杨家坪中心地段的保利花半里 26号将开盘如果11500一平你会买吗 - 房产装修 - 重庆妈妈网

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推首页了

楼主

发表于 2013-10-23 14:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2013-10-24 12:01 编辑

这个月大圣去的是保利花半里，离杨家坪步行街10分钟以内。这个盘本来大圣也有所了解，但是从未去过楼盘处。所以在去的时候大圣在网上查的是乘车到石坪桥公交站。但是大圣从解放碑方向乘坐公交过去，424要经过石坪桥南和石坪桥北。然后大圣就疑惑了，不知道到底是在哪个站下离那边近。后来做到石坪桥南，结果打听才知道离保利花半里已经很远了。于是只好打车回去。如果美妈们要去看这个楼盘，往解放碑方向过去的话，做424建议就在石坪桥北站（石坪桥站）下，下了走两分钟就到保利花半里了。

傲游截图20131023144908.jpg

f72a6059252dd42a3649213e033b5bb5c8eab8e6.jpg.gif

怎么去保利花半里 走进售楼部：户型

瞄瞄周边配套 走进售楼部：沙盘图

小区工程进度 样板房（78㎡的户型） 保利前景及楼盘点评 样板间55㎡户型
这个楼盘本来就是在公交站旁边的。如果去保利花半里这个楼盘，有的人不知道的话，可以问原工学院，因为项目位置原来就是工学院。工学院还是有很多人都知道的。在介绍楼盘之前，说句题外话，大圣私心认为这个楼盘确实不错。有个闺蜜就已经买了，不过当时她买得比较早，她在参加保利花半里寻找“保利花仙子”活动的时候得了第二名，奖品是几万现金和几万房款。当时她觉得房款不用可惜，于是就买了保利的房子。去年买的，买成9000多，现在虽然没开盘，价格没出来，不过小编猜测应该是折后在11500-12000的样子。美妈们也来估一下均价，看谁留下的数据最精准。

回帖推荐

土豆?妮发表于62楼查看完整内容

回复 ~齐天大圣~ 的帖子大圣，昨天我实地去看了盘，位子很好，就是学校的问题，他说的很模糊，反正就是没定下来。看来谢家湾小学没得希望了！谢谢你

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沙发

发表于 2013-10-23 15:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2013-10-23 15:24 编辑

怎么去保利花半里？
1.公交  2.轻轨  3.自驾
去保利花半里楼盘的方式无非三种，公交、轻轨和自驾。大圣重点说下公交和轻轨，自驾从地方出发路线大相径庭，美妈们要去的话用导航吧。大圣就不赘述了。

   公交：
   楼上大圣也简单提了下，但是那是从解放碑这边出发。美妈们如果从别的地方出发，最终的终点站最好到杨家坪石杨路站，或者石坪桥站。
   在石坪桥站下车后往原工学院方向走200m的样子；
   如果在杨家坪石杨路站那么下车你就可以看到保利花半里了


   保利花半里的售楼部就在这个公交站牌的后面。

   轻轨：
   如果美妈们是搭轻轨过去的话，建议搭乘二号线到杨家坪轻轨站，然后走到保利花半里大概要10分钟的样子。大圣穿着细跟的高跟鞋也只走了10分钟。
   大圣估不了距离，百度地图搜了一下，从杨家坪轻轨站到保利花半里就只有不到1000米。几乎过一个地下通道走几步就到了。

傲游截图20131023145907_副本.jpg

大圣也逛了一下地下通道。地下通道离杨家坪轻轨站大致5分钟，离保利花半里更只要两三分钟。地下通道里面有各种美食、服装、花草、床上用品等各种生活相关的商品出售。过来买些小生活用品还是很方便的。

100_4565_副本.jpg

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菲菲爱爱大圣辛苦了，写得好仔细哟发表于 2013-10-24 11:48

王小嘟就在我家这里。。我老公他们老大给他儿子在这里买了一套。。9000多一平方买成发表于 2013-10-23 22:17

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板凳

发表于 2013-10-23 15:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2013-10-24 11:17 编辑

先瞄瞄周边配套

成功抵达保利花半里之后，美妈们可根据不同习惯，可能会先进售楼部。但是大圣建议对于保利花半里而言，如果时间来得及准备看工程进度周边情况的话，可以先去看完再来售楼部更好一些。在去看的过程中可以记下到了售楼部让职业顾问解答。大圣去的时候本来就是打的到的，司机是直接开到了今后小区大门（也就是进去看工程进度的入口）。

美妈们去的时候看到这样的就对了，进去就能看到工程进度和小区的情况了。
大圣在这里没有直接进去而是在周边转悠。一阵狂拍。

生活配套：
在小区门口不过马路的左边就有酒店、火车票机票售票点、千金食堂汤锅、江湖菜家常菜等、五湖饮食店、还有卖早餐的包点店、奶牛梦工厂小店，移动和电信营业厅，文具店等各种生活所需用品的店子。

100_4516_副本.jpg

在小区门口拍到马路对面就有和平药房、桐君阁大药房。斜对面有张鸭子及一些吃饭的店子。

100_4527_副本.jpg

除小区门口旁的，由于保利本来就在离步行街不远的地方，其实家里来客人啊，朋友聚会什么的去杨家坪也就十分钟的事。这一点靠近商圈，生活配套齐全，交通方便算是保利最大的卖点了。

教育配套：
   1.小学：杨石路小学或者石坪桥小学，划片暂未出来，已经打听过了，不会是谢家湾小学。
      2.中学：育才中学，不过要靠自己考了

   医院配套：
      除了马路对面前面提到的和平药房、桐君阁大药房外，就没什么大型医院了。要到杨家坪步行街那边才有九龙坡人民医院等。步行大概是要15分钟。开车不堵车的话应该五分钟以内。

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地板

发表于 2013-10-23 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2013-10-23 16:44 编辑

瞅瞅小区工程进度
大圣进入小区后，第一感觉是小区不大，有一种一进去小区尽收眼底的感觉。绿化暂时也没怎么看见有。去过的美妈们又同感的举手。小编看到的一期和二期的楼房都是在建中，进度都差不多。现在还在修楼身，小区绿化还没怎么动工，所以看起来显得有些杂乱。
进入小区，首先映入眼帘的是巨大的标有保利43-85㎡在售宣传广告语的围栏。

围栏后面是保利项目二期工程，也就是将来的5号楼和8号楼。
大圣一开始并不知道售楼部在公交站旁边，所以在拍完配套再进入小区里面的时候看到一幢幢风格独特的楼房的时候第一反应就以为是售楼部。

差一点，大圣就冲进去了。后面保安告知那是保利的办公楼，无限囧~~~~
大圣分别拍了左边一期项目和右边二期项目的工程进度图。
先放即将在本月26号开盘的8号楼的79㎡的户型和5号楼的55㎡户型。

   二期项目及对应楼号：
26号即将开盘的就是右边的5号楼55㎡户型，据说现在55㎡的户型被预定很多了，只剩下朝中庭的户型了。
   还有就是79㎡的户型。

QQ截图20131023162128.jpg

   一期项目情况及楼盘：
   一期基本已售罄，只剩下几套朝向户型相对次一点的楼房。而且是属于公寓那种，只有一室。但是大圣看了下两期项目楼房结构差不多，于是拍了在建的一期项目楼房情况。
   主要是拍了楼盘结构细节，懂的美妈点评下这个结构合理还是不合理。大圣对这个实在是一窍不通。

100_4545_副本.jpg

本来还准备深入施工现场拍点泥沙的颜色，目测泥沙含水泥的含量神马的。

QQ截图20131023164528.jpg

图上那个大叔的凶煞的眼神瞬间秒杀了我。加上旁边的闲人勿进标牌，犹豫了会还是没进去

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chenglan1104 去年给妈妈买的房子就在这里，看到现在修的，有点后悔，房子好挤哦。发表于 2013-11-2 12:32

菲菲爱爱偶想说那位蜀黍看到这个帖子，会不会来收版权费发表于 2013-10-24 11:49

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想想

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教育达人勤劳的小蜜蜂

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发表于 2013-10-23 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大圣继续噻~

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发表于 2013-10-23 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2013-10-23 16:45 编辑

回复想想妹的帖子

在接着写呢

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发表于 2013-10-23 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2013-10-23 18:01 编辑

走进售楼部：户型

看完工程进度出来，大圣这才去的售楼部。售楼部里人并不多，可能因为是工作日吧。售楼部的图片大圣就没拍了。因为大圣一直觉得售楼部再高端大气上档次，楼盘本身不好才是也是枉然。售楼部大圣个人确实是不怎么爱关注的。还是直接说在售户型吧。现在在售的是套内55㎡和套内79㎡的户型。分别位于5号楼和8号楼。 55㎡两房的户型（一室两厅单卫双阳台）：
55㎡的是两室，但两室其实就是把算半面积的阳台改成小卧室这样的。
这个户型是大圣个人比较喜欢的。对于父母不同住的家庭，这个户型就足够了。方正的户型，小卧室的阳台还设有隔音墙，私密性还是比较好。

QQ截图20131023172500.jpg

79㎡的户型，实得86㎡（两室两厅双卫双阳台）：
另外一个就是79㎡的户型。这个户型也是两室两厅，相比55㎡的肯定要开阔的多，而且这个户型的景观要好些。而且主卧的位置比较静谧。另外，还有封闭的阳台和拓展和储藏室合二为一，合起来的空间就可以根据家庭需要另作他用。

傲游截图20131023174827.jpg

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发表于 2013-10-23 18:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2013-10-23 18:22 编辑

走进售楼部：沙盘图

下面是保利对应的沙盘图。大圣之前一直以为小区很小的，但是从沙盘土黄色那个来看也可以了。
对照着这面这张图，大圣说一下他们小区的一个规划。先说左边，也就是他们开发的一期项目。

左上方的古楼（也就是我差点走错以为是售楼部的那一栋）一样的是工学院以前的教学楼，修缮了一下之后，现在作为保利的办公楼。之后的规划是作为一区的一个景观，供业主观赏玩耍。古建筑前靠马路是项目一期。以公寓为主，也有住宅。现余下少量公寓。中间的马路就是大圣今天进去的那条道。右边是商业街和现在即将开盘的二期。
商业街传说是4万方，但是大圣对四万方也没什么概念。大概就是5层楼这样的一个商业中心。类似于解放碑日月光、观音桥的大融城这样的。
大圣特地问了下，会不会进驻超市什么的。他们的回答都是待定，说有可能会，但是目前没定下来。公交站就在商业街的前面靠右一点的位置。

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光荣球手情系雅安

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发表于 2013-10-23 21:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zhl262711 于 2013-10-23 21:42 编辑

我原来第一期还去办了卡的，可是后来还是放弃了。当时7900多都可以买得到，哎！涨得真是快呀

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云浩

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发表于 2013-10-23 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明年3月都交房啦，，，总的说来太密了

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发表于 2013-10-23 22:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个楼盘是看着它起起来的.我还以为卖完了呢..均价好多嘛..骏逸对面也有个保利的楼盘.上次开盘是9200起..

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小嘟妈

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发表于 2013-10-23 22:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

怎么去保利花半里？
1.公交 2.轻轨 3.自驾
去保利花半里楼盘的方式无非三种，公交、轻轨和 ...

就在我家这里。。我老公他们老大给他儿子在这里买了一套。。9000多一平方买成

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发表于 2013-10-23 23:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说真心话，到处都是钢筋水泥楼房，不晓得有啥好买的，还卖啷个贵。

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发表于 2013-10-24 00:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2013-10-24 07:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

保利的房子还是不错的就是太贵了一般人买不起呀

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发表于 2013-10-24 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

zhl262711 发表于 2013-10-23 21:42
我原来第一期还去办了卡的，可是后来还是放弃了。当时7900多都可以买得到，哎！涨得真是快呀 ...

确实是特别杨家坪商圈扩容的话那边算是正中心可能还要涨

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发表于 2013-10-24 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

云浩妈发表于 2013-10-23 22:04
明年3月都交房啦，，，总的说来太密了

从他们外宣的数据看绿化率是35% 但是从我去现场踩盘的情况看。35%的绿化率还是有待考究。不晓得后期会怎么修建，从沙盘图看还是可以的

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发表于 2013-10-24 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

woaibbmay 发表于 2013-10-23 22:14
这个楼盘是看着它起起来的.我还以为卖完了呢..均价好多嘛..骏逸对面也有个保利的楼盘.上次开盘是9200起.. ...

现在价格还没出来。我朋友买的时候也是买成9000多那是去年了。今年应该是要过万现在是55㎡和79㎡户型这个月26号开盘

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发表于 2013-10-24 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

王小嘟发表于 2013-10-23 22:17
就在我家这里。。我老公他们老大给他儿子在这里买了一套。。9000多一平方买成 ...

那应该是去年买的了现在这个价已经买不下来了

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发表于 2013-10-24 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

xuanzhenhui 发表于 2013-10-23 23:26
说真心话，到处都是钢筋水泥楼房，不晓得有啥好买的，还卖啷个贵。

毕竟是商圈的价格是有点贵

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