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1.物业审批&技术交底
开工前需要到物业办理装修许可等手续，填写表格内容是装修的基本信息，相关负责人，会交纳押金，需要办理出入证（施工方进入小区使用，费用施工方自理）。接下来是技术交底，甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目，确认装修细节。然后材料进场，需要甲乙双方验收签字确认，开始施工。
2.水电改造
进场第一道工序是水电改造，工期需要3~7天（视改造项目的多少），完工回填时水路需要打压测试，电路需要通电验收。
3.瓦工/木工
根据地区、工艺的差异，瓦工和木工是第二阶段，至于谁先谁后根据具体情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行，瓦工一般工期在7~30天（浮动较大，一些需要拼花斜铺的工期会很长），木工部分现在都做得少，工期一般7~20天。做好同样要验收，包括工程量核对。
4.油漆
油漆是装修的最后一步，包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分，就是表面工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款，按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。此部分工程结束后，工人可以撤离现场，做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。
5.安装
装修完了，只能算入住前工作进行到2/3或一半。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要装饰公司安装，此阶段完成后需要结清所有款项，搬家后如果出现墙面磕碰或裂缝联系施工方找补保修。
简单的分，装修就是以上的大流程，但每个流程可以细分几十项，需要购买的东西可以细分数百种之多。
第一阶段 前期准备（房屋交付前1个月）
1、 参观样板房
2、 看装修日记
3、 网上查询感兴趣的装饰公司各种信息
这一阶段要做出的决定是选定一家装饰公司
希望采用独立设计的要选定一家设计
选定之后需缴纳量房设计定金
第二阶段 设计洽谈
1、 请设计师一起去验房 要求开发商对一些有问题的地方进行整改
同时可以和设计师开始初步的沟通
2、 设计师量房 业主尽可能把自己的需求和偏好传达给设计师
3、 设计师出布局图后和业主沟通 初步谈一些用料做法 大概的造价
4、 选定一家橱柜公司，让橱柜设计师和设计师一起讨论厨房设计（（选购：橱柜）
5、 设计师出详细图 确定用料做法 比较精确的预算出来 同时可以要求设计师给出施工工序、大概时间和业主需要购买的材料 方便业主购买材料和控制进程
6、 签署合同 缴付首款
7、装修进场 和物业的关系
第三阶段 施工阶段
1、 拆改非承重墙 水电空调口改造（选购：水管 电线） 厨卫防水
第一次验收：水电验收（验收方法） 合格后一般需要缴付装修款的大头了
2、 瓦工：天花吊顶 铺墙地砖（选购：墙地砖）
3、 橱柜上门精确测量
4、 木工：定做家具（选购：板材） 木器油漆（选购：木器油漆）
5、 厨房吊顶（选购：吊顶）
6、 墙面油漆（选购：乳胶漆）
7、 安装橱柜、马桶、浴缸、水龙头（选购：卫浴产品）
8、 铺设地板（选购：地板）
清洁一次
第四阶段 收尾阶段
1、安装灯饰 电器 外购家具（选购：灯饰 电器 家具）
最后验收 注意环保问题
2、软装
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发表于 2015-5-22 14:34
谢谢分享
