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楼主
发表于 2015-2-27 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
          总想着一定要写一篇装修日记来记录点点滴滴,同时也能为这里做点贡献。然而从开工、完工到入住,我竟然没有力气开始这个帖子。甚至直到昨天,在距离我看房整整一年的日子,才打起精神拿起相机拍了几张毕业照。终于,在今天,我要提笔开始回顾这历时半年之久的“世纪工程”的历程和心得了。按照惯例,这个帖子大致会分为看房买房,工长选择,拆除、水电.....

QQ截图20150227160315.jpg


        这些部分,但是更多的可能是一个格局规划的思路,一些看不见的地方的处理,一些经验和心得。不知道我会写到什么时候,也许会想到哪里说到哪里,希望自己能有毅力完成.....今日天色已晚,先发几张预告片,希望能得到大家的鼓励和认可,让我更有动力完成这个帖子。





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         先放图片吧,我是个以看图片为主的人,所以也姑且判断大家更爱看图片哈。  
             那什么,文字不够,图来凑。
   

QQ截图20150227160439.jpg


QQ截图20150227160426.jpg





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        发现内容太少了,估计大家也没有回复的兴趣,继续码字上图吧。记录一些点滴,否则时间长了终会忘记.....

     

QQ截图20150227160454.jpg


     

QQ截图20150227160505.jpg



       有些东西属于命中注定,就像去年年初的时候的这次换房。房子属于该在售楼盘的尾房。出门就是幼儿园、小学、中学。因为给自己定下了“一定要带地下室带花园”,所以只看了这一次这一套房就定下了。接下来就是卖旧房,办公积金,所有的时间点都恰到好处。赶上了这种带地下室户型的最后几套,位置在小区里还很好;赶上了公积金新政之前的首套房待遇.....

         所以,总结起来,没有纠结的选房过程,这套房的总价、周边的教育配套、距离城区的距离,最关键的是“有地下室有花园”,能打造我们心中的理想之宅,所以,就是它了.....

        所谓的理想之宅,应该是什么样子的?

         它应该是温暖的,舒适的,自然的,环保的;

          它应该有可以亲近自然的便利,应该有独立的不扰邻的影音室,应该功能划分得当,满足家人的需求.....

         还有,它应该很漂亮.....还有.....不能花太多钱.....这是重点。


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        憧憬之余,各种跟装修有关的繁琐的事情就开始一件件的来了。

        首先,就是格局的规划。这关系到入住以后短则数年长则数十年的生活便利性,至关重要。

        先看看房间的原始户型图,这是我自己用软件画的,对了,忘了说,通过装修,我已经简单掌握了skechup这个效果图软件的大致用法了.....

          一层建筑面积113平米,两个卧室,两个卫生间(其中一间图上标注为yimaojian),一个厨房,一个小饭厅

QQ截图20150227161158.jpg




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           负一层,一个卧室,一个厅,一间卫生间,一个下沉式的庭院


      

QQ截图20150227161316.jpg



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         既然动笔了就多写点。。。。。。
          从上面的平面图可以看出房子的原始格局,我们最初的想法就是不动原始结构,在这个基础上规划用途,于是就有了上图标示那样的用途。将楼上的客卫取消,做成衣帽间及储物间;最大的卧室作为儿童房,以便有足够的游戏空间;楼下的客厅规划成影音室和书房的结合等等.....可以说,那时的我还只是一个在现有格局上做规划的思路,而且那个时候考虑的更多的问题是,我如何用20w把这套房子装下来.....


         这种局面突然就发生了改变,因为我手上拿到了这样的两张草图.....



  

QQ截图20150227161434.jpg




  

QQ截图20150227161446.jpg



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        画出这两张草图的人,是我的发小,在国际知名室内设计公司任职多年
刚拿到这个草图的时候,我的第一反应是,我靠,这得拆多少墙啊,更重要的是,这得花多少钱啊!!!

          然而,越看越觉得这样的规划是完美的,这样的设计,是多少普通设计师拿不出来的。为此,我一定会投入更多的钱、精力和时间,但是,一想到将来有一天坐在马桶上大便的同时,可以伴着花香看到眼前的盈盈绿草,何等的惬意,这不正是我所要的理想之宅吗.....

      于是,下定决心接受这种规划的之后,就开始了落实这个规划的一些必要条件。

         首先,弄清楚我们要拆的墙是不是都能拆,这个看起来不是问题的问题,实现起来却如此不易——物业竟然不提供建筑结构图!找物业物业不给,只好通过售楼小姐解决。最终在开发商的工程部那儿看到了建筑结构图,不让拍照也不让拷贝,只是看。好吧,不管怎么样,这个问题解决了,我们计划要拆的墙都是可以拆的非承重墙,尽管有的墙看起来很厚。这些也在后来的拆除过程中一一验证了。

          然后就是负一层的厕所移位问题,因为是一层和负一层,都是独立下水,所以给了我折腾的可能。一层的马桶移位好办,关键是负一层这看起来这么长距离的移位,似乎是阻碍我实现这个规划的唯一因素了。不甘心的我,没事就往还没拿钥匙的毛坯房跑,终于让我发现负一层主卧正下方的负二层竟然就一个管道间,单元里负一层的下水都排到这个管道间的中转井里,再由泵抽走。这样,对于我来说要做的只是在新规划的卫生间马桶位置向下打个孔,再把管道接进中转井就ok了,天助我也!

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        好吧,两座大山已经移走了,咱就开练吧。在经过无数次的测量和越洋沟通之后,最终正式版的施工方案出炉,下面就是最终的平面布置图。

   

QQ截图20150227161847.jpg



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          完全没有任何效果图,没有任何背景墙的设计,但是光看图纸就显得高大上有木有,接下来,就看我的了,能否真正做出高大上,就看实际执行了.....

QQ截图20150227161905.jpg




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遭了,电梯的坑还没有留   

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再留一个

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       其实在出上面那两**面施工图之前,一直没闲着,不断的发现问题解决问题。
        比如下面的这两张图,是厨房的煤气管道,这也是另外一个阻碍是否能按照计划改造


格局的关键问题.

QQ截图20150228144152.jpg






QQ截图20150228144211.jpg





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      本来想把过程一起下出来的,这些图片看起都好丑啊~~~
      因为是一楼,主管道从厨房北边窗户下面进来,顺着烟道往上走,可是不知道为什么不这样直接通楼上,而是往南拐了弯然后再三通走楼上和我家燃气表。这样的问题就是,为了实现这个大厨房,我必须要拆如下图所示的这些墙,可是如果煤气管道改不了的话,这个设想就实现不了.....


QQ截图20150228144708.jpg



         于是我开始疯狂的打电话到燃气集团,然而从96777打到负责我们这一片的施工队,得到的答复都是只能改表前截门之后的部分,也就是说,我的改造计划也许就要就此搁浅.....正当我一筹莫展的时候,我身后的同事幽幽地来了一句,“你是要改燃气管道吗?我妹夫是燃气集团的.....”燃气集团的.....燃气集团!!!这时候听到这么一句简直就是晴天霹雳啊不对简直就是他乡遇故知、久旱逢甘霖啊!!!ok,煤气管道问题顺利解决,而且,不但解决了,还解决的特别完美,一点都没有影响吊顶的高度,更关键的是,只花了很少很少的钱.....


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          解决了几个主要问题之后,剩下的就是一些小问题了,比如一层卫生间的马桶移位和规划问题:一层卫生间原来的马桶位置正对着大门,这点似乎不太好,负一层原来卫生间的位置要改成衣帽间,如果不挪马桶位置的话,将来这个部分的吊顶会因此低很多,所以,挪!咱是一楼,独立下水,想怎么改怎么改~

            

QQ截图20150228145013.jpg





           还有负一层,屋顶上布满了蜘蛛网般的喷淋管道,因为负一层是作为人防地下室审批的,必须要配套。现在卖给了我们,一开始物业还不让拆,小区里很多先前装修的都用吊顶包起来,把喷淋口留出来,非常难看,还影响本来的层高。我在咨询了相关消防公司之后,决定在不破坏主管道的情况下拆掉这些烦人的管道,也做好了不要装修押金的打算。而且只要在下图那个粗管三通那儿加个堵头,就能完全拆掉其他的管道了,so easy~


         

QQ截图20150228145025.jpg





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        还有,从一层下到负一层的这个通道,最窄的地方只有40多公分,成年人都得侧着身子过去,发小说,必须要扩,否则不符合设计规范,而且,顶上没有任何遮挡,所以封阳光房也是势在必行的事情,装修预算,就这样一项项的加起来了。



QQ截图20150228145134.jpg




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       看起来解决了好多问题,可是装修就是这样,每天都在解决不同的问题,消极的心态会觉得烦死了,积极的对待,就会充满了乐趣。

       等贷款下来的期间做了如上的这些事情,同时还去欧派挑好了橱柜样品和衣帽间衣柜样品,还早在去年春节前看价格合适就把床定了,当时还乐观的告诉卖家预计5月中旬送货,谁曾想5月中装修才差不多刚刚开始。

                    

QQ截图20150228145326.jpg



       在欧派展厅找的样品,后来完美无瑕的装在我家厨房,来安装的工人都觉得好神奇。其实主要是咱准备工作做的充分,完全按照这套橱柜规划的格局和做的吊顶。

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很漂亮,我马上也要装修了,想想都头大啊
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