就有500多户人家，500万就是按照活期利息算，一年下来也黑了业主好几十万哟

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地板

发表于 2011-3-23 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不解释，不退还，直接堵门。让他龟儿那些撒子经理呀，老总啊，这个不管哈。门都出不到。有撒子道理讲哟。几十年来，有哪个跟发地产老板讲清楚道理的挖

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5^#

发表于 2011-3-23 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在天朝这样的地方，吃进去的钱要吐出来比登天还难。

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6^#

发表于 2011-3-23 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买房的时候也是按3个点算的说年底交房再交
那是不是等我年底交房的时候就按新规交了呢？？？？
晓得的美妈指点哈撒

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问问

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发表于 2011-3-23 22:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由苹果多于 2011-3-23 22:42 编辑

退不到，你去看下细则嘛，说的是今年三月一号后签的合同备案的，就按80交，前面的交了的不退

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大赛范德萨

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8^#

发表于 2011-3-23 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我和楼主的情况一模一样，退不到。只有三月一以后备案的，才按到新政策交。

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9^#

发表于 2011-3-24 12:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我晕哟，我也是交的3个点的，房子年底才交房呢，不是多收了我1万多哟，这个可以找哪个部门投诉不哟？

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10^#

发表于 2011-3-24 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道细则呀。是今年3月1号之后备案的才执行新政吗？备案是指什么哦？是指购房合同拿到房管局去登记吗？

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11^#

发表于 2011-3-24 19:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

尽出些不连贯的政策

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糖糖妈妈2008

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备案团长

12^#

发表于 2011-3-26 19:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲。。我现在也正遇到这个问题。。我查了一些相关资料。。一般情况是在办理预售许可证的同时就要交纳大修基金。。但是你晓得现在的开发商撒。。一般都是要交房了才把我们的大修基金交了。。但是有些区还是搞得黑好。象渝北区。一般就是收了业主的钱。同时就帮业主交了大修基金了。。
现在房管局有个新文件。说的是预售许可登记日期三月一日以前的房子。全部按电梯房3%交。非电梯房2%交。三月一日以后的就按电梯房每平米八十米交。。非电梯房每平米七十米交。。这个文件我是看到了的。。我去售房部询问的时候。售房部的人给我看了这个文件。我也打了电话问了房管局的。。

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恋上森林的猫

灵儿

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发表于 2011-3-26 22:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

遇到这种事情就是麻烦

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发表于 2011-3-31 18:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

i不是交房的时候才交大修基金吗

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15^#

发表于 2011-3-31 18:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2011-3-31 18:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不完美也要精彩

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发表于 2011-4-7 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我只想说这纯粹就是抢钱

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111

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发表于 2011-4-10 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那我去年买的房子今年交，还是要按照3%来缴纳，亏麻啦！

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发表于 2011-4-14 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

华宇金沙，也是去年买的房子，去年备案的，他们去闹了的，都退了的

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