好喜剧哟，一直以为买房免两年物管费占了便宜，才晓得遭上当了！ - 房产装修 - 重庆妈妈网

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玩乐潮人育儿好手

楼主

发表于 2012-3-15 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我们买富力这个精装房的时候，当时有个老带新的政策，就是说免除了两年的物业管理费。现在才开始陆续的交所谓的物管费。本来我一直有点沾沾自喜，觉得还安逸也，节省了好几千。哪里晓得那天跟一个这个行业比较懂的朋友，聊天说到这个事情，才晓得完全遭开放商耍了。

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沙发

发表于 2012-3-15 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

。。

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那么那么爱

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板凳

发表于 2012-3-15 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

KFS的花招多的很，这种只是其中的一种，曾经我们还遇到过也，说是买上好多楼层要便宜点，其实后头才晓得是差不多的。关键是越高面积越大，公摊费就越多。

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那么那么爱

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地板

发表于 2012-3-16 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

物管费这个确实有点好耍哟，好像很多KFS都在打这样的宣传旗号。对了，还有那种所谓的赠送面积也是假打的很。

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5^#

发表于 2012-3-16 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了，现在都还不知道这个规矩哟

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6^#

发表于 2012-3-16 23:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习

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7^#

发表于 2012-3-18 22:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

啊？还有这种文件，看来我也是被开发商忽悠了。

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8^#

发表于 2012-3-19 12:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是吧。房子从接房起，就要交物管费哦。
装修开始是全价，没装修的半价。

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小宁子之家

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发表于 2012-3-21 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

10年后拿到预售的，现在应该还没交房吧

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玩乐潮人育儿好手

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发表于 2012-3-21 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小米子CQ 发表于 2012-3-19 12:51
不是吧。房子从接房起，就要交物管费哦。
装修开始是全价，没装修的半价。
...

我也是听朋友说的，觉得很窝火。

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玩乐潮人育儿好手

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发表于 2012-3-21 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小宁子之家发表于 2012-3-21 11:09
10年后拿到预售的，现在应该还没交房吧

说的这个问题，确实我还没有想到也，只是听到说叫物管费的事情，让我觉得郁闷了下。

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粥粥

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发表于 2012-3-21 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小米子CQ 发表于 2012-3-19 12:51
不是吧。房子从接房起，就要交物管费哦。
装修开始是全价，没装修的半价。
...

错了。接房后没装修不收物管费，装修开始收全价。要是装修了，三月以上不入住，物管费半价。
好像有文件的，具体啥名字我不记得。

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发表于 2012-3-22 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

粥粥妈妈发表于 2012-3-21 17:01
错了。接房后没装修不收物管费，装修开始收全价。要是装修了，三月以上不入住，物管费半价。
好像有文件 ...

不对哦。。现在不是楞个。。
从要求接房之日开始收半价物管费。

当时出这个政策，是为了抑制炒房的。。否则炒房的，买套房子，10年不接，那10都不收物管费吗。。

我当时专门研究过这个的。。最后乖乖接房了。

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粥粥

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发表于 2012-3-22 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小米子CQ 发表于 2012-3-22 14:21
不对哦。。现在不是楞个。。
从要求接房之日开始收半价物管费。

哪不懂了！可能现在政策部一样呢。

我是09年接房的，就没叫物业费。09年年底装修才开始交的，后来装修好后，我在外地一年没入住，物业骗我妈交物业费，等我回来后找到物业说起这事，他们也自认理亏，把物业费补给我的。

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发表于 2012-3-22 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

到底物管费规定具体是怎么规定的啊？
我们是接房就收全款物管费了。
也是10年预售的房子啊，怎么没有面物管费呢

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发表于 2012-3-22 14:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是得哦……我在物业公司做过的……物业法有规定的嘛。物业费收取是从开发商给业主发出接房通知开始起算……也就是不管你接没接房。给你发接房通知了。物业公司入驻了就要开始起算起走了。

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