一线城市首套房贷款利率打折，重庆市商业贷款利率仍然平静，甚至 ...

一线城市“打折成风”

就在央行关于“保证首套房贷款”的消息一出，以北京、上海、广州为代表的一线城市首套房利率骤然松动。

来自外地的消息，在北京，建行首套房贷款利率目前已经可以申请9折优惠，邮政储蓄银行、农业银行和华夏银行也在部分合作客户中有优惠政策。

广州、深圳，房贷尚未出现八五折优惠，但首套房贷款利率均已普遍放松，大多数降至基准利率以下。上海，农行已正式开启首套房贷利率8.5折优惠；中行暂时维持利率基准。

重庆按揭市场仍上浮

遗憾的是，一线城市松动声一片，重庆的房贷市场仍按兵不动，不仅没有回归基准利率，相反普遍都会上浮5%~10%。

某国有大型商业银行对记者表示，目前执行的个人住房贷款利率具体根据客户资质、项目状况等情况实施差异化定价，对首套房贷款最低可执行基准利率上浮5%，对二套房贷款最低可执行基准利率的1.1倍。

而中小银行也看着国有大型银行的脸色行事。“分行给我们的政策很明确，基准利率上浮10%。”一家中小银行个贷部负责人称，原因在于资金仍比较紧张，而现在按揭贷款的需求量比较大。“我们在制定利率政策的时候，会参照其他银行的标准。”该负责人同时表示，“据我了解的情况，目前重庆各大商业银行首套房都没有下浮”。