房贷要多还企业黑名单 元旦起哪些政策跟你有关 ...

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房贷月供将要多还一点

20年贷30万月供增115元

今年以来共加了三次息，分别是2月、4月、7月。但对于这三次加息，今年还房贷的市民可能并没有感受到。不过，到2012年1月1日，三次加息的幅度将一下子体现出来。

原来，市民在与银行签订个人按揭抵押贷款合同时，大部分银行都约定将基准利率调整的时间为“对年”，也就是每年1月1日进行调整（另有规定的除外）。如果当年没有加减息，那么第二年的利息还是和上一年一样，如果当年有过加减息，那么到了第二年，就将以上一年最后一次调息的结果为基准进行利率变动。

今年，经过三次加息，基准利率由6.4%上浮至7.05%了，也就意味着市民们要多缴纳月供了。以20年期限的30万元贷款，利率为基准利率为例，今年执行的都是6.4%的基准利率，那么每月需要偿还2219.09元。而从2012年1月1日开始，就要开始执行7.05%的基准利率了，每月需要偿还的月供将变动为2334.91元，增加了115.82元。

理财产品有新规

明年1月1日起，《商业银行理财产品销售管理办法》正式实施。把高风险的产品推销给低收入家庭，用高收益率忽悠客户，回避理财产品风险并将其等同于存款，这些理财产品销售中出现的问题，都将被规范了。

例如《办法》第十六条规定：理财产品宣传销售文本中出现表达收益率或收益区间字样的，应当在销售文件中提供科学、合理的测算依据和测算方式，以醒目文字提醒客户。

第二十七条规定：商业银行应当对客户风险承受能力进行评估，确定客户风险承受能力评级，由低到高至少包括五级，并可根据实际情况进一步细分。

第三十八条规定：风险评级为一级和二级的理财产品，单一客户销售起点金额不得低于5万元人民币；风险评级为三级和四级的理财产品，单一客户销售起点金额不得低于10万元人民币；风险评级为五级的理财产品，单一客户销售起点金额不得低于20万元人民币。

车船税按排量收

从2007年7月1日起，有车族需要在投保交强险时缴纳车船税。以往，车船税按座位和车型大小征缴数额不等的税收。而2012年1月1日起，新的车船税收费将按排气量大小分七档计征。年基准税额从1.0升以下的最低60元，到4.0升以上最高的5400元。

此次新政的颁布，大排量汽车税负将猛增。以3.0升宝马为例，按照现行的规定，其只需按小型车征收车船税，为360元至660元。而明年起，2.5升以上至3.0升（含）的乘用车税额为1200元至2400元；3.0升以上至4.0升(含)乘用车为2400元至3600元。汽车的排量大小与车船税将直接相关。

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买食品卷烟先看看条码

重庆晨报讯 （记者 袁婧）市质监局昨日消息，明年1月1日起，食品、卷烟、儿童玩具等涉及人身安全的七大类商品，将需强制标注商品条码。

市质监局法规处处长杜渐说，此前的商品条码管理对处罚的提及相对较少，因此该局出台了《重庆商品条码管理办法》。经过系列调查，食品及食品添加剂、卷烟、药品和医疗器械、日用化学品、儿童玩具、家用电器、汽车和摩托车配件这七大类产品被纳入强制管理范围。“1月1日起，这七大类的商品没有标注正规有效的商品条码，将被禁止销售。”杜渐说。

新办法实施后，7类产品进场时，超市必须严格审查。一旦出现问题，首先找卖场。而此前，碰到问题找卖场，卖场都表示自己没有检查条形码的义务。“现在就不同了，卖场必须查，而且要验证。”杜渐说，“通过商品条码，可以锁定生产厂家，追溯生产源头，遇到问题便于查处。”

据了解，新办法实施后，若有厂商冒用商品条码，及未经核准使用商品条码、使用过期商品条码，将被处以最高2万元，最低5000元的罚款。若厂商出现将相应商品条码转让、许可他人使用的情况，将受到1000元以上，2000元以下的罚款。而商品销售者未履行商品条码查验义务，也将被处罚。

据悉，消费者可通过以下三种方式查询商品条码：1.登录中国物品编码中心网站www.ancc.org.cn；2.拨打中国物品编码中心重庆分中心电话89232290；3.登录市质监局网站www.cqzj.gov.cn。

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存款准备金率有望下调

岁末年初，市场资金面压力加大。分析人士表示，在经济增速下行明显、通胀水平有望持续回落的背景下，有关部门仍有继续下调存款准备金率的动力。综合近期各方面因素，再次“降准”有望在元旦后来临。数据显示，12月28日银行间市场主流品种7天期质押式回购加权平均利率大幅走高至4.7996%，创10月9日以来新高。

同时，为平滑未来几个月公开市场到期资金量，央行在刚刚过去的四周里，累计从公开市场净回笼2080亿元资金。央行回收流动性已为再次下调存准率提前作了铺垫。综合当前市场资金面及实体经济、季节因素等各方面情况来看，再次"降准"或箭在弦上。