还没接房的房子能卖不?

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诚橙

五年级

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楼主

西城绿锦榕尚居的二室二厅高层建面80 今年8月接房对卖房程序一窍不通,怎么卖划算,请懂行的姐妹们支个招,谢谢了!

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930yezi

高三

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沙发

如果开发商帮忙，可以直接转合同，这不了多少钱，现在你还没有房产证，不能交易，只能转合同或者定金

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重庆一一妈妈

大专

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板凳

介个问题不知道

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诚橙

五年级

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地板

回复 2# 930yezi

谢谢!

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蓓乐妈

博士

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5^#

先了解哈还可以和开发商直接转合同不，你这种可以出售，但是必须全款交易，如果可以转合同就好转得多

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诚橙

五年级

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6^#

回复 5# 蓓乐妈

谢谢美妈!那我就等接房后再卖了.

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樱桃小丸子

五年级

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7^#

这种只有公证，不过国家明文规定没房产证的房子不能买卖，双方都有风险的，如果转合同就不同了，手续本来就办买家的名字，大家都有保障。

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诚橙

五年级

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8^#

回复 7# 樱桃小丸子@cq

谢谢美妈

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恋上森林的猫

灵儿

高三

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9^#

进来学习的

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雅馨妈

大本

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10^#

一般这样操作，先付你该收的款，银行按揭买家给你交，去公证委托，把你的资料全交给买方，你差不多可以不管了，待房产证下来后买家还款解压后过户

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韵、妈

一年级

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11^#

应该是可以卖的吧

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vikeystone

高一

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12^#

回复 10# 雅馨妈@cq

哪里会这种操作哟。一般都是全款买

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vikeystone

高一

Rank: 15

妈币: 2511
宝宝生日: 2009-08-07
积分: 1747

13^#

而且很麻烦。就算接房了，也要等上一年半载的才能下来房产证，楼主只有再段时间了
而且现在房子签合同似乎跟房产局有啥子关系，要转合同也很不容易。这个合同是要拿去房管所备案的样，不是开发商说朗格就朗格的

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诚橙

五年级

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14^#

回复 13# vikeystone

谢谢亲,我已经准备接房把手续办好后再卖了

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亲亲小兔

可可

二年级

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15^#

自己转按揭行不哦，交由开发商小妹应该可以搞定

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天蓝蓝蓝

陈重君

高二

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积分: 2375

16^#