观察楼市五年明白一个道理：买房还是要买商圈核心啊！！ - 房产装修

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楼主

本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2013-10-25 12:48 编辑

2008年，南坪五公里附近的几个楼盘挂着几块大大的标语，3888元/㎡。当年许多人都认为很贵，因为经济危机的关系大家都认为房价会降！结果，四万亿来了。五年在回头一看，那边涨到差不多一万了。在看看南坪步行街和解放碑、观音桥一带，当年也才四五千，现在没有少于一万的。所以说买房就要买商圈核心，买不起现在的，买未来的商圈核心最好。

最近跟一个九龙坡规划局的朋友聊天，以后九龙坡这一块只能向西发展。他还跟我说盘龙那边要建一个盘龙新城，估计以后杨家坪商圈的人气都会呗吸引到那边去。

我开始有点不相信，但是感觉杨家坪受自身建筑影响有些太大了，想要扩容基本不可能。后来和朋友一起去盘龙新城那边转了一圈，真心觉得那边发展的相当不错啊，新修的楼盘都很漂亮，完全没有以前那副破烂的样子了。而且据说盘龙新城还有四十万方的商业支撑，我上网查了一下，杨家坪才30万啊。以后是不是杨家坪连盘龙那边都赶不上了？

说实话，我一直觉得杨家坪周边的生活配套有些太差了。包括公园或者学校等生活配套都少的可怜。盘龙新城那边呢，三个公园环绕，而且还要打造一个占地约五万平方米的市政广场以及全新修建蟠龙小学，公共配套设施比这边完善多了。

以前，华润在杨家坪这边搞了个商业街，听说以后要在盘龙这边也搞一个，我看他们也是觉得盘龙这边以后的发展前途不错。而且荒沟那一块好像还要修个立交，缓解交通压力，未来的荒沟将完全脱离现在的堵的现象。

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