本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-11-2 13:51 编辑
成交量冲高回落 住宅供应猛增61%或迎新降价潮
开发商抓 “银十”的尾巴,积极促成交 本周重庆主城区共成交商品房4778套,成交建筑面积41.45万平方米,虽成交套数环比上周下降4.02%,成交面积下降7.62%。但与九月每周成交情况相比,在成交量上有了较大的回升,这与开发商在“金九”不金,未尝到甜头的困境下,进入传统“银十”后加大促销降价力度,积极促进成交有关。 供应量猛增,会否带来新一轮价格PK战 本周重庆主城区新批准预售项目26个,新批准预售面积69.428万方,其中住宅面积54.436万方,环比上周增加20.616万方,增幅约为61%;非住宅面积14.992万方,环比上周增加13.391万方,增幅约为836.4%。 在有价无市的市场现状下,供应猛增必将导致库存量的持续累计,库存房源的增加,意味着销售难度的增大,要在短期内快速出货降价或成开发商唯一选择。 非住宅面积环比上周增加13.391万方,增幅约为836.4%。在住宅备受煎熬时,商业的集中发力会步入住宅的后尘还是会另辟蹊径,还要需要市场来解答。”
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