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本帖最后由 淞淞妈0117 于 2012-10-12 09:13 编辑
茶园的楼盘了解了一下，在售的大概有这几个：金科世界城、同景国际、中铁山水一舍
同景国际还没开始看就被老公PS掉了，说是同景国际的房子有质量问题，交房时业主还闹事。。。好吧口碑不好就不看了，反正好楼盘还多的是。
接来来就看了金科世界城，世界城打造的是一个城市综合体，看了楼盘的规划沙盘，邻近地铁站，区府、湿地公园、又规划了100万的商业。。。这些都很吸引人，又看了样板间，感觉跟前两个盘的户型都差不多，没什么特别之处，面积都是套内130左右做成的三室+一个功能房，相当于是四室，赠送地下室和前后花园。价格呢比大学城贵一点，总价大概135万以上了。。。其他都还可以，户型、小区环境什么的说不上非常喜欢，但还不错，但是价格超预算了。所以不废话了，继续下一个楼盘：中铁山水一舍。。。。。
山水一舍是中铁在茶园的第二个盘，第一个盘叫山水天下，我们去山水天下了去看了一下，主要是想了解中铁的小区景观修得怎么样，还想了解一下物管的情况，山水天下已经交房有两年了吧，因为是坡地上修建的，所以小区比山水一舍漂亮，有错落感。。。但小区入住率那个低哦，一栋楼就住个两三家人，冷冷清清，感觉茶园的人气还是差点，不知道以后怎么样，小区保安也随便就放我们进来了，感觉管理也不是很规范。进入重点，在销售的带领下看了山水一舍，山水一舍就在金科世界城的旁边，所以世界城的周边优势山水一舍都有，紧靠区府、公园、地铁，中铁也有自己的商业规划，就在小区旁边的个地块。小区修建得已经差不多了，明年就可以交房，但小区景观一般，游泳池那个小哦。。。不过这些不算啥子问题，因为小区正对面，隔条公路就是个湿地公园，有了这个公园就不愁没地方耍了，完全可以弥补小区景观的不足。先上张照片
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山水一舍的户型也还不错，价格也比旁边几个盘便宜。。。还是一楼带花园地下室套内130平米左右的，总价在120多万，并且地下室是挑高了的，有好像6米高吧，记不太清了，可以隔成两层。。。总的来说都还不错，心头基本就定了中铁。在回程的时候路过了鲁能在茶园的一个项目，叫什么名字我忘了，是一个别墅区，中式别墅，依水而建，看起安逸，但不是我们买得起的，就当参观一下罗，鲁能在茶园也有一个洋房项目，但估计要明后年才会开盘。。。这次买房我们是不急的，而且是笔大投资，所以一定要考虑清楚后才会下手的。。。于是看房回来后就开始综合考虑了。。。茶园的发展前景我们还是看好的，关于交通家里有车的话也不是大问题，而且也有地铁，生活购物也不是问题，商业起来后会有大型的超市入驻，但教育配套就差一些了。。。没有什么知名的小学和中学，因为有孩子了，所以教育问题也不得不考虑，还有就是我始终觉得买房还是要买大开发商的房，房屋质量、小区景观和后期物管都要有保障一些。。。综合考虑下来还是再看看其他楼盘
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发表于 2012-10-11 10:40
。因为在沙坪坝住过几年，对沙坪坝还是很有感情的，所以首先从大学城开始
