用周立波那个逻辑来算个买房子的帐哈

切换城市

当前位置：重庆妈妈网 » 房产装修 » 用周立波那个逻辑来算个买房子的帐哈

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 2 \| 浏览: 979 \|倒序浏览 \| 字体: tT [房产龙门阵] 用周立波那个逻辑来算个买房子的帐哈 [复制链接]

zero0749

高二

Rank: 16

妈币: 1411
宝宝生日: 2007-02-03
积分: 2887

楼主

上回看周立波的节目突然都醒悟了，投资啥子房子哟，算个帐哈，首套房按照单价8000，100平方米算，正常的3成贷款嘛。100平方米80万，首付24万，贷款56万，贷款20年的话月供一个月是好多？大概要4000的样子不？毛估的哈，20年后拥有一套100平米的房，装修10平方米带买家具和房子各项说10万差不多吧？同等大小的10平方米的房子租金大概1500吧重庆？算1800嘛。我首付的24万加10万的税啊装修啊这些共34万，买个投资产品，按照保守点8%的年息的话收益是大概2.7万一年。摊到每个月大概2250的样子。也就是说首付三成加装修的钱用来租房子还有相当部分结余。而每个月按揭款4000不停累计到20年的话光算本金豆是96万，利滚利的收益同样按照8%算的话算下来得差不多200万应该不成问题哦，也就是说20年后我手上的现金超过230万，而买房子的话就是一套100平方米的房子，这么算起我觉得租房子过起还安逸多了耶，晓得这个说法对不对哈。虽然说现在房租也稍微涨了点点，但是想想看和房价的涨幅完全不成比例啊。

收藏0 支持0 反对0