JMS，对于旅游地产，你怎么看 - 房产装修

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萱萱-妈咪

大本

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宝宝生日
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Medal No.1

楼主

亲们，相信你们对文强修建在仙女山的别墅都还有印象撒

现在有些房地产楼盘，也大打旅游牌，姐妹们，对于旅游地产的卖点在哪里，你看好旅游地产的前景吗，欢迎大家都来畅所欲谈哟

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雅馨妈

大本

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宝宝生日: 2009-01-03
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沙发

有旅游资源，发展潜力肯定是有的，升值空间肯定有的，以后老了自己住住也不错
现在突然觉得统景不错，可手上没米米了

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大米

大专

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宝宝生日: 2009-01-24
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板凳

我不信那些。
但是仙女山上的房子，我老公他们单位黑多人买了的，特别是那种五十来岁的，准备退休后就上去养老。
对于旅游地产，我觉得一定要那种酒店式公寓，即买的时候就要签好合同，以房款的百分之好多反给你，房子他作为酒店经营。
我记得06年我去丽江，束河就兴起这种方式，我记得当时是5000多的建面，30-50一套，按总房款8%每年返给你。业主可以每年免费区住10-15天。和朋友专门讨论了哈，异地管理的成本太高了。而且如果这个房产公司的酒店项目经营部好，房子就空起了。房子不住人，很容易就坏了。
现在貌似很流行，但是我觉得从投资的角度很不划算。
即便是三亚那种旅游大省，投资回报率也不高，而且风险还比普通房产大。