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[房产龙门阵]

家里拆迁过老房子的姐妹进来一下

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tao998

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楼主
发表于 2010-4-7 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
问一下耶，拆迁的价格是跟到市场价走吗？一般赔偿是按建面赔还是按套内赔哦？
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思妍

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沙发
发表于 2010-4-7 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
建面（准确是说是赔偿证载面积），一般是跟到市场走
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妮妮cqmm

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板凳
发表于 2010-4-7 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没有跟到市场走的，有一个分类，看属于第几类，每个等级的价格不同
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yangqiaoyx

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地板
发表于 2010-4-7 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好像地方不同，政策不同样。。。。
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jsd1979426

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发表于 2010-4-7 12:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是按照你房产证上的面积赔的，就看你证上的面积是套内还是建面了
价格也是分了类的，老房子一般是根据房屋结构来分的类
还有些什么奖励政策，说什么先搬就有，过了时间就没得了，那是唬人的，就算最后搬那些也争取得到，所以不用慌
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希望之母

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发表于 2010-4-7 13:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你要是当钉子户肯定会赔得更多。你就照你户头上人均30平米算还房面积。
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思妍

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7#
发表于 2010-4-7 15:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 妮妮cqmm 于 2010-4-7 10:58 AM 发表
没有跟到市场走的，有一个分类，看属于第几类，每个等级的价格不同

房子的价格是跟到市场价来的，只是房子的结构不一样标准就不一样。如果被拆迁的是砖混结构，价格基本也是该地区能买到砖混结构的价格，但是上下会有调整，但出入不会很大。
房屋拆迁具体补偿标准是在政策范围内请评估机构根据该地的房价结构的不同进行评估，得出补偿标准。过渡安置费等政策标准都是一样的。
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妮妮cqmm

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发表于 2010-4-7 22:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 思妍@cq 于 2010-4-7 15:46 发表

房子的价格是跟到市场价来的，只是房子的结构不一样标准就不一样。如果被拆迁的是砖混结构，价格基本也是该地区能买到砖混结构的价格，但是上下会有调整，但出入不会很大。
房屋拆迁具体补偿标准是在政策范围内请 ...

我们才拆迁了不到一年，就是肖家湾几个地区的差价都比较大~~~~
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tao998

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9#
发表于 2010-4-8 08:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我不是钉子户，是钉子户就好了哦，我们对面要修森林公园，据说，我屁股后面那一片房子要遭拆完的个。。我来咨询哈是啷个一个赔法
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liuliu妈0630

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发表于 2010-4-9 20:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
面积按产权证上的面积但如果你产权证上没有公摊面积好象是证上面积乘以1。15样我记不太清了反正是乘一个系数。但如果你面积小于45按45计。单价是评估事物所评估但他们也是按地区类别房屋接构评估的。
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言言7518

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发表于 2012-8-27 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妮妮cqmm 发表于 2010-4-7 10:58
没有跟到市场走的，有一个分类，看属于第几类，每个等级的价格不同

具体说来听听啊
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KA家公主

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发表于 2012-8-28 06:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
算建面。价格以当地拆迁的文件走。
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KA家公主

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发表于 2012-8-28 06:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 KA家公主 于 2012-8-28 06:41 编辑

一种是直接货B安置，就是给你钱拆掉。
一种是房屋安置。以面积或人头配置房子面积给你。人口多的，想要大点或是多套，得补钱。


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绪绪妈415
扬扬

初 一

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发表于 2012-9-9 19:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
过来人说句话，拆迁的人问你的时候先不亮底牌，根本不谈，看邻居走的时候拿了多少在做决定，走到最后的都是赚到的，除非你的要求太离谱
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