新丁包租婆来吐槽！遇到租客要提前结束租约我可以要求他赔偿不？ - 房产装修 - 重庆妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：重庆妈妈网 » 房产装修 » 新丁包租婆来吐槽！遇到租客要提前结束租约我可以要求他赔偿不？

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 49 \| 浏览: 7277 \|倒序浏览 \| 字体: tT [房产龙门阵] 新丁包租婆来吐槽！遇到租客要提前结束租约我可以要求他赔偿不 ... [复制链接]

妞妞和熊宝宝

Rank: 4

妈币: 972
宝宝生日
积分: 190

楼主

发表于 2011-12-8 17:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

向坛子里各位资深的包租婆求解哈！如题，我刚做包租婆不久，没有此经验。这次是跟一个小帅哥签的合同，明年3月才到期，他说这个月因公司搬了，工作地方远了，所以他也要搬。我想年底了再租出去一定很困难，起码要到闲置年后了。合同是约定若租客提前解约的话，房主有权没收两个月的保证金。但我想到他刚毕业没多久，所以我跟他说只是要他赔偿我的中介费和一个月租金。但他好像也不太乐意，又说如果是因为我怕难租出去的话，他会在网上帮我找租客。
如果他真的在网上帮我找到租客，我还有没有理由要求他赔偿？在网上找的租客，我们自己签合同有保障吗？因没试过脱离中介以外的交易。大家给我支支招吧！

收藏0 支持0 反对0

回复引用

妞妞和熊宝宝

Rank: 4

妈币: 972
宝宝生日
积分: 190

沙发

发表于 2011-12-8 17:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

沙发先自己坐了哈！等看大家的解答哟！

点评

拉面的渝宝宝他如果现在帮你重租客，租半年的你会嫌麻烦，租1年的你明年此时又会面临年关难租的麻烦。你慎重考虑，或多或少都该有补偿，我也遇到这样的情况发表于 2011-12-16 21:35

点评回复引用

气氛的包租婆

Rank: 1

妈币: 194
宝宝生日
积分: 15

板凳

发表于 2011-12-8 17:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先把板凳坐了再来说哈！

点评回复引用

气氛的包租婆

Rank: 1

妈币: 194
宝宝生日
积分: 15

地板

发表于 2011-12-8 17:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该没收2个月租金。这没什么。合同怎么写的怎么做！
不能因为他刚出学校就可以任意毁约。现在年轻人就是太没责任心了。
我也遇到这个问题。我告诉他，只要找到接替的人就行，不然就要没收2个月！

点评回复引用

康圆圆宝贝

Rank: 4

妈币: 467
宝宝生日
积分: 165

5^#

发表于 2011-12-8 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按合同是2个月租金，他说的赔你中介费和一个月租金其实也就是1.5个月租金，其实没什么，你自己看情况

点评回复引用

妞妞和熊宝宝

Rank: 4

妈币: 972
宝宝生日
积分: 190

6^#

发表于 2011-12-8 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

康圆圆宝贝发表于 2011-12-8 17:47
按合同是2个月租金，他说的赔你中介费和一个月租金其实也就是1.5个月租金，其实没什么，你自己看情况 ...

是我说的，要他赔偿中介费和一个月租金，他不乐意。

点评回复引用

假装微笑的鱼

Rank: 6 Rank: 6

妈币: 914
宝宝生日
积分: 304

7^#

发表于 2011-12-8 17:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果你还是想通过中介就叫租客找付中介费让他去找中介帮你找客户，什么时候找到就让他什么时候搬。

点评回复引用

康圆圆宝贝

Rank: 4

妈币: 467
宝宝生日
积分: 165

8^#

发表于 2011-12-8 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妞妞和熊宝宝发表于 2011-12-8 17:47
是我说的，要他赔偿中介费和一个月租金，他不乐意。

这样他不乐意啊？那就赔2个月租金

点评回复引用

假装微笑的鱼

Rank: 6 Rank: 6

妈币: 914
宝宝生日
积分: 304

9^#

发表于 2011-12-8 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妞妞和熊宝宝发表于 2011-12-8 17:47
是我说的，要他赔偿中介费和一个月租金，他不乐意。

那就按合同来吧！扣他的2个月押金！
让他也明白什么是契约精神！

点评回复引用

Rank: 4

妈币: 531
宝宝生日
积分: 180

10^#

发表于 2011-12-8 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

千万不要由租客随便上网找转租的人，为了能尽快搬走，不知道租客会找些什么人顶上

点评回复引用

Rank: 11

妈币: 1709
宝宝生日
积分: 689

11^#

发表于 2011-12-8 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妞妞和熊宝宝发表于 2011-12-8 17:47
是我说的，要他赔偿中介费和一个月租金，他不乐意。

给他优惠都不领情的话，就按照合约办事吧。

点评回复引用

囧囧的囡囡

Rank: 4

妈币: 905
宝宝生日
积分: 195

12^#

发表于 2011-12-8 17:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得楼主还是和他好好商量怎么解决，现在的年轻人可惹不起哟
有个朋友就遇到这样的情况，扣了对方两个月按金做罚金
事情后来不可收拾了
锁破坏了，门破坏了，地砖破坏了，水龙头没关哦，还有一些入墙柜也烂了，空调也泼水了
总之不堪入目
损失远远大于两个月按金
报警，说找到人调查再说
后来没下文了

点评

颗颗妈妈2010 哎，好无语哟，啷个可能没下文耶发表于 2011-12-16 12:34

点评回复引用

琉璃碎玻璃

Rank: 4

妈币: 341
宝宝生日
积分: 162

13^#

发表于 2011-12-8 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

囧囧的囡囡发表于 2011-12-8 17:55
我觉得楼主还是和他好好商量怎么解决，现在的年轻人可惹不起哟
有个朋友就遇到这样的情况，扣了对方两个月 ...

这个租客真够恶毒的，摆明是报仇所

点评回复引用

飞翔的蔷薇花

Rank: 4

妈币: 606
宝宝生日
积分: 121

14^#

发表于 2011-12-8 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

囧囧的囡囡发表于 2011-12-8 17:55
我觉得楼主还是和他好好商量怎么解决，现在的年轻人可惹不起哟
有个朋友就遇到这样的情况，扣了对方两个月 ...

好吓人呀

，太没道德了，还有这样的恶人

点评回复引用

同人不同命

Rank: 2

妈币: 455
宝宝生日
积分: 43

15^#

发表于 2011-12-8 18:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我出租房屋后，会立刻拉租客到出租屋管理部门登记备案，为的就是将来如租客毁约我都能安稳扣下全额押金~~~

点评

颗颗妈妈2010 出租屋管理部门登记备案，这需要些啥子手续哟，要交多少钱耶发表于 2011-12-16 12:35

点评回复引用

Rank: 6 Rank: 6

妈币: 467
宝宝生日: 2007-03-27
积分: 225

16^#

发表于 2011-12-8 21:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮忙顶一个。。。。。。。。。。。。。

点评回复引用

Rank: 11

妈币: 1983
宝宝生日: 2011-03-04
积分: 690

17^#

发表于 2011-12-9 08:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复同人不同命的帖子

这个部门在哪儿,是所有区的都到一个地方吗

点评回复引用

卷毛猪的梦想

Rank: 18

妈币: 4714
宝宝生日: 0000-00-00
积分: 5904

18^#

发表于 2011-12-9 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复同人不同命的帖子

有这个部门啊，
是听说要备案
是不是派出所的一个部门
求详解

点评回复引用

Rank: 10

妈币: 1657
宝宝生日: 0000-00-00
积分: 558

19^#

发表于 2011-12-9 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按照合同收

点评回复引用

Rank: 14

妈币: 3005
宝宝生日: 2011-02-05
积分: 1369

20^#

发表于 2011-12-9 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也遇到个这样的情况，明年3月到期，也是到年底就说要搬新家了，我也很郁闷啊。何况当时我签合同的时候，看那个妹妹很耿直，压根就没把如不到期退房就负什么责任的话写道合同里面，我现在肠子都悔青了，在也不会相信什么耿直人了。

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

新丁包租婆来吐槽！遇到租客要提前结束租约我可以要求他赔偿不 ...

快速回复

后面还有2页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

X

你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！

发布装修招标

装修零成本/免费提供服务；帮你找到最优秀的装修公司，让装修更健康，更放心

姓名：
手机号码：
居住区域：
装修预算：

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011551公安机关备案号：44010602000127Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部