还没接房就有物业费要交，到底该不该交

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小小小玲

初三

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楼主

本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2013-10-12 12:02 编辑

关于物管费的问题，也引发越来越多的争议。尤其是对于还没有接房就要求交物管费的问题很多业主更是不可以理解。没接房的情况下美妈们交了物管费了吗？物管费是究竟从什么时候开始起算的？让我们来一探究竟

前面接到开发商寄的接房通知，结果因为有事在外地没去接房。前面去准备接房，结果就要我交将近3000的物管费。还没买房就要交物管费，凭啥子哟，还勒个贵，真的是。将近3000，这钱我应该交吗？

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小小小玲

初三

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沙发

物管费不是应该由接房之日起才开始产生吗？自己都还没接房，为何会产生物管费？他们不说清楚，凭白要我交了个钱，我们宁愿不接房。
反正又不急着住

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吃在重庆123 那个楼盘嘛，坚决不交，要不切告他发表于 2013-10-14 12:02

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KA家公主

大专

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板凳

本帖最后由 KA家公主于 2013-10-12 13:48 编辑

小小小玲发表于 2013-10-12 11:55
前面接到开发商寄的接房通知，结果因为有事在外地没去接房。前面去准备接房，结果就要我交将近3000的物 ...

要看你的接房时间，是以购房合约上为准。不是以你的接房时间。
没有入住，物管是折半的。从装修那个月开始是全额。

看有3000，大概是大户型，2-3年没接房吧。
你没有装修更没有入住，这些钱是可以跟物管协商了。看你怎么协商了。一般几百到1000一定是要交的。

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早八点英语发短消息加为好友早八点英语当前离线注册时间 2011-7-25 帖子 2177 阅读权限 100 积分 1926 精华 0 UID 6183729 高一高一, 经验值 1926, 距离下一级还需 74 经验值妈币 4945 宝宝生日积分 1926	地板发表于 2013-10-14 10:32 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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小泡泡的妈妈

高一

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5^#

好像前两天报纸上有这个消息样。应该是从开发商书面通知接房的日期开始算起，无正当理由都应该要缴纳物业管理费。
说到这里又要卖弄一下了，请大家注意“无正当理由”这个名词，我就不用说得太细了啥，不过应该注意的是，你应该将找出来比如漏水，空鼓等等质量问题，一般物管那里都有一个正式的书面验房的表格，要求物业，自己还有开发商代表注明问题，限期整改日期，验房日期。然后自己复印一份就可以了。
什么时候整改好了什么时候就接房啥。总之一句话，得有书面证据，证明你是有理由的，是因为房屋质量问题导致你不能接房，影响了你入住。