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楼主

发表于 2011-11-16 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

近日，住建部联合财政部、中国人民银行及中国银行业监督管理委员会共同下发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

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沙发

发表于 2011-11-16 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

《通知》明确规定，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

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板凳

发表于 2011-11-16 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

另外，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。　

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地板

发表于 2011-11-16 15:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对于公积金购买二套房的，对象仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。且第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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5^#

发表于 2011-11-16 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

《通知》还指出，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

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6^#

发表于 2011-11-16 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

此外，各城市住房公积金管理委员会要根据当地实际发展状况，以支持职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并向相关部门报备。

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发表于 2011-11-16 17:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lj406065770 的帖子

我今天看到的，应该是最新的政策，不是首套的，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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发表于 2011-11-17 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哭啊！还指望积攒点公积金贷款买房的，这哈跟商贷差不多了啊。

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发表于 2011-11-17 09:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看一下下！

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发表于 2011-11-17 09:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得，大房子离我越来越远了。这辈子，晓得还有没得机会买大房子哟

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发表于 2011-11-17 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有用公积金贷过款，但是名下有套住房，已还完商业贷款，再用公积金买算几套房哟？

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发表于 2011-11-17 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我晕哦
商贷的也要算到里头哇
我正打算用公积金也

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发表于 2011-11-17 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我正打算用公积金换套大点的房子，我们现在住的有点小，以后宝宝大了肯定不够住，这算是改善性住房吧，难道也要首付50%？

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发表于 2011-11-17 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yiw0707 的帖子

名下有房子，再买肯定不得算首套了

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发表于 2011-11-17 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yomikoluyao 的帖子

改善性的二套房可以用对于公积金贷款，但是购买二套房的住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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发表于 2011-11-17 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

悲剧了，我还指望用公积金改善一下住房条件呢，呜呜。

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发表于 2011-11-17 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我9月用了公积金贷款，现在还米有办下来，但是贷款合同和抵押合同都已经签了，晓得会不会受新政策的影响哦

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发表于 2011-11-17 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 diorme 的帖子

晕哟，可惜了我们的公积金，都从来没买过房子。这下惨了，想改善住房条件也不行了，哎~~~

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小兔子妈妈0401

君妤

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发表于 2011-11-17 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

生了两个12，房子问题具体，正在打公积金的算盘，准备多累点公积金，过2年换个大的。婚前我和老公名下都有房子，但面积都不大，没有公积金。如果现在用公积金买，这个怎么算？第3套房啊？？？

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出走地平线11

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元素控家有煮男

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发表于 2011-11-17 13:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 diorme 的帖子

问下美妈，如果把现在用公积金贷款的这套房子还了，再用公积金贷款买另一套，这种怎么算？？

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