【秋交会大调查】叽叽喳喳说秋交会，吐槽人气低，小蜜蜂烦人，畅谈下半年房产情况 - 房产装修

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~齐天大圣~

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楼主

本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2013-10-21 10:53 编辑

为期四天的秋交会结束了，不知道有多少美妈去了秋交会现场的呢。比起以往的房交会，今年的秋交会比较惨淡。组委会披露，截至最后一天17时，秋交会四日共成交各类房屋3621套，建筑面积31.57万平方米，成交金额22.2亿元。

傲游截图20131021104152.jpg

在成交房屋中，商品住房成交2022套，建筑面积19.35万平米。
   其中高层商品住房成交1709套，建筑面积14.58万平米，建面均价6431元/平米；高档低密度住房成交69套，建筑面积1.75万平米，建面均价16026元/平米；多层花园洋房成交158套，建筑面积2.07万平米，建面均价8703元/平米；装修房成交86套，建筑面积0.95万平米，建面均价9888元/平米。
   二手房成交套752套，建筑面积6.07万平米，成交金额2.77亿元；其中二手住房成交695套，建筑面积5.83万平米，成交金额2.65亿元；二手非住宅57套，建筑面积0.25万平米，成交金额0.13亿元。
   其实相比数据，大圣个人是不太关注的。反而从秋交会的成交及其他结合一些地产大腕的观点。大圣整合了几条对于秋交会及后半年整个楼市主推等情况供购房的美妈们。买房的美妈们可以来讨论起！

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~齐天大圣~ 发表于2楼查看完整内容

大圣来说下对于房交会的想法 1.从商品住宅成交量看，刚需为主。所以下半年开发商很可能会想在年前跑量。 2.卖房的人比买房的人还多 3.房贷吃紧，所以买房观望很多，成交量不多，以致于开发商都以售房转为以宣传企业形象、宣传新项目为主了。 4.未来随着主城供地的外扩，巴南龙洲湾、大渡口重钢老区和钓鱼嘴、渝北悦来等板块也将兴起，可适当关注。 ...

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本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2013-10-21 11:25 编辑

大圣来说下对于房交会的想法
1.从商品住宅成交量看，刚需为主。所以下半年开发商很可能会想在年前跑量。
2.卖房的人比买房的人还多
3.房贷吃紧，所以买房观望很多，成交量不多，以致于开发商都以售房转为以宣传企业形象、宣传新项目为主了。
4.未来随着主城供地的外扩，巴南龙洲湾、大渡口重钢老区和钓鱼嘴、渝北悦来等板块也将兴起，可适当关注。