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发表于 2012-2-21 14:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
咱们市里的商品房都是按套内面积计价,但是公摊面积包括些什么?多少才合理?套内面积是咱们自己拿尺子可以量出来的面积,至少还算心中有数,但是建筑面积包含了哪些公摊面积,这个很模糊。会不会被开发商忽悠,所见即所得,假设房子套内标识30平米,就不会少于30平卖? 买房子真是麻烦!

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建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 建筑面积肯定比使用面积大嘛!

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有的房子确实是 听着建筑面积蛮大的,但是实际的使用面积蛮小的,有点欺骗消费者的感觉!

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vincent3645 发表于 2012-2-21 15:52
有的房子确实是 听着建筑面积蛮大的,但是实际的使用面积蛮小的,有点欺骗消费者的感觉! ...

如果已经到了建筑面积看起来很不错,使用面积小得可怜的情况,可能要找开放商扯皮哦

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建面*建面单价=套面*套面单价=房屋总价

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建筑面积=套内面积/1-公摊率,建筑面积包含了公共过道及梯间等
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谁晓得建筑面积和套内计价是怎么换算的?
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