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[房产龙门阵]

很不幸！我一发小结婚买房的时候被沙盘潜规则了，能维权吗？ ...

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范范不大牌

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楼主
发表于 2013-7-4 21:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　昨天被她拉着哭诉，是为明年结婚买的房，具体楼盘就不说了，避免被人误解是打广告。

　　话说，发小很早以前看房，总是被那沙盘吸引，拍照什么的是常有的事儿。但是，不晓得你们发现没得，大多数情况下，销售人员都会阻止你这么做，这是因为：沙盘很多时候是不能兑现的，里面潜规则太多！


　　我发小当时买房的时候沙盘上面显示小区南边有很大一块空地，沙盘上面是铺的草皮，当时觉得靠近这个空地的南北的楼采光很好，很想买那边，就是户型大了总价超过了她们当时的预算，准备的多少钱就只有多少，就买了小区别的位置。

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范范不大牌

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沙发
发表于 2013-7-4 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
　　结果，交房没多久，那边就开始动工了。原来这里本身规划了4栋33层的超高层，之前没有在沙盘上显示出来，而现在再去看沙盘已经改了，那个位置竖起来几栋透明的楼栋图。当时抢到那边南北的觉得被骗了，特别是靠北边的，那4个33栋的一竖起来正好是在他们的正南方，阳光挡的好好的，特别是低楼层的，想起来确实是很郁闷。当时真是庆幸啊，还好当时钱没多的，不然还真是说不定搞个小黑屋了。

　　当然，后来维权是肯定有的，但是有什么用呢？沙盘并不作为法律依据，合同内也没有写明，听说，买了那个高楼北边的几栋蛮多业主都把房子卖了，因为心里却是落差太大

　　沙盘上一般都会把草皮铺的很好看，间距也会做的看起来不那么密，一个个的小房子还会弄上温暖的灯光。

　　不晓得大家平时看盘的时候，究竟多少程度上参考了沙盘？


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KA家公主

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板凳
发表于 2013-7-5 08:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
问题的关键是拍下南门面绿色空地的沙盘没有。如有，就可以维权，没有证据，只有认了。
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千湘

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地板
发表于 2013-7-5 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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以后买房要小心点
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范范不大牌

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发表于 2013-7-9 18:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
KA家公主 发表于 2013-7-5 08:10
问题的关键是拍下南门面绿色空地的沙盘没有。如有，就可以维权，没有证据，只有认了。 ...

就是没有撒，拍下就可以维权？
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百合的百合

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发表于 2013-7-9 18:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
KA家公主 发表于 2013-7-5 08:10
问题的关键是拍下南门面绿色空地的沙盘没有。如有，就可以维权，没有证据，只有认了。 ...

拍下可以维权的可能性也不是很大，因为开发商会说这个是我们的几期几期工程，那个又是我的几期几期工程
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KA家公主

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发表于 2013-7-10 00:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
百合的百合 发表于 2013-7-9 18:01
拍下可以维权的可能性也不是很大，因为开发商会说这个是我们的几期几期工程，那个又是我的几期几期工程 ...

至少在媒体或法律面前，还有点用的。大概会拿个私下的小折扣（后补）。胆小的永远被胆大的吓坏，胆大的就不怕做亏心事的。

没有证据，什么都没有可能。
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小米子CQ

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发表于 2013-7-10 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开发桑很贼的，他们会说，沙盘和户型图，吧具备法律效应，具体以合同为主。
所以要留心眼啊。要买大盘啊。就是这些原因。
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小薇麻麻

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发表于 2013-7-12 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没看懂  啥意思啊？
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