今天看了套公安局集资房 - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2010-11-20 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

五黄路转盘，上品拾陆对面，公安局集资房，08年开建，今年1月交房的。我们去看的是套内130平方，四室两厅，户型和朝向还可以，80多万，可以谈。一直比较喜欢这个小区，绿化面积相当大。背后是龙头寺公园，心想以后娃儿耍也方便，现在问题是业主没拿到房产证，说是正在办理中，就算办下来也要5年后才能办理过户，如果现在买的话，只能签合同，以转让的形式，不知道这种方式是否可靠，有没有美妈对集资房比较在行的，这种集资房可以买吗？

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沙发

发表于 2010-11-20 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只要手续齐全还可以节约过户费。我觉得要咨询一哈

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板凳

发表于 2010-11-20 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉风险挺大的

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妮妮和春春

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地板

发表于 2010-11-20 17:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5年过后才能过户哟，风险好大哟，万一别个不卖了，你又装修了，损失好大哟

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爸爸妈妈爱宝宝

俊豪

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摄影达人

5^#

发表于 2010-11-20 17:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家也有一套这个房子是公公的

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备案团长魅力大使

6^#

发表于 2010-11-20 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

他们说这种可以签了协议后去公证，满了5年再过户

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7^#

发表于 2010-11-20 18:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以去办理公证就没有问题了

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笑呵呵乐呵呵

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8^#

发表于 2010-11-20 19:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都可以在华都买了

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9^#

发表于 2010-11-20 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得风险挺大，不管你采取什么方式，将来卖家违约的话，你都找不到法律依据的！
因为你从一开始，采取的方式就是跟相关的法律相悖的！

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10^#

发表于 2010-11-20 20:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得风险挺大，不管你采取什么方式，将来卖家违约的话，你都找不到法律依据的！
因为你从一开始，采取的 ...
飞鱼@cq 发表于 2010-11-20 20:30

我觉得价格好划算啊。。但是飞鱼说得好在理啊。
楼主咨询哈律师也。
那个地段，这种价格，简直爽到家了。

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11^#

发表于 2010-11-20 20:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

风险太大，我曾经都想买呢，那会才50多万，还是最好的9、10栋，最后还是放弃了

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爱心会员备案团长最佳版主

12^#

发表于 2010-11-20 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我同学也住里面，里头是大，不过周围买东西我感觉目前并不方便各，家头的人不可能每人一部车啥

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13^#

发表于 2010-11-20 22:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个确实不错给

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14^#

发表于 2010-11-20 23:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我晓得那个小区，不过感觉这种方式不是太可靠，五年里的变数太大了

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15^#

发表于 2010-11-21 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个风险确实很大，我们有朋友就买过公安校那个集资房，价格各方面确实很好，不过现在也没拿到房产证，

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千千千千千

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16^#

发表于 2010-11-21 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由千千千千千于 2010-11-21 10:25 编辑

有风险，这个应该是经济适用房，政策性的东西对你没保障的。
因为现在要出新政策，这种房子很快就有可能不允许转卖，过户。
风险与利益并存，你承受得起未来的变化就买，如果是倾家荡产来购买的话就需要慎重考虑了。

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安安妈081113

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17^#

发表于 2010-11-21 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们有个朋友也是有一套三室的集资房，就是结构不好。要不我都想要。

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18^#

发表于 2010-11-21 20:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以去办理公证就没有问题了

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19^#

发表于 2010-11-22 00:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以办，但是要找人，出点钱钱
我有亲戚卖了2套，都是没得5年亲水卖的，一样过户了

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