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5年后购买
公租房五年后购买,目前公租房的开发成本1平方建筑成本是4600多,包括征地、土地购买、房屋修建、配套设置等。公租房实际开发成本多高,因为所有工程发包好像没有经过公开的招投标。这个数据是按照投资和建筑实际成本粗略算下来的。反正不会低于4000,但是应该不会超过5000.购买的时候价格预计在7000-9000每平方。
很多人为什么要问卖家这么高。大家要相信这点,政府都是高级知识分子聚集地,政府一定会靠这个作为地方经济来源之一。政府出让土地没有赚多少钱,肯定会在卖房子上下功夫啦。毕竟中国地方政府土地出让是主要的财政来源呀。都不想断了财路。所以尽量打消购买公租房的注意。5年后,可能情况是,不是买不起,买了公租房又不能像商品房卖,还不如买商品房。
哎,算下来发现成本确实不低,比我现在租房成本高很多,出去家具购物,每月至少比原来多消费400.但是有个好处是,主要你住在里面,只要买不起房,就不用像你在其他地方租房,过一两年会搬家一次。还有就是可以打造像自己的家一样有独处空间。买属于自己的家具。可以整得很温馨。目前这个小家还可以。
感叹一句政府要是能降低房租和交通消费的话就好了。
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