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楼主
发表于 2010-7-5 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
美妈些,我们03年买了一套房子(全款支付),现在想买一套二手房,请问首付的比例是多少?按揭的利率是多少??

[ 本帖最后由 皮皮小虫 于 2010-7-6 09:20 编辑 ]

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肯定按一手房计算哦。银行内部连网了,连不到房交所去,他肯定查不到,你就说自己是购一套房

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认贷不认房,也就是说你没有贷过款,还是按第一套房子来执行的

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原帖由 liness 于 2010-7-6 10:46 发表
认贷不认房,也就是说你没有贷过款,还是按第一套房子来执行的


如果是一套房来算的,我买二手房,首付得几成?利率是多少哦。

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现在二手房的首付是五成,而且利率比一手房要高很多,主要是有房产税,而且房产税也高很多,如果二手房用来出租的话,一年的租金抵了房产税后没得好大赚头得了.我一同学在重庆一个很大的房地主公司搞房建的,他最不愿的就是买二手房,他说二手房的房产税太贵了,很划不来.

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据钢运说七年以外的可以被算作一套房,七年以内的要遭算作二套房
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