物业结怨业主，业主赶走物业，恶性循环何时了，你家的物业好不好 - 房产装修

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~嫦娥~

妈网小编

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败家达人打折情报员带球好手地道好吃狗备案团长金苹果美丽新娘魅力大使情侣徽章（女）荣誉骑士特殊贡献玩乐潮人我爱我车育儿好手终身成就装修达人

楼主

本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-8-31 09:45 编辑

小编语：近来，常有美妈发帖申诉物业不好，而物业方面也埋怨业主。每个小区，物业与业主的矛盾一直存在着，这团乱麻越搅越乱。
　　物业抱怨，他们也是受害者，开发商把遗留的问题抛给他们。业主将对开发商的不满转嫁给物业公司并产生对立情绪，以拒交物业费的方式表达不满。此外，部分物业公司也存在不规范行为，服务不周到。
　　由此，双方的对立造成了恶性循环：部分业主拒交物业费——收费率低——物业公司服务质量下降——业主不满意其服务——拒交物业费的人增多——物业公司撤走。
　　其实，物业费价格只是导火索，物业提供的服务不能与价格相匹配，才是物业与业主之间真正的矛盾所在，一位业主如是说。物业结怨业主，业主撵走物业，到底谁错了？你家的物业好不好？

相关链接：

我们又被物管忽悠啦，居然说电梯广告是公益滴，广告费到哪里去啦
http://www.cqmama.net/thread-613113-1-1.html
业主在高档小区里办丧事，我遭得住哦！物业哪去了，就会看车收钱
http://www.cqmama.net/thread-612765-1-1.html
花几十万买套房,还不能维护自己的权益
http://www.cqmama.net/thread-604168-1-1.html

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康圆圆宝贝

一年级

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沙发

其实有时候也想理解物业，可看看小区环境，哪里对得起交的物业费？物业本来就是服务行业，服务做得不好，怎能怪业主？业主的钱也不好挣啊

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lini34476

大本

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板凳

关键是物业要把自己的位置摆正了。

有些物业比业主拽

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怪怪的乖乖

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地板

来收物业费的时候答应帮我们处理漏水问题，一收到钱，人影都没有了，估计要下次收物业费的时候才能再看到他们了，真的有点不想交物业费。

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晴云朵朵

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5^#

我们家是在顶楼的，每次下雨都有水沿着玻璃渗漏到房子里，木地板都被水泡坏了，我们自己掏钱修了几次地板。平时做清洁，玻璃窗都不敢擦，长期被雨水冲刷，钟点工说玻璃是脆的。每次去找物业都说要用大修基金才能修，手续很繁琐，一直没给我们解决，而且这个问题不光我们家有，楼下的住户也反映过很多次，物管一直是无所作为，让人气愤

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joy彤

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6^#

买房子还是要选有实力的开发商，物管也会好些，像龙湖、万科的物管也要好些，比较专业，不是乱皮要财、敷衍塞责那种

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lily茉

二年级

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7^#

人在做，天在看。双方换位考虑下。物业具体做了些撒子，可以年度总结，收支公开。有的事情物业不能解决，但努力也去做了，我想业主也会理解的。但有的物业反映了问题还是拖拖拉拉，能推则推，不会就是扫扫垃圾收收费吧。特别是有些物业与开发商千丝万缕的联系，打断骨头连着筋，就更难得扯啦。业主也要逐步树立花钱买服务的意识。大多数业主还是会交费的，只是消费者想明明白白、物有所值滴消费。

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pswzl

大专

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玩乐潮人育儿好手

8^#

物管这个我觉得也跟买东西一样，一分钱一分货呀。一直觉得龙湖的物管很好撒，也心仪那边的房子。上次走到大坪，去问了下龙湖天街，结果报价3.8一个平方，真的不是一般的贵。我当时就觉得有点夸张了。随便一个小房子都是100多了，一个月了，还不加其他的费用，这个生活成平也太贵了点撒。不过换个角度想，物管费贵点，转嫁到招聘人身上，也合理撒。出的工资高，人的整体素质都高点。

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奇奇露

初二

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9^#

我们小区的物管还是比较负责的，小区的环境卫生做得很好，经常家里有些水电的问题，给物管打电话，那边很快就派修理工人过来啦。有一回，我们家的电视机坏了，修理工过来看，整了半天，他说不好修，我也只好放弃了，因为是老电视了。结果，第二天那个修理工又跑过来说，再帮我们看一哈，他说昨天晚上回家上网查了一哈，发现了新的修理办法，我们当时都很感动，虽然电视机最终没有完全修好，但将就可以看了，小区物管的这种服务意识真的很不错，我们小区拒交物管费的不多