精心打造祖孙三代的品质生活——”毕业照”、采购清单、装修黑榜应有尽有 - 房产装修

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巧克力之夏

盼盼

四年级

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楼主

本帖最后由巧克力之夏于 2014-1-4 01:44 编辑

户型：  两室两厅
建筑面积：82平方
装修方式：半包
装修公司：广东星艺装饰
装修风格：现代简约（揉合少量田园风）
总预算：  硬装10万 （不含家电）
实际花费：13万（含家电、家具）
工期：预计70天，实际100天（刷墙的时候开始入冬了，一个字：等！）
进场时间: 8月13日（七夕节是个好日子）
完工时间：11月初（请原谅我给不出具体日期，因为尾款都付了，还在找装修公司补漏——都是硅  藻泥害的）

（二、三楼搭了电梯哦

）

      整天流连于各大装修论坛，终于轮到我写日记了。为了写好日记，可是下了不少功夫的，姐妹们多多捧场哦。话不多说，先上户型图。

      第一张是开发商提供的

   第二张是设计师实地测量后绘制的

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沙发

直达电梯层

本帖最后由巧克力之夏于 2013-12-19 23:53 编辑

前期准备篇

1. 自己设计的装修效果图（没找装修公司之前）
2. 装修公司考察记
3. 户型分析和需求定位
4. 装修需要注意的54件事

接房篇

1.“预制板”和“现浇板”的纠结
2. 令人心水的周边环境
3. （学习）验房第一步：三书一证一表
验房第二步：先验楼再缴费、办理入住手续
4. 验房纪实（31楼更新接房实拍图）

5. 传说中的“三书一证”（9月初才到手）

设计篇
1. 建材考察之“硅藻泥”
2. 厨房、餐厅的墙体改动（修改的设计图）
3. 飘窗的榻榻米设计（盼盼妈自己画的示意图）
4. 装修公司首次设计效果图（待修改）
5. 签合同前最重要的事情——复核各项施工面积，盼盼妈省了5000多！
6. 晒晒刚签订的装修合同和预算单

施工篇
1. 墙体改造 新墙批荡中
2. 水电材料进场
3. 水电完工
4. 防水+地面找平
5. 瓷砖即将完工图 补更装修防盗窗

6. 木工进场 衣柜板材——装修公司特供的“大芯板”细节图（拒绝名为实木颗粒板实为刨花板）
7. 衣柜柜体初步完工
8. 厨卫吊顶

完结篇

1. 海量毕业照更新

2. 装修支出明细清单

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板凳

直达电梯层

本帖最后由巧克力之夏于 2013-12-15 01:15 编辑

采购篇

1. 小便器（我爸用惯了，又考虑到盼盼是个儿娃子，安这个更卫生）
2. 第一次网购灯饰，很成功。
3. 网购热水器（带冷凝恒温才1338元）
4. 油烟机和燃气灶
5. 网购柜门拉手
6. 卫生间的镜前灯  网购248元
7. 304不锈钢地漏 两个58元

8. 空气开关网购自天猫，总共花了345元

9. 微波炉架

10. 抽油烟机+灶具，购自京东，套餐价3088元

11. 志高1P挂式空调，网购自京东。活动价1799元

12. 3M的净水器，购自天猫，优惠价1200元

13. 实木双人床（床体松木，床板杉木），网购自淘宝  售价550元+运费155元

14. 布艺沙发 网购自淘宝  售价2960元+运费500元（含上楼）

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地板

装修黑榜

本帖最后由巧克力之夏于 2014-1-4 01:42 编辑

即日起新增版块“装修黑榜”，将装修中遇到的各种劣质产品或服务曝光出来，警醒各位即将装修或正在装修中美妈们，慎重购买这些劣质商品或服务。

黑榜一：兰舍硅藻泥——上榜原因

黑榜二：VIVI维维洁具（小便器）——上榜原因

黑榜三：万和热水器——上榜原因

点评

大本营装饰我来看黑榜的。发表于 2013-11-26 10:04

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5^#

本帖最后由巧克力之夏于 2013-7-26 23:18 编辑

户型分析：
1、户型总体还算方正。没有什么大改动。
2、使用人群定位：我、我儿子和我老妈。因为老公在外地工作，常年不在重庆，爸爸又还没退休，妈妈一个人来帮我带孩子。
3、卧室偏小，尤其是次卧。所以打算将次卧与餐厅间的墙体往餐厅挪60公分（正好一个衣柜的厚度），呵呵看到这里应该知道我要做个嵌入式的衣柜了吧。
4、厨房门打算改向。因为我爸妈都有气管炎，孩子有又小，为了尽可能的不让油烟进入客餐厅，打算将厨房门开在入户的门厅这边。

亲们还有什么更好的建议没啊？

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巧克力之夏

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本帖最后由巧克力之夏于 2013-7-27 00:41 编辑

   因为房子不在主城，所以选择面相对比较小。

我的选择原则：一定要选有实力的装修       一方面，不怕他中途跑路；另一方面如果做的不好的地方让他返工，他不至于输不起。一句话，更有保障。但是警惕表面上光鲜，实际上就等转包给下面的包工头了事的不负责任的公司哦（据说，很多装修公司的工人都不是自己的工人，二是全权由“项目经理”负责落实人员。这样不但质量得不到保证，设计与施工也不能良好沟通）

从施工队到正规装修公司，从清包到半包的变迁    首先走的装修公司是“美的家”（号称一线品牌

）。其实8年前就曾经去考察过（适逢爸妈在重庆的房子要装修），但当时的业务员对我们的疏于搭理的态度，惹恼了我的家人，在等待了5天没有联系我们以后果换掉。这一次去，依然有些失望

。设计师开口就是一副傲慢的语气，说我们公司在这个区可以说没有哪个公司能比得上了。如此不谦逊的态度，让我顿生退意。然后，我说想了解一下清包的价格，设计师马上说他们不接清包。OK，我退一步，如果半包的材料能让我满意，也可以。主要是我需要做卧室的衣柜，但是不放心所用的板材的环保性。
事实证明，我的担忧是有意义的。他们用的是露水河的实木颗粒板（也叫生态板）。我之前对这种板材专门做了功课，这种板材其实就是刨花板贴的免漆板，刨花板都是碎木渣压成的，说是高温，也得用多少胶水呀！甲醛含量可想而知！一点不环保

我们想用那种用小木块或指节木拼接压制而成的木材。
然后问设计师可不可以自己买板材做衣柜。结果答复是，到时候跟项目经理说就可以了，项目经理会安排木工做。然后我问收费怎么收呢？结果，他说让我自己跟项目经理谈。这样一来，项目经理不就是个包工头吗？到时候衣柜做的好与不好，装修公司肯定可以推得一干二净。我不得不担心其他装修环节有保障没有了。随便撤了几句，我已经把美的家从候选名单中除去了。

此后，“美的家”倒是来过一次电话，我说月底交房，还在考虑中，然后就再无音信了。想来也是人家“一线”公司不屑于接我这种4、5万的小工程吧（因为之前我给他说的预算是这么多）

。
      回家路过“广东星艺装饰”（此前，从未听过这个企业），出于好奇一个沿海企业怎么选择小区县发展，又如何在这里立足（他们的门面还在区政府跟前，租金可是不菲呀），所以推门进去了。
   设计师小吴热情的接待了我。得知我的来意后，先把他们公司做了一番介绍。说要我先了解他们的公司，在取得我的信任之后，再来谈我的装修。也是在这番了解中，奠定了我从清包转半包，舍弃施工队的打算。因为，他介绍他们与重庆这边的装修公司最大的区别在于人员都是公司的人，甚至大部分来自于外地，而不同于本地很多公司采取分包给各个项目经理，由项目经理管人的模式。这样有两大好处：一是人员好管理，施工质量有保证；二是设计和施工不会脱节，彼此能够即使沟通，能保证设计效果如期实现。再来还是我担心的衣柜板材。结果，他拿出了他们集团在江西开的厂专供生产的大芯板（松木原料），是用小块木头和指节木压制成的，非常环保。然后就找我要了户型图。说给我出初步预算（后来收到这个预算，整整6页，超详细）。过几天联系我。
   在联系我的时候，已经出了户型布局图和预算单，然后又跟我去现场量了尺寸，再根据我的要求进行设计调整。前前后后我去了不下4、5次。这期间也去看了他们的施工现场，规范的施工和上好的原材料更坚定了我选择他们的决心。做这些事情的时候，我一分钱都没有支付哦。
   在历时两个多星期之后，我终于决定跟他们签约了。本以为直接签合同，结果竟然是签的设计协议。协议上还言明支付的2000元定金将冲抵第一期装修款。装修合同等设计图确定以后再签订。我妈直叹“好正规哦”