大家来算算涨息过后每月要多还好多钱哈？公式如下 - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2011-1-4 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

提供一个EXCEL计算等额本息还款的公式：在EXCEL的单元格输入：=-PMT(rate/12,n,pv) pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号 rate 为年利率, 除以12化为月利率 n 为期数,20年*12=240期 pv 是贷款本金

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沙发

发表于 2011-1-4 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

算不来，我贷的14万3，20年，楼主帮换算算一个月要多还好多呀？

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板凳

发表于 2011-1-4 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼上的，你利率打的几折，7折的话就是903.15,8折的话就是953.24。

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香香妹的妈妈

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地板

发表于 2011-1-4 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

rate 为年利率这个数是好多呢？

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5^#

发表于 2011-1-4 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 4# 香香妹的妈妈
基准利率现在是6.4%

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6^#

发表于 2011-1-4 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主帮我算一下，我代的9万1,10年，但是不知道打的几折，是老公单位的集资建房，贷款还可以折扣呀

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7^#

发表于 2011-1-4 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的利率的7折,按美妈提供的公式,算下来多了14块钱的按揭款咯...感谢分享,很受用.

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桐宝

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8^#

发表于 2011-1-4 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

40万，20年，才还不到两年，那一月要多还多少呀？太吓人了

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9^#

发表于 2011-1-4 18:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天我去银行打了个帐单，现在还款是910。97元，比起没涨息前多了21元。

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10^#

发表于 2011-1-5 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等本的公式有没得？我是等本还款。

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熙熙妈咪0711

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11^#

发表于 2011-1-5 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

算不来这个估计公式没得楞个简单哦对于已经还了一段时间的这种
明天就是扣款日了明天直接查询卡头扣了好多再上来汇报哈
顺便啰嗦一句当时申请7折利息的时候我和我老公请假排队交打印清单50块钱才办下来了现在说涨就涨也太容易了点

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77

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12^#

发表于 2011-1-5 13:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

数学确实不是偶的强项，我还是直接切银行打单子算了。。
这个顶起。。。。

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13^#

发表于 2011-1-5 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 11# 熙熙妈咪0711

我们当时是直接7折，没自己申请样。明年的利率好象也是7折，发信息来说，明年利率是4.48=6.4*0.7.看样子招商银行还可以哈。

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熙熙妈咪0711

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14^#

发表于 2011-1-5 13:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 13# gxp13668

哦招行是要人性化些我们是中行的办个他的7折麻烦S了跑了一上午还签了个啥子合同哦

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熙熙妈咪0711

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15^#

发表于 2011-1-5 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当时还要看你还款情况这些如果逾期了几次的话还办不到7折并且我邻居比我们先办还要求先存足一年的房贷才给办

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16^#

发表于 2011-1-5 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

懒得管了，反正算了也要给那么多，随便国家怎么整嘛

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17^#

发表于 2011-1-5 19:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

算不来，只有去打单子了

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拉面的渝宝宝

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18^#

发表于 2011-1-5 20:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我确实没有搞明白,浪个我的贷款没有涨呢.扣的跟去年打的老单子一个价钱

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19^#

发表于 2011-1-5 20:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 18# 拉面的渝宝宝

下个月就有变化吧！

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20^#

发表于 2011-1-6 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是呀，下个月就是新利率了。招行还好，我有一次忘记日期了，后来打电话来催，也没什么影响，好象是连续三次以上愈期利率就没有优惠。

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