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~齐天大圣~

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楼主

QQ截图20140812113336.jpg

      本来准备只做排名前三的学校。但是考虑到两个排行榜有争议，所以决定来整合前四周边的在售学区房。先晒图：重庆排名前四的学校基本都认为是：
      NO.1 巴蜀小学          NO.2 人和街小学    NO.3  人民小学       NO.4  重庆树人小学


当然后三个有争议，这里小编就不评判孰好孰坏。
      NO.1  巴蜀小学
   重庆巴蜀小学，位于重庆市渝中区巴教村15号张家花园青园，居美丽的嘉陵江南畔，紧邻重庆CBD中心商务区解放碑，黄花园大桥旁边，中国抗战文化联合会旧址。占地30余亩，是国家教育部全国基础教育定点联系的四所小学之一，重庆市示范学校。
       NO.2  人和街小学
   重庆市人和街小学始建于1943年，前身是重庆市的第一所实验小学。人和街小学先后获得"全国百所德育科研名校"、"重庆市首批示范小学"等40多项国家和省部级荣誉称号。　

      NO.3  人民小学
学校现为重庆市教委直属小学、重庆市首批示范学校。教学班53个；学前幼儿部占地9亩，教学班12个；全校共有师生近4000人，是一所具有光荣革命传统、规模较大的历史名校。
　
      NO.4  重庆树人小学
树人小学为重庆市历史名校,创办于1938年,1994年跻身中国名校行列,2002年评为重庆市示范小学。近年来,学校获全国十佳标兵红旗大队、全国家长示范学校、全国特色红旗大队、全国体育传统项目学校、重庆市文明学校等20多项国家和市级殊荣。

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沙发

QQ截图20140812113336.jpg

先来看看巴蜀小学的具体位置，小编是按地图1:500的比例尺截图的。巴蜀小学大概分为两个部分：一个是巴蜀小学本部，一个是鲁能星城校区。本部位置在巴教村15号，鲁能星城校区在鲁能星城四街区对面。
周边楼盘小编也搜集了一下，楼盘大概有书香苑、阳光100、珠江**、龙湖春森彼岸、中冶重庆早晨、名仕城、康田国际、协信公馆这几个楼盘。当然，更远也有其他楼盘，小编只是统计周边相对近一些的。真正在售的其实就只有书香苑、协信公馆、中冶重庆早晨。其中只有书香苑是确定的有巴蜀小学的入读资格。如果小编统计不全或信息有误，欢迎补充和更正。

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板凳

书香苑
价格：11000  元/平方米
物业费：2.20元/平方米·月
开盘时间：2012年09月23日1号楼加推
入住时间：2013年12月31日1/2/3号楼入住
开发商：重庆同景昌浩置业有限公司
售楼地址 渝中区上清寺华福巷(重庆人民大礼堂旁)
   小编了解到书香苑现在1号楼31-43平米户型房源在售，其中31-32平米的为一房，40-43平米的为两房，3梯20户，折后套内均价11000元/㎡，交2万元可以享巴蜀小学入学资格（其中需要美妈们注意的是入学指标规定在2016年9月1日之前享受指标的儿童需满6岁）。

书香苑客观情况：
书香苑所在区域有巴蜀小学、人和街小学等名校，故书香苑也名副其实的教育型投资小户。
自身配套有游泳池、幼儿园、羽毛球场、健身步道、室外健身场地。
书香苑毗邻轻轨2号线曾家岩车站旁，步行至上清寺公交车站，到各区还是比较方便。

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地板

本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2014-8-12 11:33 编辑

   小编想说：不是所有靠近巴蜀小学的楼盘都能有入读巴蜀的资格
   中冶重庆早晨（对应的是喜乐溪小学，中学是自己的中学）
现目前在售少量1号楼套内35-70平米超高层房源，折后均价11000元/平米。35-50平米户型优惠3.5万，50-70平米户型优惠5万元

小编认为：
   中冶重庆早晨公交路线：861路，604、373、101、105路。但是离公交站还是要走一段路，容积率 8.37 偏高，偏密集。江景住宅，而且在黄花园大桥附近，所以高层景观很不错，如果要购置，建议选择高区住宅。

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5^#

本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2014-8-12 11:34 编辑

      协信公馆
  （小学是邹容小学，巴蜀小学也是在片区划分范围内，但不一定能入读。具体按照当年划分体制为准，中学对应学校是二中）
地址：渝中区胜利路132号(黄花园大桥南桥头)
   价格：均价18000元/平方米（价格有点小贵，可能一方面是因为地段，就在解放碑下面一点，另一方面陈诚公馆就在小区里边，对面就是重百，出门是一号桥车站，还是比较方便，对于地段配套要求较高的可以考虑）
      周边学校有邹容小学、巴蜀小学，还有实验中学和二中。但是小编了解了下，小学应该是邹容小学，巴蜀小学也是在片区划分范围内，但不一定能入读。具体按照当年划分体制为准，中学对应学校是二中。
   对于小学他们那边闪烁其词，说以到时的划分体制为准，说每一年都会变，但小编从他们的语气里听出来应该是邹容小学。邹容小学离得也比较近。
   小编对这个楼盘比较了解，随便说下网上传得很火的霹雳烧烤就在协信公馆对面。然后楼盘小编去踩过盘，电梯什么的品牌都还是挺知名的。但是价格偏贵，小编当时算了一个预算表。貌似一个一室一厅的房子近百万。具体可以问下售楼部。

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鲁能星城：
   07月16日房价均价9900 元/平方米
   开盘时间 预计8月初加推7号楼
   入住时间 预计2014年3月6街区第一批入住
   开发商 重庆鲁能开发(集团)有限公司

   鲁能星城7号楼在售套内20-65平小户型，，预计8月初加推。另售9号楼1单元，套内79-106平n+1户型。