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楼主
发表于 2011-9-10 19:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-9-15 10:31 编辑

恭喜楼主,您的这篇帖子9月15日登上妈网首页,欢迎楼主分享更多好玩、实用的帖子。
http://www.cqmama.net/

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摆摆我的八小时看房记,一天看了七个盘哦大家要有点耐心点哈,我语言组织力有点瞥,给点时间准备哈!!!

第一站:卓宏.悠然天地
http://www.cqmama.net/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=617896&pid=5836509&fromuid=4269119
第二站:泽科 港城国际
http://www.cqmama.net/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=617896&pid=5837587&fromuid=4269119
第三站:麓山锦绣
http://www.cqmama.net/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=617896&pid=5839237&fromuid=4269119
第四站:御城华府
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第五站:旭辉新里程
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第六站:南方玫瑰城
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第七站:龙德.优彩郡
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第一站:卓宏.悠然天地
地址:渝北回兴海联学院旁
教师节搞活动哈,凭教室资格证可以少5000
早上十点,我们首先找到海联学院(对渝北只熟悉主干道),在海联学院的门口就能看见悠然天地在建的楼盘了,眼看着目标一步步的映入眼帘,有点小激动哈,这是我第一次看房,呵呵,售房部就在靠海联学院侧面的门市,售房部看起不算很大,但是销售人员有点多,也相当热情,我们一进去,售楼小姐又是茶水,水果,糕点的开始跟我们套近乎呀,说实话搞得我晕乎乎的。。。。
进入正题哈,首先售楼小姐大致介绍了一哈他们的整个楼盘情况,因我们主要想了解的是正两室或者小三室,所以大概看了哈户型结构就直奔样板间了。。。两室的朝向是海联学院没有遮挡,处于三楼的样板间都能打开视野哈,只是此楼盘是和海联学院中间隔开的有一条马路,不了解那里晚上会不会太嘈杂哈,反正我都是去了解,所以也没太在意那么多哦。。。
接下来我们转战三室两厅双卫去看了哈,这个户型朝向小区中庭哈,这个我手里带资料回了的,我详细说哈费用问题哈。。。套内面积81.94平米,套内单价7165.41,房款总计587134元,首套房的税金总和17684元,我们有公积金最高可以带40万哈,所以按这个算,首付就是587134减去40万加上税费17648得到最终我们实际应付首付款204818元,按揭按20年算每月月供2617.6元,按揭按30年算每月月供2122.8元,不知道写来看得清楚不哈,有问题可以直接回复问我。。。
我总结了一哈,这个价格有点偏高,那个小区绿化不是很多,加上我第一次看,不知道该问些什么哈,估计懂行的过去还可以砍价,她当时说得黑活套,不过我认为是房产售楼小姐的惯用方式个,说活动只限这几天,哈哈哈哈,你们信不信。。。反正我不信

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美妈,,我等到起的

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等到看哦

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回复 爱爱120 的帖子

终于有人关注了,我敲了那么久的字。。。没人回复我就没啥得心思再敲了哟,呜呜。。。另外,我是美女,还不是美妈,我提前来学经验的

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等到看

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回复 春卷妹 的帖子

终于有点人气了,我组织语言切了,哈哈。。。

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回复 roros520 的帖子

等到哈,我马上去写第二站

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回复 小寳寳貝 的帖子

呵呵,不好意思哈

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豆完了呀,美妈?

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第二站:泽科 港城国际
地址:渝北空港新城.兰馨大道
从悠然天地出来,路边有个阿姨黑直接的问我们,两位看房嘛,看得怎么样嘛,我们那边有特价房,过去了解哈嘛,我们一看宣传资料是港城国际,我之前在网上了解过的哈,这个房产的单价有点高,而且同事们都说西区房子普遍都高,因为那边是两江新区核心地带,渝北政府,渝北体育馆,还有西南最大的会展中心都将在那边崛地而起哈,目前只有体育馆投入使用了的,其他的都是规划了,在不久的将来会建成哈。。。由于我没去过西区,不了解路况,何况房价贵,都不想去了撒,我说好远啦,阿姨说我们有车接,我老公一听直接冒句,那我们都区看哈嘛
没到五分钟就来了个小车,车上已经有2位看房的人了,说起那两个人好扯哦,我们从回兴过去,走的是上面园区那边撒,结果他们在半路冒句是不是该到西政了,把我笑得哟,我本来都是路痴,没想到还有比我更。。。佩服惨了。。
到了售房部,哇塞,好豪华的售房中心哟,不过我首先想到的是,越豪华肯定房价不简单,不过我是冲特价房来的,哈哈哈哈,售楼小姐黑有气质,因为我们第一次去西区,所以她给我们讲了港城国际的地理位置,还讲了从那里去观音桥啊,解放碑啊,机场啊,需要多久时间,这些都是置业顾问的比讲东西哈哈,不过我跟我老公看起来还像大学生耍朋友那种,售楼小姐一直说,你男朋友啥子啥子哦,哎。。。


那边的环境真的不错哈,是高层,洋房,别墅,公寓,商业为一体的哈,小区还自带幼儿园,但是只能择校费减半,对了还有医疗和学校的配套忘记说了哈,渝北区人民医院据说被下硬指标直接要求搬过去,重庆最好的中学=八中也将在不久的将来整体搬校,售楼小姐还特别强调不是分校哟,其实那些学校我都晓得,不是一般人能搞定的哈,不但成绩方面要求高,经济方面也必须来得起才行啊,现在的我们硬是压力大哟




我知道大家都喜欢了解价格问题哈,我也黑焦急,不过我写这个完全是按照售楼小姐如何介绍的步骤来的,不过没她那么专业哈,大家将就看,大概说得差不多了该说房价了哈哈,做特价的有2个户型,只有20套房源哈,我去看的时候都卖了几套了,大家有兴趣,明天抓紧去哈,套内2室2厅一卫,面积套内60.85平方,这个价格7530,跟网上价格一样的,好像有广告吧大家搜一搜,另外一个2室2厅2卫,不过可以改成3室2厅2卫哈,这个单价7450.当时售楼小姐说的是活动搞完都恢复之前的单价哈,可能8000-9000,反正我不太相信,她是巴不得我们去了就给钱哈,我认为,值得说的是这个房子也支持公积金贷款哈,我记得我让他们给我算了哈的,现在翻了拿回来的一堆资料,只有户型图,预算表没有了呜呜。。。我能记得的也只有单价了,有兴趣大家上门去看哈。。。

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回复 爱爱120 的帖子

没关系啦,迟早的事,读书的时候偶尔都习惯别人喊阿姨的,不存在,

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回复 勤劳的小蜜蜂KK 的帖子

我口水话多,有时候感觉写出来乱的哈,理解理解啊,我看的七个楼盘我都会整上来一起分享哈,现在晚了明天继续吧,呵呵

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自己给自己顶一楼,希望明天早上起来人气倍增哈,咋都没人来问我点啥

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我的妈呀。渝北也这么贵呀

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现在房价到底是怎样个行情哇,没搞明白。。。。

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回复 菲菲-妈 的帖子

西区那边以后还要贵些哦,现在那边就是点空坝坝,以后发展起来了,房价怕是更贵呀

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回复 quxiuying 的帖子

这周是中秋节撒,他们打着过节的旗号说给优惠,我估计都是虚的,他们恐怕还是着急出手哦
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