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楼主
发表于 2011-3-23 16:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
才听到一jm给我摆她遇到的状况,我也觉得很不知所措

她给我说  

南岸区和泓南山道8号9号楼的大修基金在签订合同的时候KFS就强制要求缴交,不交就没办法办理合同,按照3%的总房款收取,{别的楼盘大修基金一般都是交房的时候才交}大修基金新的标准在今年3月1号实施,按照建面每平米80元收取,这样下来一般每户就有大约10000元的差价,现在是投诉无门,请专家帮忙解答2个问题,大修提前收取是否违法? 差价可否退还买房者?


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这个本来就该交房时候才交的,现在还没交房就收了,肯定应该退啊。

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我也觉得不合理,这房都没交就交大修,出了新政还不退款,这也太“被”了点吧!按照一家应该退1万元来算,总共就有500多户人家,500万就是按照活期利息算,一年下来也黑了业主好几十万哟

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不解释,不退还,直接堵门。让他龟儿那些撒子经理呀,老总啊,这个不管哈。门都出不到。有撒子道理讲哟。几十年来,有哪个跟发地产老板讲清楚道理的挖

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在天朝这样的地方,吃进去的钱要吐出来比登天还难。

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我买房的时候 也是按3个点算的 说年底交房再交
那是不是等我年底交房的时候 就按新规交了呢????
晓得的美妈 指点哈撒
问问

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本帖最后由 苹果多 于 2011-3-23 22:42 编辑

退不到,你去看下细则嘛,说的是今年三月一号后签的合同备案的,就按80交,前面的交了的不退
大赛范德萨

白银长老

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我和楼主的情况一模一样,退不到。只有三月一以后备案的,才按到新政策交。

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我晕哟,我也是交的3个点的,房子年底才交房呢,不是多收了我1万多哟,这个可以找哪个部门投诉不哟?

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不知道细则呀。是今年3月1号之后备案的才执行新政吗?备案是指什么哦?是指购房合同拿到房管局去登记吗?

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尽出些不连贯的政策

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备案团长

亲。。我现在也正遇到这个问题。。我查了一些相关资料。。一般情况是在办理预售许可证的同时就要交纳大修基金。。但是你晓得现在的开发商撒。。一般都是要交房了才把我们的大修基金交了。。但是有些区还是搞得黑好。象渝北区。一般就是收了业主的钱。同时就帮业主交了大修基金了。。
现在房管局有个新文件。说的是预售许可登记日期三月一日以前的房子。全部按电梯房3%交。非电梯房2%交。三月一日以后的就按电梯房每平米八十米交。。非电梯房每平米七十米交。。这个文件我是看到了的。。我去售房部询问的时候。售房部的人给我看了这个文件。我也打了电话问了房管局的。。

灵儿

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遇到这种事情就是麻烦

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i不是交房的时候才交大修基金吗

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我只想说这纯粹就是抢钱
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那我去年买的房子今年交,还是要按照3%来缴纳,亏麻啦!

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华宇金沙,也是去年买的房子,去年备案的,他们去闹了的,都退了的
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房子还没有交,多收的大修基金能不能退?
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