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楼主

发表于 2010-10-5 00:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 sundayling 于 2010-10-5 14:41 编辑

请教有经验的朋友，我现在这种情况算是第一套房还是第二套房，情况是这样的：我婚前07年以我的名字贷款买过房子，在婚后已经还清贷款，并且于09年已经转卖。我老公的名下没有房子，也没有贷过款。现在如果以我老公的名义贷款买房子算是第一套房还是第二套房呢？

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沙发

发表于 2010-10-5 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请教有经验的朋友，我现在这种情况算是第一套房还是第二套房，情况是这样的：我婚前以我的名字贷款买过房子 ...
sundayling 发表于 2010-10-5 00:00

算二套，问过建行房贷部的，我跟你情况一样。

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Medal No.1

板凳

发表于 2010-10-5 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

算一套房，再贷款银行应该会让你出示之前的结清证明。

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地板

发表于 2010-10-5 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在是认房不认贷，算二套房，你杯具了。

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5^#

发表于 2010-10-5 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第二套必须得只要是有过房屋贷款记录都要算进去如果你前面买了两套房子都是按揭后结清的哪怕你把这两套都卖了手上一套都没的了你如果再买房子就算第三套了按规定就是银行不予放款的那种了！

现在实行的认贷不认房很快就会认房又认贷了!

姐妹们如果是刚需可以买房炒房的千万在这个节骨眼上莫去了后续政策还没出完哦

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6^#

发表于 2010-10-5 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那看来首付和利率都有点高哦！听说首付要五成，利率不仅打不了八五折，而且还有上幅百分之十。我郁闷了，之间那套房是我妈的，她以我的名义买的，后来卖了，我才冤哦！现在我们一套房子都没得。

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7^#

发表于 2010-10-5 14:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

算二套，因为我也打算卖了再买

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糖糖妈妈2008

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备案团长

8^#

发表于 2010-10-5 18:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲。这个要看哪些银行了。。我问过。有些银行认可。有些银行不认可。比如说光大银行。就会认为你这是第一套房贷。

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9^#

发表于 2010-10-5 23:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我是进来学习的。、、

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10^#

发表于 2010-10-5 23:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我名下有一套公房，算不算第一套

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11^#

发表于 2010-10-6 00:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还有个办法，不交结婚证撒，豆说你老公没结婚～～～就查不到你身上来了。

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12^#

发表于 2010-10-6 00:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个查不到呀？也许银行会睁支眼闭支眼哈

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13^#

发表于 2010-10-6 00:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去年的时候你这个都可以算第一套，今年要算第二套了哟。

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