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本帖最后由 ~二郎神~ 于 2012-5-30 10:19 编辑
我家上有老下有小，属于改善性住房。由于黄泥磅住习惯了，弟弟家在天江鼎城，希望两家住近点。黄泥磅已无什么可开发的地块，因此将目光锁定龙头寺片区。选洋房是希望孩子有玩的地方，父母也不喜欢住高。龙头寺目前的洋房楼盘主要有三个，力帆枫樾，中渝梧桐郡和金科公园王府。
1，力帆枫樾位置好，轻轨站旁边，主城这么近的洋房十分稀少，到观音桥很近。但繁华地带的洋房免不了噪音灰尘的问题。不过说是垫高了几米，还要修五米的围墙，这个问题会缓解一点。
当然中渝梧桐郡位置也不错，只是一个洼地和一个寺庙一个安乐堂，我家人迷信，号称我要买了，他也不得去住。
金科王府见仁见智，紧挨公园，肯定安静，但从小区走出来买个菜都要几百米，并且难免看些小摊小贩，若是喜欢锻炼身体的朋友可以考虑。我爸出门必坐车，稍微走远点就喊累。我妈一想到买菜得走20分钟就懒得理我。
2，枫樾和梧桐郡都依靠保利香槟和中渝爱都会的商业配套，步行5分钟范围内家庭日常购物休闲能得到保证。
金科王府必须要走出景观大道，依靠仁安龙城国际和鲁能星城的商业配套。
3，枫樾的托斯卡纳风格，退台式，确实有洋房的风貌。只是户型太多了，40多种，看起费脑筋。就看自己的需求了，小一点100平到大一点都有。多多少少有点赠送面积。5+1，6+1的楼高。
梧桐郡是北美风格，独栋洋房，采光是不会差的，户型是三个楼盘里最好的，主力户型130平，有入户花园，四房，有储物间，生活阳台，八角庭，无懈可击。8层楼高。
金科王府是奢华中国风，户型就马马虎虎，不出彩，更让我受不了是11层楼明明是小高层，非说是洋房。
4，枫樾没有高层，纯粹的洋房社区，旁边是写字楼，但会隔起来。
梧桐郡有高层，但各成一个组团。
金科是长条形地块，高层洋房同一个社区。
5，力帆是楼市新丁，敢拿8亿买盛创尊岭的烂尾楼，还是大手笔。与他们的工作人员交流，感觉还是很用心，不知道是一炮打响还是砸自己的招牌。
中渝不说了，牛到连样板房都不做，物管费3块5一平。
金科的品牌，口碑，重庆人都知道。
6，我只说平层价格，力帆均价1万2。中渝位置好的1万3到4，不好的1万，一般的1万2。金科1万3到4。
综合以上，我家最终落子力帆枫樾。这买房看房花了我们不少时间，但没有完美的房子，关键是自己的需求，希望我的文字对大家有所帮助。
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发表于 2012-5-29 11:57
