交了6年的按揭款却被开发商说没交75万的首付别墅业主开宝马堵小区 - 房产装修

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diorme

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楼主

昨天中午，南岸茶园长青湖小区，20多车辆首尾相接堵到公路上。堵大门的，是一辆红色敞篷宝马：宝马车横在大门口，小区进口被堵死。

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沙发

被问及原因，宝马车主现场不时做着解释：2005年，她按揭了小区一套独栋别墅，如今按揭款交了6年，正在装修，却突然接到开发商通知，说她没有缴75万余元的别墅首付款。前天下午，别墅又无故停电，至今没来电，她只好堵门求助。

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板凳

李先生是南岸茶园长青湖小区的业主。昨天下午12点过，他开车出门办事，发现小区的大门被堵。堵大门的，是一辆红色敞篷宝马，因为宝马横在大门外，小区进口被堵死，出口被堵了大半。很快，准备进入小区的车辆在大门外排起长队，大约有20多辆车，车队排到公路上。

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地板

“有事好好说嘛，堵门干什么呢?”陈先生足足花了20分钟，才从小区大门成功出行。他发现，堵门的宝马车主就在大门口，是一位中年女士，面对邻居们的质疑，这位女士不时给大家作解释，说她家被无故停电，到现在都还没有来电，所以才不得已堵大门，给邻居造成不便很抱歉。但她却没有让道的意思。

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原来的小田田

学士

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按揭房都是先交首付再交按揭噻，我觉得是开发商那边自己出了耗子哦

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diorme

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　“要不是家里被断电，谁会没事干来堵门呢。”堵门的宝马车主陈女士说，她家位于小区6区38栋，是一栋独栋别墅，现在正在装修。前天下午2点左右，家里突然停电了，她出门查看才发现，周围停电的只有她一家。

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停电的事，立即让陈女士联想到前不久收到的开发商通知，说她没有缴纳75万余元的别墅首付款，还来追问过几次，但陈女士觉得这件事很滑稽，她是2005年购房的，按揭款交了6年，便没做理会。

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陈女士说，她直觉认为，停电与首付款有关，她于是找到了小区物管，而物管不承认断电的事，只是再次追问了她别墅首付款的事情，回复来电也一直没有消息。　　昨日中午12点，电仍然没来，陈女士一气之下用自己的宝马堵住了小区大门。

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下午1点半左右，陈女士堵门一个半小时后，小区开发商重庆天龙房地产开发有限公司相关人士赶往现场，在邻居们的劝说下，陈女士决定开车让道。　　昨日下午，在小区物业———重庆森荣物管公司，小区开发商、物业和陈女士进行了协商。

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陈女士说，她家这套独栋别墅有300多平米，2005年10月购买时价值250余万元。她出具的购房合同显示，2005年10月2日，她与开发商签订了合同，10月20日，交付首付款75万余元，并约定别墅在2006年3月3日交房。陈女士还出示了75万元首付款收据的复印件，以及6年来按揭的还款记录。

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“我没有交首付款怎么办的按揭?你开发商不认可我的收据，就能解除买卖合同吗?”陈女士说，她向开发商提供过相关依据，开发商向她发送“解除《商品房买卖合同》的通知函”行为让她不能理解。而陈女士向供电部门确认后，认为突然停电是物管所为。

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小区开发商天龙房地产公司人士表示，他们之所以在6年后才发现这一问题，是由于近段时间公司在清理账目的过程中发现的。今年11月9日，公司向业主下发了“解除《商品房买卖合同》的通知函”，要求业主支付首付款，否则将解除合同。而业主陈女士却拒不履行。

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对于陈女士出示的首付款收据复印件，开发商方表示不予认可，他们坚称陈女士没有交75万余元的首付款。至于断电，开发商称并非他们所为。如果协商不成，不排除法庭相见的可能。

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diorme

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同时，小区物管公司李主任说，陈女士每月向物管按时缴纳物管费900多元，电费也从来没有拖欠过。

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diorme

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至于陈女士家停电的事情，并非物管所为，他们将对此进行调查。不过，李主任承认还没有来得及对陈女士家停电的情况进行检查维修。

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diorme

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“如果开发商对我提供的证据不予认可，完全可以起诉。”陈女士说，对于停电，她希望物管给个说法。至于首付款，她也做好了对簿公堂的打算。

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立里妈

高三

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75万不是小数目，银行肯定有记录撒，怕啥子哟

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蓝月丑丑妹

初一

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我看630报道了的。

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