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沙悟净

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楼主

本帖最后由沙悟净于 2013-5-7 15:25 编辑

江景房可谓是重庆的一大特色了，不少购房者都有江景情结，买房就要买江景房。随着房地产业的发展，沿江可开发的地块越来越少，江景房也越来越稀缺，今天小编给大家推荐现在正在热销的江景房，有江景情结的你一定要抓紧了！

首先来说说本次小编踩盘的感受吧：
小区优点：小区绿化做的还不错，公交交通挺方便（离肖家湾车站步行5至10分钟，离黄沙溪车站步行5至10分钟），小区周边的居家设施比较完善，很适合居家。
小区缺点：遇到上班族要赶轻轨地铁的可就不方便啦，离的最近轻轨地铁线在大坪和鹅岭。分别都有一个站的距离！
楼盘简介：由重庆骏建地产有限公司倾力打造的。江屿朗廷项目地处渝中区，座北朝南，背靠鹅岭山脉，面朝长江，占地12万平米，建筑面积约60万平米，是目前渝中区规模最大的楼盘，全部建成以后，将成为渝中区具有优质社区配套的中高档住宅典范。江屿朗廷拥有重庆典型的山地地貌特征，在规划设计上，充分尊重自然的地势形态，把项目打造成为重庆典型的园林山地居住社区。江屿朗廷项目景观资源丰富，拥有长江、溶洞、原生态峡谷地理公园、抗战碉堡、九曲花街、悬崖栈道等十二重园林景观群落，丰富的景观构成在重庆房地产项目中独一无二。

楼盘信息：
1、本期踩盘的楼盘开盘的时间：据售楼工作人员介绍开盘时间 2013年6月初，具体时间还没有确定。
2、楼盘B5主要是大户型，B7两室居多，很适合居家。
3、目前在售楼盘C7，现房已不多，均价10000至12000。即将推出的B5，B7价格还没有确定。价格肯定也不会比C7便宜。（大户型的价格大概在9000多一平）可使用住房公积金。
4、产权年限 50年
5、物业公司重庆江宇物业管理有限公司（物管费1.8元/月/平方）!
6、售楼工作人员介绍，小区内部已规划出幼儿园和大型购物超市（1000平米左右）。

江屿朗廷整个小区的效果图：

未命名.jpg

回帖推荐

小豆豆上幼儿园发表于33楼查看完整内容

这个盘是一个标准的学区房，比起一些开放商回复的：待定，这个盘这一点是可以放心的

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沙悟净

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沙发

江屿朗廷的地理位置很好找，正大门车站为黄沙溪，分别可到解放碑，朝天门，观音桥，杨家坪，石桥铺，大渡口等！

未命名4.jpg

后门车站为肖家湾，公共交通109（二郎步行街——较场口）118（冉家坝——石桥铺）128（红旗河沟——石桥铺）138（重庆北——南方花园D区）268（中梁山——朝天门）272,402（解放碑——沙坪坝）403（两路口——广厦城）411、412、413、416、418、421、421、436、462、463、466、476、811、815、818、871、873等环伺周边。

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板凳

本帖最后由沙悟净于 2013-5-7 11:59 编辑

小编开始从黄沙溪介绍吧：一出小区大门，周边的生活设施还算挺完整！

就在小区大门的左手边有一个大型的生活超市：重客隆

未命名1.jpg

刚出小区就见医疗门诊

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邮政储蓄，和平药房，婴幼儿用品

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小区正大门入口

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jtq827

高一

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地板

拆楼了。

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5^#

本帖最后由沙悟净于 2013-5-7 15:20 编辑

接下来介绍江屿朗廷后门的周边设施：

银行，生活超市离车站仅20米的距离。

未命名.jpg

肖家湾下车后，往大坪方向步行3至5分钟，就能看到江屿朗廷的指路标识：

顺着标识下来就能看到小区入口：（小区右手边那幢高楼是小区的邻居：红波丽景）

顺着小区进门，能看到大量的绿色植物：

这一片是肖家湾的拆迁范围，有人说将来会修公园也有人说会修住宅。

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6^#

现在跟小编直奔售楼中心吧！跟着小区的标识，很容易就能看到售楼中心。

小编画圈的这一部分是小区的一期工程，业主已入住

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这一块是小区的三期工程，正在建设，最先出炉的是B5。B7，B5的户型总的来说偏大，小编打听到具体的价格还没有确定，开盘时间在5月底或6月初。

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7^#

这是小区的二期工程C7，还有少量的现房正在出售，均价为10000以上（套内）纯正的江景房。

未命名.jpg

户型图：户型图太多，总的来说小编认为最大的优势就是，每个户型都有一个入户花园+双卫

点评

蒲公英deai 啷个厕所对着门也，这两个都不舒服给，我还是很喜欢厕所不能和房间太近了，发表于 2013-5-14 22:42

品味细节双卫，很安逸。发表于 2013-5-8 14:57

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小米子CQ

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8^#

好详细哦。经常都路过那个地方，但是从来都没的去看哈的欲望。
呵呵，沙悟净帮我们都去看了哦。顶起，顶起。

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9^#

有欲望买房的麻麻们，售楼中心已开始办卡啦。交5000抵18000哦，华丽丽的现金冲抵。如果办卡不买房者5千将给予退还。

现在C7正在销售的现房户型，都是很精典的两室两厅两卫带入户花园的户型，部分房间可看长江江景。

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本帖最后由沙悟净于 2013-5-7 15:15 编辑

小区内的环境，首先绿化还不错，夏天有游泳池，打蓝球场地

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小区内部幼儿园（双美子炫幼儿园），就在C3负一楼，免住读费，学费是680至730。

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黄沙溪车站旁就是黄沙溪小学和复旦中学，小区的孩子和麻麻们都有福啦！以后孩子的接送都不用愁啦，孩子也不用读住读啦，放学后分分钟就可以到家

通往小区游泳池，黄沙溪车站去的必经之路：一号和二号观光电梯

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11^#

小区一角

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小区最大的特色：溶洞，由于溶洞大门关闭，所以没能拍到溶洞室内的照片

小区里的小商品店也是丰富多多啊，小吃店，绿色蔬菜配送店，干洗店，理发店，水果店等等

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最后为大家呈现现在正在施工的B5和B7吧

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B7紧挨着C7

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正在修建的B5

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13^#

回复小米子CQ 的帖子

小米子，你是住在哪里的啊？

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小米子CQ

高三

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龙头寺片区。

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沙悟净

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小米子CQ 发表于 2013-5-7 17:34
龙头寺片区。

龙头寺要经过这个小区吗？

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lql4280

九九妹

博士

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美的省电达人妈网手机达人

16^#

我家隔壁的小区哇咔咔每天都看得到

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梦如花期

西西

初三

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17^#

物管真心便宜呀，我买的龙湖的物管要3.6一平

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510213XUEXU

二年级

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18^#

是便宜但是都不值这个价很撇现在每栋楼下的保安都没得了清洁也不是天天做

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沙悟净

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lql4280 发表于 2013-5-7 18:14
我家隔壁的小区哇咔咔每天都看得到

你住附近哪个小区啊

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lql4280 隔壁呗哈哈哈发表于 2013-5-8 10:01

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梦如花期发表于 2013-5-7 21:23
物管真心便宜呀，我买的龙湖的物管要3.6一平

相比之心，物管费确实真心便宜啊！

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