过旧居，现代美式！毕业照更新完成！OVER................ - 房产装修

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chenxi0241

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楼主

本帖最后由 chenxi0241 于 2014-4-9 10:43 编辑

领悟

过旧居

作者：戴望舒

这样迟迟的日影，

　　这样温暖的寂静，

　　这片午饮的香味，

　　对我是多么熟稔。

　 这带露台，这扇窗，

　　后面有幸福在窥望，

　　还有几架书，两张床，

　　一瓶花......这已是天堂。

　　我没有忘记：这是家，

　　妻如玉，女儿如花，

　　清晨的呼唤和灯下的闲话，

　　想一想，会叫人发傻......

新家装修日记开始：

户型：改后五室两厅一厨两卫单阳台，原户型三室两厅一厨两卫双阳台
建筑面积：133平方（建面）
装修方式：半包
装修公司：无
装修风格：现代美式
总费用/预算：硬装（预算12万）费用+软装（预算6万）费用
开工日期：2013年8月21日

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沙发

本帖最后由 chenxi0241 于 2014-4-9 10:42 编辑

电梯直达:
红色是原创，蓝色是转载。

网购清单更新处：

水管走天好还是走地好+（11楼）
关于净水器（转）+（15楼）
初算朗恒定制家具预算(预估主卧衣柜、父母房衣柜、客卧柜门、储物柜柜门、鞋柜柜门15000元)+（16楼）
169元迪森铝合金卫生间四件套+（17楼）
接房验房注意事项（转载）+（18楼）
主材购买顺序为（转）+（19楼）
下定6家定金（欧派橱柜、箭牌洁具（次卫）、亚华墙纸、华帝热水器、华帝集成吊顶、青田家私）+（20楼）
了解窗帘价格（转）+（22楼）
下定开关、柜门、窗帘、金牌洁具（主卫）+（25楼）
我家验房篇+（27楼）
9999元的欧派特价橱柜（地柜3米+吊柜1米+灶、抽油烟机、洗菜盆）+（26楼）
户型改造图+（29楼）
五室两厅一厨两卫单阳台平面布置图+（42楼）
欧派图纸出来了（有家有爱，有欧派）+（48楼）
水电施工布管方式（转）+（57-59楼）
装修以后很快后悔的80件事情（转）+（69楼）
水电、墙体改造完成+（70楼-72楼）

木工进场+（77楼）
砖进场+（78楼）
客厅电视、干衣机+（80楼）
海尔双桶洗衣机、主卫海尔80L机械电热水器+（81楼）
儿童家具+（82楼）
参观淘宝店，高仿定制家具展厅+（83楼）
青田电视柜、沙发、休闲几、餐桌+（84楼）
木作基本完工+（86、89、90楼）
客厅、卫生间、厨房砖完工+（111、112、114楼）
餐厅外和主卫塑钢窗+（113楼 ）
窗台石材+（115楼）
主卫澳威钛合金折叠门+ （116楼 ）
头等舱沙发1800+（136楼）
灯饰实体+网购完成+（140楼）
硬装毕业照+（141楼）
毕业照+（板凳+地板+5楼）
毕业照+（157楼—160楼）

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板凳

本帖最后由 chenxi0241 于 2014-4-8 13:40 编辑

正式毕业照：

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地板

本帖最后由 chenxi0241 于 2014-4-8 13:44 编辑

毕业照一：已经入住了，有娃儿的房子有点乱。
入口鞋柜

照片墙

客厅

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5^#

本帖最后由 chenxi0241 于 2014-4-8 13:58 编辑

毕业照二：
主卧

书房

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6^#

本帖最后由 chenxi0241 于 2014-1-20 15:38 编辑

网购清单：

网购灯具：

网购家具：

其他清单：

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7^#

本帖最后由 chenxi0241 于 2013-10-28 10:33 编辑

小区环境：照片位置
阳台打望：

搬家后才晓得噪音指数，希望玻璃隔音效果好：

比邻轻轨：

新房外观：

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8^#

前期准备：参观样板房→看大家的装修日记累计经验→参加建材团购活动了解材料价格→选择装修的队伍

设计阶段：验房（由LG搞定）→设计师量房（自己）→沟通（自己）→出图纸、预算（自己）→量橱柜（欧派橱柜）、地暖进场（无）→付第一次款（自己+LG）。

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9^#

本帖最后由 chenxi0241 于 2013-8-29 09:50 编辑

学习借鉴篇：

如何设计、如何做预算、如何选择装修公司和人员、如何签订协议、如何选购装修材料、如何选购家俱和家电以及水电、泥工、木工、油漆工程有各自操作规范和要求，网上已有不少好的帖子，请大家仔细选看，耐心学习，充分准备，做好功课，使装修相对顺利进行和有较满意的结果，装修没有百分之百的满意，只有更好没有最好。

装修时间安排常出现误区以及对策：
应对方法：装修选择在5、6月份最好、天气比较舒服、采购物品也不用每次出去都汗如雨下。另外接近完工的时候，夏季太阳猛可以晒晒味道、挥发得快;接着是10、11月份、比较凉爽了，房间也能更好通风。门和橱柜多为定制品，各厂家生产周期不同，一般需要20-35天才能生产出来，应该在装修前中期就定好。瓷砖、洁具一般都有现货，可以直接提货，只是有的瓷砖需要裁切，可能占用一定时间，要做好时间的预算。家具厂商生产周期一般为20天左右，如果你所定家具为外地厂商的产品，到货的时间会更长。定制衣柜之类的家具，需要15到30天，可以在油工施工后期，即开工后30天左右开始进行定制，这样施工结束后可以让家具及时进场。
装修小常识：签定装修协议业主安全免责条款一定要写上，应该是装修公司和工人自负，装修时用电、用机器，登高摸底还是有一定危险性的。进场施工有的装修公司会把所有玻璃窗、门用泡沫塑料做好防护，但有的工人为了张贴的牢固点，竟然用了很多胶水，这个是绝对不允许的，最后清场时，玻璃上的胶水去掉太难了。卫生间防水要做二次养水、地面二次防水和墙上一次防水。１、首先新房装修前养水24小时，仔细看楼下漏渗水否？如有渗漏那要物业来修好为止（旧房自己修）；２、然后用水泥、堵漏王、防水剂拌成混凝土把卫生间地面抹平干燥；３、在卫生间全部墙上（1。8米高）涂抹刚性的防水剂，干燥后贴上墙砖；４、接下来在地面涂抹柔性防水剂，管道周边一定要仔细涂抹，干燥后再次养水24小时，楼下观察不渗漏为上；５、最后贴上地砖。防水剂一定要买好的，虽然贵，但值得。自己屋顶有水管检修口的地方，一定要拧紧盖子再吊顶，并要留出检修口，不能用材料封死,楼下没拧紧,一放水楼下水满金山。墙面不同材料之间要用石膏板过渡，外面铺上网格布，防止乳胶漆开裂。卧室门一般都是0.8米是标准的门，留0.9米的门洞，如果是下图这样的，记得要砌墙0.05米出来，做门套，整套房子室内门一样大，看起比较美观协调。

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10^#

墙砖上开水管孔要用开孔器，这样会规范不少。

打空调洞要内高外低个5度，防止雨水倒灌。

阳台边缘贴瓷砖或大理石时同样要有倾斜（内高），防止今后玻璃胶万一有裂隙也不至于雨水倒灌。

灯具网购的确便宜，发现便宜没好货，电线太细，灯具有细小毛病，建议去灯具市场买。

小五金可以选择优质淘宝店购买。

安装小五金左右的打孔最好用下水平仪，目测水平不太靠普。
木工打的柜子必须竖直横平，直的就铅坠，横的用水平仪，不然定做的柜门会装不上。

泥工必须打水平线。

卫生间与厨房墙贴墙砖的高度要与做集成吊顶的对接一下，听听集成吊顶老板意见，有经验的老板会明确要求的，不然后果黑严重。

厨房、卫生间插座开关位置不能随意，煤气接口、水管附近不能安插座开关。装施耐德的E3000带LED的那种，这样电视背后电器的状态就可视化了，用完了可以像开关灯那样管理，不用去一个一个的电器搞定，在LED开关的傍边加一个不受开关管理的备用，比如用吸尘器什么的。卧室也要搞双开，方便至极。建议都用5孔的，空间不浪费。

QQ图片20130828162221.jpg

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11^#

水管走天好还是走地好

水走天的好处：

1、走天出现问题，容易及时发现；

2、出现问题，维修方便；

3、出现问题，损失较小。

坏处：

1、水流走天有声音；

2、浪费材料，不方便作业（对装修公司很重要）

3、水管固定不稳，需要在楼板上固定，影响房屋安全。

水走地的好处：

1、省材料，作业方便；

2、被水泥包裹，固定较好，水管不容易爆裂；

3、保温节能；

4、没有水流声音，安静。

坏处：

1、出现问题，不容易发现

2、出现问题，不容易维修

3、出现问题，损失较大，尤其是对楼下的。

以上几点，都是我在网上搜索出来的，各位可以添加，通过优缺点比较，可以肯定，如果水管不出问题，肯定走地比走天好。如果出了问题，走天要比走地好。可是天知道会不会出现问题哦。

补充：装修公司一般质保五年

预留的冷热水管上方装热水器的固定打孔处不能对上水管，这个事先一定要量好热水器两个固定打孔处距离，不然装不上热水器。

冷热水管的管径1、冷水用水量较大，一般用25的作为进水，后面支管道可以改成20的；

2、热水因为使用热水器，如果管径较粗的话，热水流量较快，热水器制热较慢或供应不及时，如果热水器容量足够的话又是对资源的一种浪费。所以，一般热水全部使用20的管径。

电线、水管安好后应该拍照留档，下次维修用的上。墙砖贴好后，水管外要用标签标，防止打孔时打爆水管，墙上电线也要注意，不能打爆。强弱电分开，尽量不要用黄腊管，用顶上专用护套线来代替黄腊管，专用护套线是自带两层绝缘层的，而黄腊管是软的而且易腐蚀，它会随着外力的挤压而缩小；但是护套线就是我们常说的那种波纹管，它有一定的韧性，效果绝对要比黄腊管好。穿线管不能用三通。不管是强电还是弱电都不可以用三通，目的就是为了防止电线在里面有死线路，我们一直都是讲究的走活线路，有了接头怎么会是活线路了呢？不用这样的三通就是为了避免线从中间剪断然后再接出来，这样在线管里面就会有结头，而成为以后使用当中的潜在隐患。建议水路走顶，这样便于维修，万一出现漏水现象，也能把损失减到最小。一般家装试压的时候加压是8-10兆帕，加压时间半小时就可以了。

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12^#

排水老问题，几乎在每一家都是这种情况，都没用胶水固定，有明显的松动，容易造成返味，要整改。

移强电箱进户线不够长，不能接，必须从电表重新放线接过来，且线方数要与原来一样或大一号；弱电线不够长可以接，但必须规范。

浴柜（洗脸柜）的后面开孔处与冷热水接口要对上，下方开口与地面下水接口也基本对上，不然安装时会有麻烦。

马桶冷水管接口设置要合理，要根据马桶后侧结构来定放在正中还是侧面，这个要事先做好安排。

洗衣机落水要想好，因有的洗衣机是上落水的。

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本帖最后由 chenxi0241 于 2013-8-28 16:29 编辑

灯具应选择灯罩向下的，不然灯罩会成为灰尘和虫子的储存器。

书架不要做开放式的，做成玻璃柜门的为好，减少灰尘积在书上，重庆灰尘很多的。

瓷砖上打孔装东东时，坚持要用玻璃钻哦，虽然会麻烦些，这样可确保不损伤瓷砖。

卫生间柜子最好不要用木头的，置物架用全铜镀铬的为好。

不锈钢管晾衣架作为晾衣架为好，实用牢固便宜，设计的好也很美观的。

打墙时应该做好下水管、地漏的防护，防止水管损坏；严防碎块掉进水管、地漏中从而引起堵塞，这个很烦的，应该用东东包起来或盖好。

装修快结束时应该往所有地漏和下水管中注水进行试验，一方面看看有没有堵塞，下水是否通畅，以便及时处理；另一方面请楼下配合一下，看看楼下漏水否，以便及时分析原因，采取措施。一定要做好门、墙、地砖和地板的防护，防止损坏，比如装小五金时防止电钻、切割机的火花什么的损坏，火花搞黑了，去不掉。

装修小知识：

现在的布线接头改用电线连接器，不再像以前那样把线缠起，外面再包绝缘胶布。

QQ图片20130828162717.jpg

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考虑到主卫离热水器有大概N米的距离，担心热量损失，准备了水管保暖管，主要是埋地下的时候用。

保温管主要是针对洗澡放水时保温，还有减少热量向地砖渗透。热水管外包保暖管的成品，铝箔胶带，水管保暖管就在渝州交易城买的，喊价2块5一根。

主卫离热水器很远！最好做循环水或者横热热水器！！

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朗恒定制家具(预估主卧衣柜、父母房衣柜、客卧柜门、储物柜柜门、鞋柜柜门15000元)。

与朗恒定制家具业务沟通了衣柜等价格和样式（暂时就留了联系电话，感觉还是比较实诚一个人）。

想做价假百叶开门和滑门。

家具材料（一定要注意一个柜子整体的材料，并不是所有定制家具背板、柜体等材料都是同样的，这样价格就有差异了）：吉林森工露水河E1级刨花板,包括柜门,柜体,抽屉,隔板,背板全部是。如果是用滑门的话,滑门不是露水河刨花板的,
露水河不出密度板，滑门是E1级密度板。

定制家具一般等地面找平后,墙体不改动就可以测量。

定制家具一般会出现的情况：

地面和墙面和顶上天花板的不平，柜子安装会有麻烦；由于柜子厂家的一些疏忽和某些尺寸上的细节问题，也会使得安装过程很纠结，为了解决这些问题（如开孔误差），对安装师傅的要求就要高。所以订制家具也会由于装修实际状况变得不好控制，但是装修就是这样，总会有遗憾，只要最后出来的成品达到满意的效果就行!

我还是在纠结定制还是现场做，现场做的比较服帖，自己家装了两套房子都是福字牌木工板、柜内贴波音软片、柜门定做，现在看起效果还是多好。纠结！！！

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2012年12月8日在妈妈网报名20抵100元，参加了妈网和搜房网【12月8日搜房网龙年收官之战！】团购活动。 http://www.cqmama.net/thread-768505-1-1.html

在活动中，等于花169元，买了一套迪森铝合金卫生间四件套，店家在马家岩大川建材，12月15日去提货，正好去看欧派橱柜和实木门：

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接房验房注意事项（转载）

新房验收注意事项：

　　1、看墙壁
　　不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题，因为新房墙壁渗水之事时有发生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的
墙壁都渗水。但验收这一项，最好选在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除
了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下
的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。
　　2、验水电
　　首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的
了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标
质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过
热变软。
　　3、验防水
　　这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时
已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，以后的维护
工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿
一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
　　4、验管道
　　这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不
是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果
这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
　　5、验地平
　　其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多
时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的，那么就只能从这些细节来看质量了。
　　测量的方法：去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志，把水管的
水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置；然后再把水管的另一端移至离门口最远处的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，
用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。
一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。
　　6、验层高
　　方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于
2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本
的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，
犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。
　　7、验门窗
　　这里犹其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。
但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内
的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
　　8、其他项目
　　事实上，除了上述的项目外，其他的验收都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋，这也是唯一可能的
东西了。除此之外，你只能是依靠质检部分的认真了。

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主材购买顺序为（转）：

a、施工进场前确定橱柜、灶具、抽油烟机、热水器、洁具。
b、石工打完线槽后购买底盒。
c、水电布完购买墙、地砖、地漏、石材。
d、地平做完，通知套装门上门量尺，落实需要施工方调整门洞的具体尺寸。
e、木工进场购买铝扣板、浴霸、厨房吸顶灯、排气扇。
f、木工过程中需要先安装的玻璃、镜面等。
g、第一遍底漆后安装套装门。
h、确定墙面颜色后，可以着手购买木地板（需要提前预定的需先定好）灯具、窗帘、挂件等，并开始选择软装饰家具。
i、乳胶漆完后，电工安装灯、洁具、开关、插座、挂件。
j、木地板安装。
k、全面清洁完工后，安装窗帘。

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12月22、23日,超级腕建材团购定金6000元（6家两天实际消费6580元，预估最后投入26900元）。

这个周末，是忙碌的周末。年底最后一次建材团购。本来以为22号参加了就一天搞定，结果还要三天内去换单子，三天不换就作废，一个周末就这么忙过去了。我是冲着定家累计消费6个品牌，交6*1000定金，领取一台32寸电视机去的，已经很有目标了，到了现场还是一片混乱。

其实到店和活动现场的区别就是，橱柜台面从人造石升级成了石英石，在欧派抽了一个10元的红包。定了6家每家交1000定金（欧派橱柜、箭牌洁具、亚华墙纸、华帝热水器、华帝集成吊顶、青田家私），每家可以实际消费1000元抵用一张100的抵用券（特价商品也可以参加），然后现场交了订单可以抽奖，我一个奖品也没抽到，领取一台32寸电视机算是安慰。

当时交1000元一家的定金，觉得还是黑趴活，6家也就6000元，回来一算，实际我已经花去了26900元，好心痛。

根据活动价格预估几大件：

欧派橱柜估计预算在15000元左右，1月20日前要到店交80﹪预付款（暂时只交了1000定金）。

箭牌洁具可以购买两样特价产品，次卫马桶650元，次卫淋浴喷头一套650，到店里原价产品都可以5折（平时是7折），我打算29号周六去看看。用一张100抵用券，预算1200元（暂时只交了1000定金）。

亚华墙纸的订单正好用来做衣柜侧面的软装，预算在1500元左右（暂时只交了1000定金）。

华帝热水器订单正好买了一款特价12升强排热水器，厨房和次卫用，1680的活动价，23日到店抵用了100，就是1580元，交了580,5月30日前必须提货，然后享受国家节能补贴300元。整个热水器实际最后预算1280元（总共全款交了1580元）。

华帝集成吊顶，厨房、主卫、次卫吊顶和顶灯、暖风机都不用买了，对懒人来说还是好事。预算在6000元左右（暂时只交了1000定金）。

青田家私，1月20日前去换订单，预算在2000元左右（暂时只交了1000定金）。